Ферма 13 спальни, 750 м²

Чивителла-Паганико, Гроссето (провинция)

Маремма

Недвижимость расположена в стратегическом и уникальном месте, на границе между провинциями Гроссето и Сиена, примерно в 8 км от государственной дороги.
Усадьба расположена в Природном заповеднике Нижнего Мерса, в нескольких километрах от Терм Петриоло и недалеко от холмов Монтальчино.
Он занимает около 750 квадратных метров и является единственным зданием, относящимся к 700, отреставрированным с осторожностью и уважением к историческим особенностям. В отеле есть 8 апартаментов, фитнес-зал, общий лаундж и оборудованный ресторан.
Реставрация была консервативной, сохраняя оригинальные черты, такие как каштановые балки и терракотовые полы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРУКТУРЫ
- Термальная комната 60 кв.м.: Из них половина используется для стирки и хранения, полезная и функциональная область.
- сельскохозяйственный сарай площадью 120 кв.м., идеально подходящий для хранения или другой сельскохозяйственной деятельности.
- Бассейн: Красивый бассейн 5x16 м, с глубиной 2,10 м в самой высокой точке, идеально подходит для наслаждения окружающим пейзажем.

Потенциал развития
Зона, в которой находится ферма, быстро развивается, с проектами инфраструктурного развития, которые могут увеличить стоимость недвижимости с течением времени. Кроме того, близость к известным курортам, таким как Монтальчино и Кастильоне делла Пеская, делает ферму еще более привлекательной для возможной туристической, агротуристической или винодельческой деятельности.

Земельные участки и недвижимость

Общая площадь составляет около 70 гектаров, разделенных между виноградниками, оливковыми рощами, посевами и лесами:
- 4 виноградника DOC Монтекукко.
- 1000 оливковых деревьев (проверьте текущую консистенцию).
- 25 сеянцев.
- 32 лесные.

Ферма погружена в природу, но легко достижима благодаря близости к E78 (ранее SS223), которая в настоящее время удваивает полосы, еще больше улучшая доступность. Сиена находится в 32 км, а Кастильоне делла Пеская - в 55 км.