Сельский дом 9 спальни, 910 м²

Кастильоне-делла-Пеская, Гроссето (провинция)

Маремма

Вилла с бассейном и фермерским домом с прекрасным видом на море. Кастильоне-дель-Пеская


Ферма с агротуризмом в Кастильоне-делла-Пеская представляет собой уникальную возможность для инвестиций в самом сердце Мареммы, Тоскана.


Расположенный в доминирующем положении, объект имеет захватывающий вид на море Кастильоне делла Пескайя.


Главная вилла: главный дом площадью 146 м2 с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, кухней и большой верандой с раздвижными стеклянными дверями с видом на море.
Фермерский дом: четыре квартиры на двух участках (130 и 103,6 м2) с кухней, всего 6 спален и 4 ванные комнаты.
Сельскохозяйственные пристройки: гараж площадью 137 м2 с жилыми этажами, склады площадью 44 и 350 м2, последние из которых можно переоборудовать в жилые помещения.
Земля: 7 гектаров земли с 1700 оливковыми деревьями в производстве, предназначенными для производства оливкового масла первого отжима.
Ферма, действующая с 2001 года, имеет постоянную клиентуру и отличную рентабельность.


Расположенная всего в нескольких километрах от очаровательной деревни Кастильоне-делла-Пеская, эта сельскохозяйственная недвижимость с агротуризмом представляет собой уникальную возможность для инвестиций в Тоскану.
Это великолепное поместье, расположенное в возвышенном месте, предлагает панорамный вид на море.
Кастильоне-делла-Пеская, со своим средневековым происхождением и панорамным видом на побережье, является одним из самых популярных мест в Маремме и Тоскане, привлекая туристов со всего мира. В деревне, расположенной на холме с видом на Тирренское море, сохранились средневековая стена и великолепная крепость Рокка Арагонезе, которые являются символами ее многовековой истории. Помимо богатого культурного наследия, Кастильоне может похвастаться пляжами, отмеченными Голубым флагом, и нетронутой природой, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет спокойствия и аутентичности.


Имущество и фермерский дом
Расположенная в этом идиллическом месте недвижимость занимает большой участок земли, охватывающий холмы и предлагающий панорамный вид вплоть до моря.
Растущий спрос на размещение в природных и тихих местах, вдали от городов, еще больше увеличивает туристический потенциал объекта, особенно в таком регионе, как Маремма, известном своей красотой и аутентичностью.


Сельскохозяйственный потенциал и будущее развитие
Помимо агротуризма, на территории усадьбы имеется около 1700 оливковых деревьев, используемых для производства высококачественного оливкового масла первого отжима. Этот продукт, уже получивший признание на национальном и международном рынке, представляет собой важный источник дохода.




Сочетание сферы гостеприимства и сельскохозяйственного производства делает инвестиции особенно универсальными, обеспечивая потенциальный доход как в туристическом, так и в агропродовольственном секторе.


Недвижимость также предлагает многочисленные возможности для расширения: склад площадью 350 м2 можно переоборудовать для проведения мероприятий, занятий винным туризмом или обустроить небольшой оздоровительный центр.
Эти проекты могли бы привлечь еще более широкую и разнообразную клиентуру, что еще больше расширило бы бизнес.


Инвестиции в Маремму с уникальным потенциалом
Инвестировать в эту недвижимость означает окунуться в природный и исторический контекст неоценимой красоты и в полной мере ощутить подлинный дух Тосканы. Благодаря уже налаженному и консолидированному бизнесу и перспективам дальнейшего развития, поместье Кастильоне делла Пескайя представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет инвестировать в самое сердце Мареммы, где туризм и сельское хозяйство сливаются в идеальном балансе красоты, прибыльности и истории. .