Фермерский дом 16 спальни, 1700 м²

Чиниджано, Гроссето (провинция)

Маремма

Историческое поместье с виноградником на холмах Мареммы

В живописной сельской местности Киниджано, в сердце тосканской Мареммы, предлагаем на продажу престижное сельскохозяйственное поместье площадью около 8,1 гектара с виноградником, оливковым садом и винодельней, погруженное в пейзаж большого очарования. Недвижимость включает в себя около 1.700 квадратных метров коммерческой площади и 10 апартаментов, из которых девять предназначены для размещения гостей, а один зарезервирован для владельца. Реставрированное и в отличном состоянии, поместье предлагает бассейн, спа-центр и помещения, предназначенные для отдыха, представляя собой интересную возможность для тех, кто хочет сочетать сельскохозяйственные традиции и престижное гостеприимство.

Жилые помещения и гостиничные объекты

Здания включают десять независимых апартаментов, распределенных на нескольких уровнях и организованных для обеспечения комфорта и функциональности. Жилые пространства общей площадью включают 16 комнат и 13 ванных комнат с частично меблированными помещениями.

Недвижимость также включает в себя погреб, тренажёрный зал и террасу, которые обогащают возможности использования и способствуют созданию уютной атмосферы для гостей.

Земля, виноградник и оливковый сад

Поместье занимает 8 гектаров земли, из которых около одного гектара отведено под виноградник и около 1 гектара под оливковый сад, расположенные в живописном ландшафте холмов Мареммы.

Наличие сельскохозяйственных культур придаёт этому месту подлинную аграрную сущность, в то время как винодельня и вспомогательные здания предлагают функциональные пространства для деятельности поместья и интересные возможности для улучшения.

Благополучие и потенциальные гостиничные возможности

Бассейн и спа-центр представляют собой добавленную ценность, создавая помещения, предназначенные для отдыха и наслаждения тосканской сельской местностью. Наличие солнечной электростанции способствует функциональности недвижимости.

Благодаря сочетанию аграрной деятельности, независимых апартаментов и услуг для гостиничного обслуживания, это поместье выделяется как интересная инвестиционная возможность в секторе престижного гостеприимства.

Недвижимость, которая заключает в себе подлинный характер Мареммы, где пейзаж, традиции и комфорт встречаются в уединённой и живописной обстановке.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение её характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, она сопроводит каждую стадию оценки и купли-продажи с консалтинговым, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости престижным подходом.