Вилла 13 спальни, 1040 м²

Чиниджано, Гроссето (провинция)

Маремма

Элегантный отреставрированный фермерский дом XIX века с 10 комнатами, пристройкой, бассейном, сауной, фитнес-центром на открытом воздухе, солнечными батареями, в Чиниджано. Эта аутентичная тосканская вилла с захватывающим видом на Валь д'Орча и Маремму окружена нетронутыми лесами, оливковыми рощами и виноградниками Монтекукко. Главная вилла представляет собой каменный фермерский дом XIX века площадью 750 квадратных метров, тщательно отреставрированный и спроектированный итальянским архитектором Эдоардо Милези, который соединил вечную красоту классической тосканской архитектуры с принципами биоархитектуры, возобновляемыми источниками энергии и самыми современными удобствами. Главная вилла включает в себя десять спален, двенадцать ванных комнат и просторные гостиные с высокими деревянными потолками, элегантными каминами, каменными и терракотовыми полами. С панорамных террас открываются завораживающие виды на ландшафт. Здесь продумано все до мелочей: деревянные двери и окна с двойным остеклением, удобная телевизионная комната, зона отдыха, кладовая и прачечная. На небольшом расстоянии от виллы находится недавно построенная пристройка с двумя комнатами и панорамной террасой на крыше, идеальной для принятия солнечных ванн и отдыха, а также гараж и прачечная. Парк площадью 1,5 гектара представляет собой райский уголок на открытом воздухе с бассейном, джакузи и душем под открытым небом, полностью оборудованным тренажерным залом на открытом воздухе, центром музыкальной терапии в лесу, финской сауной и очаровательным деревянным коттеджем с одной спальней, идеальным для тех, кто ищет тихую ночь на лоне природы. В центре внимания - энергоэффективность: солнечные батареи, фотоэлектрические системы и три скважины, обеспечивающие воду для автоматического полива. Кроме того, в доме установлены кондиционеры в каждой комнате, система видеонаблюдения с 12 камерами, противопожарная защита и WiFi на открытых площадках. Редкая возможность приобщиться к аутентичному тосканскому образу жизни, как для проживания с семьей и друзьями, так и в качестве уникального места для приема туристов во время отпуска.
Код объекта: GRO3235
Класс энергопотребления: C и D
Где: Чиниджано, провинция: Гроссето, регион: Тоскана
Тип: Отремонтированный комплекс фермерских домов общей площадью 1040 кв. м, включая старинный каменный дом площадью 750 кв. м с 10 комнатами, гостевой коттедж площадью 250 кв. м с 2 комнатами, небольшой деревянный дом в лесу площадью 40 кв. м с 1 комнатой, парк площадью 1,5 га с бассейном, сауной, джакузи, открытой фитнес-зоной и системой музыкальной терапии в лесу
Год постройки: 1800
Год реконструкции: 2018
Состояние: очень хорошее
Земельный участок/сад: огороженный парк площадью около 1,5 га, включая полностью оборудованный тренажерный зал на открытом воздухе, финскую сауну и систему музыкальной терапии в лесу
Бассейн: 14x7 м с солярием, джакузи и душем на открытом воздухе
Парковка: 12 крытых парковочных мест с навесом, оборудованным фотоэлектрической системой + открытая парковка на 20 мест + 1 гараж
Планировка:
Каменный дом площадью 750 кв. м: гостиная с камином, ТВ-зал, зона отдыха, панорамная терраса, кладовая, прачечная, 10 спален, 12 ванных комнат
Флигель площадью 250 кв. м: гостиная/кухня с камином, панорамная терраса на крыше, 2 спальни, 3 ванные комнаты, прачечная, гараж и погреб
Деревянный коттедж площадью 40 кв. м: 1 спальня, 1 ванная комната nn Расстояние до служб: 10 км
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 135 км, Рим 210 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет: система wi-fi внутри и снаружи
Отопление: LPG + горячий/холодный воздух сплит
Вода: муниципальная водопроводная сеть + 3 скважины для полива в автоматической системе
Электричество: активное + фотоэлектрическая система
Утилизация сточных вод: яма Imhof
Частично меблирован
Система видеонаблюдения с 12 камерами
Противопожарная система

Недвижимость на имя компании. Местоположение указано приблизительно для обеспечения конфиденциальности. Все указанные размеры являются приблизительными nn Планировка:
Каменный дом площадью 750 кв. м: гостиная с камином, ТВ-зал, зона отдыха, терраса на крыше, кладовая, прачечная, 10 спален, 12 ванных комнат
Флигель площадью 250 кв. м: гостиная/кухня с камином, панорамная терраса на крыше, 2 спальни, 3 ванные комнаты, прачечная, гараж и погреб
Деревянный коттедж площадью 40 кв. м: 1 спальня, 1 ванная комната