790 000 €

Сельский дом 8 спальни, 650 м²
Чивителла-Паганико, Гроссето (провинция)
Маремма

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Основные характеристики

сад

Описание

По соображениям конфиденциальности адрес и указатель на карте являются ориентировочными и не соответствуют точному местоположению объекта.
Ферма с агротуризмом в красивом и приятно изолированном районе посреди тосканской природы, расположена в Чивителла Паганико в стратегическом месте недалеко от автострады Гроссето - Сиена - Флоренция, примерно в 30 км от моря, недалеко от этрусских курортов, недалеко от средневековых деревень Мареммы и в центре известных улиц вин Мареммы (Брунелло ди Монтальчино, Монтереджо и Монтелли-Скан).
Ферма состоит из двух основных зданий общей площадью 650 кв.м.
Главный дом, площадью около 450 кв.м., расположен на 3 этажах: На первом этаже квартира владельца состоит из 6 комнат плюс ванная комната. Квартира также частично расположена на первом этаже, куда можно попасть по внутренней каменной лестнице, где есть две спальни и вторая ванная комната.
Остальная часть дома состоит из четырех квартир, предназначенных для гостей агротуризма.
На первом этаже квартиры с кухней, две ванные комнаты и две спальни. Он может вместить до 6 человек.
Второй этаж разделен на 3 квартиры:
- Апартаменты с кухней, ванной комнатой и спальней для трех человек и небольшим балконом;
- Апартаменты с кухней, ванной комнатой и ванной комнатой и спальней с двуспальной кроватью. Балкон;
- Апартаменты с кухней, ванной комнатой и ванной комнатой, спальней с двуспальной кроватью и проходной комнатой с двумя односпальными кроватями, трансформируемыми в двуспальную кровать.

На первом этаже недавно был построен деревянный камин-котел, который может нагревать весь дом. Здание также оснащено двумя автономными котлами с сжиженным газом: Первый этаж нагревается на первом и втором этажах, а второй управляет тремя квартирами, расположенными на втором этаже. Стабильный также имеет резервуар для хранения 400 литров горячей воды.
В главном здании есть централизованная всасывающая система.
Недавно на ферме было построено еще одно здание, площадью около 200 квадратных метров с 40 квадратных метров портика, частично используемого в лабораториях и частично в дегустационном зале с кухней.
Есть еще два навеса, несколько навесов и могут быть восстановлены другие объемы, которые еще не используются.
Участок составляет около 18 га и занят примерно 150 оливковыми деревьями, 0,4 га виноградника, 4 га леса, полоса, используемая для лесоводства, а остальная часть является посевной. Почва имеет биологическую проводимость уже более 20 лет.
Около 4 гектаров земли заняты природными трюфелями и частично культивируются.
Предприятие оснащено сельскохозяйственным оборудованием: гусеничный трактор Massey Ferguson, morgane, удобритель, старый плуг и различное оборудование.
КОМПАНИЯ АКТИВНА И В ОТЛИЧНОМ ЗДОРОВЬЕ ПРОДАЕТСЯ НА ЗАКРЫТЫХ КАНАЛАХ С ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ОБОРУДОВАНИЕМ, ЧТОБЫ ОСУЩЕСТВЛЯТЬ ФОНД ТОЛЬКО ДЛЯ СЕМЕЙНЫХ ПРИЧИН И ВОЗРАСТА ВЛАДЕЛЬЦЕВ.

Этот текст был переведен автоматически.

For privacy reasons, the address and pointer in the map are purely indicative and do not correspond exactly to the location of the property.
Agricultural company with farmhouse in a beautiful and pleasantly isolated setting in the middle of Tuscan nature, located in Civitella Paganico in a strategic position near the Grosseto - Siena - Florence highway, about 30 km from the sea, near Etruscan spa resorts, a short distance from medieval villages of the Maremma, and at the center of the famous Maremma wine routes (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano and Montecucco).
The farmhouse is made up of two main buildings for a total of 650 m2.
The main farmhouse, approximately 450 m2, is spread over 3 floors: on the ground floor the owners' apartment consisting of 6 rooms plus the bathroom. The apartment also partly extends to the first floor, reachable via an internal stone staircase, where there are two bedrooms and a second bathroom.
The remaining part of the farmhouse is made up of four apartments intended for guests of the farmhouse.
On the first floor apartment with kitchen, two bathrooms and two bedrooms. It can accommodate up to 6 people.
The second floor is divided into 3 apartments:
- Apartment with kitchen, bathroom and bedroom for three people and a small balcony;
- Apartment with kitchen, bathroom and dressing room and double bedroom. Balcony;
- Apartment with kitchen, bathroom and dressing room, double bedroom and a walk-through room with two single beds that can be transformed into a double bed.

On the ground floor, a wood-burning fireplace-boiler capable of heating the entire farmhouse was recently built. The building is also equipped with two autonomous LPG boilers: the first heats the ground floor and the first floor while the second manages the three apartments located on the second floor. The building also has a 400 liter hot water storage tank.
In the main building there is a centralized extraction system.
Another building was recently built on the farm, measuring approximately 200 m2 with 40 m2 of porch used partly as laboratories and partly as a tasting room with kitchen.
There are two other sheds, numerous sheds and other unused volumes can be recovered.
The land is approximately 18 ha and is occupied by approximately 150 olive trees, 0.4 ha of vineyard, 4 ha of forest, a strip used for reforestation and the remaining part is arable land. The land has been organically managed for over 20 years.
Approximately 4 hectares of land are occupied by natural and partly cultivated truffle grounds.
The company is equipped with agricultural equipment: a Massey Ferguson crawler tractor, morgane, subsoiler, an old plow and various equipment.
THE COMPANY IS ACTIVE AND IN EXCELLENT HEALTH. IT IS SOLD WITH GATES CLOSED WITH ALL THE FURNISHINGS AND EQUIPMENT TO RUN THE FUND ONLY FOR FAMILY REASONS AND THE AGE OF THE OWNERS.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
Azienda agricola con agriturismo in contesto bellissimo e piacevolmente isolato nel mezzo della natura toscana, è situato a Civitella Paganico in posizione strategica vicino alla superstrada Grosseto - Siena - Firenze, a circa 30 km dal mare, vicino a località termali etrusche, a breve distanza dai borghi medievali della Maremma, e al centro delle famose strade dei vini di Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco).
L'Agriturismo è composto da due edifici principali per complessivi 650 mq.
Il casale principale, circa 450 mq, si sviluppa su 3 piani: al piano terra l'appartamento dei proprietari composto da 6 vani più il bagno. L'appartamento si estende in parte anche al piano primo, raggiungibile attraverso una scala interna in pietra, dove sono presenti due camere da letto ed un secondo bagno.
La restante parte del casolare è composta da quattro appartamenti destinati agli ospiti dell'agriturismo.
Al piano primo appartamento con cucina, doppi servizi e due camere da letto. Può ospitare sino a 6 persone.
Il secondo piano è suddiviso in 3 appartamenti:
- Appartamento con cucina, bagno e camera da letto per tre persone ed un piccolo balconcino;
- Appartamento con cucina, bagno ed antibagno e camera da letto matrimoniale. Balcone;
- Appartamento con cucina, bagno ed antibagno, camera da letto matrimoniale ed una stanza di passaggio con due letti singoli trasformabili in letto matrimoniale.

Al piano terra è stato recentemente realizzato un camino-caldaia a legna in grado di riscaldare tutto il casale.L'edificio è dotato inoltre di due caldaie autonome a gpl: la prima riscalda il piano terra ed il primo piano mentre la seconda gestisce i tre appartamenti situati al secondo piano. Lo stabile ha anche un serbatoio di accumulo di 400 litri di acqua calda.
Nella costruzione principale è presente un impianto centralizzato di aspirazione.
Nell'azienda agricola è stata realizzata recentemente un'altra costruzione, di circa 200 mq con 40 mq di portico adibita in parte a laboratori ed in parte a sala degustazione con cucina.
Sono presenti altri due capannoni, numerose tettoie e si possono recuperare altre volumetrie ancora non utilizzate.
Il terreno è di circa 18 ha ed è occupato da circa 150 piante di ulivo, 0,4 ha di vigna, 4 ha di bosco, una striscia adibita a rimboschimento e la parte rimanente è seminativo. Il terreno è a conduzione biologica da oltre 20 anni.
Circa 4 ha di terreno sono occupati da tartufaie naturali e in parte coltivate.
L'azienda è dotata di attrezzature agricole: un trattore cingolato Massey Ferguson, morgane, ripuntatore, un vecchio aratro ed attrezzature varie.
L'AZIENDA È ATTIVA ED IN OTTIMA SALUTE VIENE VENDUTA A CANCELLI CHIUSI CON TUTTO L'ARREDAMENTO E L'ATTREZZATURA PER CONDURRE IL FONDO SOLO PER MOTIVI FAMILIARI E DI ETÀ DEI PROPRIETARI.

Детали

Тип недвижимости: Сельский дом
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 650 м²
Спальни: 8
Ванные: 6
Сад: 180 000 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: 1300

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 86.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
97.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
102.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
110.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
Общественный транспорт: 1.6 км - Железнодорожная станция - Civitella Paganico
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 49.2 км
Больница: 20.7 км - Ospedale Misericordia di Grosseto
Побережье: 33.2 км
Горнолыжный курорт: 28.0 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 380 м - Супермаркет - inCoop
4.7 км - Магазин у дома
12.0 км - Овощной магазин - Loretta Frutta e verdura
13.5 км - Мясная лавка
Еда вне дома: 210 м - Ресторан - Pizzeria Il Castelluccio
290 м - Магазин мороженого - L'Oasi del Goloso
4.7 км - Кафе
7.4 км - Ресторан быстрого питания - Sbranami
Занятие спортом: 130 м - Спортивный центр - теннис
20.1 км - Гимнастический зал - Fit Express
22.3 км - Гольф-клуб
24.6 км - Конный центр
Школы: 510 м - Школа
22.6 км - Университет - Universita di Siena a Grosseto
45.4 км - Высшее учебное заведение - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Аптека: 380 м - Аптека - Farmacia Scaloncini
Ветеринар: 22.5 км - Ветеринар - Ambulatorio Associato De Angelis E Pisaneschi

Информация о Чивителла-Паганико

Высота: 329 м над уровнем моря
Площадь: 192.9 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 3020

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Сельский дом 8 спальни, 650 м² Чивителла-Паганико, Гроссето (провинция) Маремма