Фермерский дом 4 спальни, 291 м²

Чиниджано, Гроссето (провинция)

Маремма

Каменный дом с бассейном в Чиньаньо, Маремма

Расположенный на холмах Чиньаньо, в самом сердце тосканской Мареммы, предлагаем к продаже очаровательный каменный дом площадью около 290 кв.м., окруженный огороженным частным садом площадью 3000 кв.м. с бассейном. Незапретный и свободный с трех сторон, объект обладает приятным видом на окружающий пейзаж и включает вспомогательное здание, требующее восстановления. Собственность с аутентичным характером, идеально подходит для тех, кто ищет тишины, уединения и очарования тосканской деревни.

Дом и основные помещения

Жилой комплекс расположен на двух уровнях, с просторными и хорошо организованными комнатами. На первом этаже расположена живописная веранда с арками из камня, ведущая в жилую зону, которая включает гостиную с камином, столовую, кухню и ванную комнату.

Верхний этаж включает четыре спальни и вторую ванную комнату, предоставляя функциональные пространства для семьи и гостей.

К собственности также относится вспомогательное здание, в настоящее время разделенное на гараж, кладовую и подвал, требующее ремонтных работ.

Сад, бассейн и внешние пространства

Сад площадью около 3000 кв.м., полностью огороженный, обеспечивает уединенную атмосферу с приятным видом на окружающие холмы. Бассейн размером 4 на 8 метров и зеленые зоны приглашают провести моменты отдыха и общения на открытом воздухе.

Веранда, характерный элемент сельской архитектуры, создает естественное продолжение между внутренним пространством и пейзажем, делая жизнь на улице особенно приятной.

Состояние и жилой потенциал

Дом сохраняет очарование тосканских традиций, с каменными деталями и пространствами, подходящими для различных жилищных потребностей. Восстановление вспомогательного здания предоставляет дополнительные возможности использования, включая возможное создание отдельного жилого помещения, при условии проверки градостроительных норм.

Расположение позволяет добраться до Монтальчино примерно за 30 минут, до терм Петрьоло и горы Амьята за 40 минут, а до морского побережья Мареммы — за 45 минут.

Это идеальное решение как для постоянного проживания, так и для проведения отпуска, в природном окружении с большой привлекательностью и интересными возможностями повышения стоимости.

Компания Carratelli Real Estate оценивает каждую собственность, внимательно анализируя ее характер, расположение и потенциал. Имея более офисов в Италии и глобальную сеть, ориентированную на национальную и международную клиентуру, она сопровождает все этапы оценки и сделки с конфиденциальным и ориентированным на элитный рынок подходом.