Вилла 13 спальни, 1040 м²

Чиниджано, Гроссето (провинция)

Маремма

Элегантный отреставрированный загородный дом XIX века с 10 комнатами, пристройкой, бассейном, сауной, открытой фитнес-зоной и солнечными батареями выставлен на продажу в Чиниджано. Эта аутентичная тосканская усадьба с захватывающим видом на долину Валь-д'Орча и Маремму окружена нетронутыми лесами, оливковыми рощами и виноградниками Монтекукко. Главная вилла представляет собой каменное поместье XIX века, занимающее площадь 750 квадратных метров, тщательно отреставрированное и спроектированное итальянским архитектором Эдоардо Милези, которому удалось гармонично соединить вечную красоту классической тосканской архитектуры с принципами биоархитектуры, возобновляемой энергии и систем последнего поколения. Главная вилла включает в себя десять спален, двенадцать ванных комнат и просторные гостиные зоны с высокими потолками с деревянными балками, элегантными каминами и полами из камня и терракоты. С панорамных террас открывается завораживающий вид на окружающий пейзаж. Внимание уделено каждой детали: деревянные двери и окна с двойным остеклением, уютный телевизионный зал, зона отдыха, кладовая и прачечная. Недалеко от виллы расположена недавно построенная пристройка с двумя спальнями и панорамной террасой на крыше, идеально подходящей для принятия солнечных ванн и отдыха, а также с гаражом и прачечной. Парк площадью 1,5 гектара — это настоящий рай под открытым небом, оборудованный бассейном, джакузи и душем на открытом воздухе, полностью оборудованным тренажерным залом под открытым небом, зоной для музыкальной терапии в лесу, финской сауной и очаровательным деревянным коттеджем с одной спальней, идеально подходящим для тех, кто ищет спокойную ночь в окружении природы. Особое внимание уделено энергоэффективности: здесь установлены солнечные панели, фотоэлектрические системы и три скважины, обеспечивающие воду для автоматического полива. Кроме того, на территории имеется кондиционер в каждой комнате, система видеонаблюдения с 12 камерами, противопожарная защита, а также покрытие Wi-Fi, распространяющееся даже на открытые пространства. Это редкая возможность окунуться в аутентичный тосканский образ жизни — как для проживания с семьёй и друзьями, так и в качестве уникального места для размещения отдыхающих.

Объект недвижимости, реф.: GRO3235
Местоположение: Чиниджано, провинция: Гроссето, регион: Тоскана
Тип: отреставрированный фермерский комплекс общей площадью 1040 кв. м, включающий старинное каменное поместье площадью 750 кв. м с 10 спальнями, гостевой домик площадью 250 кв. м с 2 спальнями, деревянный домик в лесу площадью 40 кв. м с 1 спальней, парк площадью 1,5 га с бассейном, сауной, джакузи, открытой фитнес-зоной и системой музыкальной терапии в лесу
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2018
Состояние: отличное
Участок/сад: огороженный парк площадью около 1,5 га, включающий полностью оборудованный открытый тренажерный зал, финскую сауну и систему музыкальной терапии в лесу