Отдельно стоящий дом 13 спальни, 1040 м²

Чиниджано, Гроссето (провинция)

Маремма

Расположенные на зеленых холмах Мареммы, на границе живописной долины Валь д’Орча, окруженные виноградниками Монтекукко и недалеко от кристально чистых вод тосканского побережья, на продажу выставлены эти престижные резиденции.
Расположенные на вершине холма, объекты недвижимости обладают захватывающим панорамным видом на 360°, простирающимся от окружающих холмов до моря. Расположение превосходное, так как позволяет быстро добраться до основных исторических, художественных и природных достопримечательностей региона и моря.
Объект недвижимости состоит из роскошного поместья площадью около 750 квадратных метров, построенного в 18 веке, которое было недавно тщательно отреставрировано, новой виллы площадью около 250 квадратных метров и романтического коттеджа площадью около 40 квадратных метров, расположенного в лесу. Кроме того, имеется парковка на 12 автомобилей, крытая фотоэлектрической установкой.
Главное поместье, датируемое концом 18 века, имеет 10 спален и 12 ванных комнат с отделкой из терракоты и мозаики Bisazza. Все номера уникальны и особенны, их площадь варьируется от 32 до 35 квадратных метров. Некоторые из них расположены на первом этаже и имеют внешнюю лестницу, в то время как другие имеют доступ из внутреннего двора, который выходит на красивую террасу, где можно поужинать или развлекаться, наслаждаясь захватывающим дух видом. Просторная гостиная с камином, большими окнами и смежной профессиональной кухней, полностью оборудованной, выходит на просторную панорамную террасу. Кроме того, есть еще одна большая комната для отдыха с собственной ванной комнатой. Поместье включает в себя кладовую, склад и большую прачечную.
Второй объект недвижимости состоит из гостиной/кухни с камином, дровяной печью и выходом на просторную террасу с видом на всю собственность, двух спален, трех ванных комнат и великолепной террасы на крыше с захватывающим видом. Вилла также включает в себя прачечную, гараж и винный погреб.
Наконец, есть очаровательный деревянный коттедж, построенный в соответствии с принципами биоархитектуры, расположенный в лесу, который представляет собой уголок абсолютного спокойствия и полной конфиденциальности, оснащенный всеми удобствами в соответствии с принципами благополучия, комфорта и экологической устойчивости.
Все здания, как в отношении реставрации, так и в отношении новых построек, были спроектированы с соблюдением тосканской архитектуры с использованием высококачественных отделочных материалов и в соответствии с принципами биоархитектуры, с использованием полностью натуральных материалов. В рамках биостроительства особое внимание было уделено энергосбережению и возобновляемым источникам энергии, таким как солнечный водонагреватель, фотоэлектрическая система и 3 скважины для воды, которые питают автоматическую систему орошения. Кроме того, поместье также имеет систему видеонаблюдения с 12 камерами, систему пожаротушения и Wi-Fi с покрытием даже на открытых территориях.
Объект недвижимости окружен великолепным парком площадью около 1,5 гектаров, полностью огороженным, в котором находится бассейн, оливковая роща, фруктовые деревья, кипарисы, лещины и дубы, а также другие средиземноморские породы и ухоженный огород.
В парке есть все, что может сделать пребывание в поместье расслабляющим: бассейн с террасой из камня, душ, гидромассажная ванна, финская сауна, зона отдыха с системой музыкальной терапии в собственном лесу и фитнес-зона с уличными тренажерами.
Поместье можно персонализировать в соответствии с вашими потребностями, так как его можно использовать как для роскошного релакс-отеля, так и для частной резиденции. Кроме того, доступен дополнительный объем застройки площадью около 120 квадратных метров.
Этот объект недвижимости, выставленный на продажу в самом сердце холмов Гроссето, представляет собой не только исключительную инвестиционную возможность, но и обещание уникального образа жизни, полного спокойствия, роскоши и гармонии с природой. Эксклюзивность его расположения, богатство его удобств и вневременное очарование его пространств делают его идеальным выбором для тех, кто ищет престижную резиденцию или желает управлять бизнесом в сфере роскошного гостеприимства. Жить здесь означает принять существование, где каждый день — это незабываемый опыт, погруженный в великолепную обстановку тосканской Мареммы, со всеми ее культурными, природными и гастрономическими богатствами под рукой.