Ферма 6 спальни, 1000 м²

Чиниджано, Гроссето (провинция)

Маремма

Сельскохозяйственная усадьба площадью около 50 гектаров с более чем 1000 оливковыми деревьями, деревушкой площадью около 1000 кв. м и потенциалом сноса и реконструкции, в холмах Чиньяно с видом на Монте Амиата
РИФ. GRO304
На мягких холмах Мареммы Тосканы, в нескольких километрах от средневекового города Чиньяно и с видом на склоны Монте Амиата, раскинулась Усадьба Маремма — около 50 гектаров подлинного сельскохозяйственного ландшафта, в котором заключен один из самых ценных элементов этой земли: оливковая роща из более чем 1000 деревьев, живое выражение местной традиции производства оливкового масла и способная производить оливковое масло экстра вирджин высочайшего качества.
Пейзаж усадьбы чередуется между посевными площадями, вырубками и упорядоченными рядами оливковой рощи в том равновесии между природой и трудом, которое характеризует большую тосканскую кампанию. Частное озеро объемом около 15 000 кубических метров дополняет водную картину собственности, обеспечивая автономный полив для всего участка — редкий и ценный производственный ресурс в контексте качественного сельского хозяйства. Стратегическое расположение — на равном расстоянии между Гроссето, Монтальчино и Амиатой, в регионе, который становится все более привлекательным для международного туризма — придает собственности доступность и видимость, которые трудно превзойти в этом сегменте рынка.
Здания, общей площадью около 1000 кв. м, недавно построены и состоят из нескольких корпусов, расположенных таким образом, чтобы образовать небольшую деревушку. Именно эта особенность — отсутствие типичных ограничений исторических зданий — делает усадьбу возможностью развития, представляющей абсолютный интерес: вмешательство по сносу и точной реконструкции позволяет переосмыслить весь комплекс в соответствии с современными архитектурными стандартами, полностью уважая ландшафтный контекст Мареммы, получая тем самым превосходную загородную резиденцию или агротуристическую структуру высокого уровня с архитектурой и отделкой премиум-класса.
Сельскохозяйственная направленность усадьбы позволяет немедленно реализовать производственную ценность: сертификация оливковой рощи по принципам органического земледелия, создание бренда высококачественных продуктов питания и продолжение существующей сельскохозяйственной деятельности — это конкретные и реализуемые пути, которые можно начать с самого начала.
Усадьба Маремма — одна из редких возможностей, доступных сегодня в Тоскане, которая сочетает в себе сельскохозяйственную площадь такого масштаба, производственное наследие оливковых деревьев, наличие частного озера и свободу проектирования нового строительства в самом сердце одного из самых любимых в мире пейзажей.