600 000 €

Вилла 4 спальни, 420 м²
Гаворрано, Гроссето (провинция)
Маремма

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Основные характеристики

сад
бассейн
терраса
подвал

Описание

ПО ПРИЧИНАМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ, ИДЕНТИФИКАЦИЯ И УКАЗАТЕЛЬ НА КАРТЕ ВАЖНЫ И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ТОЧНО МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ, ПО ЗАПРОСУ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
Вилла около 420 кв.м. расположена в муниципалитете Гаворрано в Маремме, очень близко к этрусским реликвиям Ветулонии и Розелле, а также к прекрасному морю Кастильоне делла Пеская, который находится всего в 20 км (или в 15 минутах езды). Два очень красивых поля для гольфа находятся в радиусе 20 км. Гаворрано - небольшая коммуна с населением около 8000 человек, расположенная в 24 км к северу от Гроссето. Они находятся в 200 км от Рима. Вилла состоит из 2 квартир на мезонине общей площадью 180 квадратных метров, которые были отремонтированы в 2013 году. Существует также чердак, для которого уже согласован градостроительный план с муниципалитетом Гаворрано, но еще не разработан для дополнительных 122 квадратных метров жилья. На чердаке есть красивая терраса 60 кв м с прекрасным и расслабляющим видом на окружающую сельскую местность.
Под мезонином мы находим огромный подвал с открытой планировкой с ванной комнатой около 120 кв.м. рядом с небольшим подвалом со всем оборудованием для сбора винограда (включая бетонные поддоны) около 20 кв.м. Поскольку хозяева не живут в доме, они сдают его в аренду туристам.
Вилла разделена на две квартиры, одна из которых около 85 кв м, а другая около 90 кв м, и они оба состоят из
большая кухня/столовая, одна спальня с двумя односпальными кроватями, одна ванная комната и одна большая комната с тремя кроватями.
Все окна оборудованы противомоскитными сетками, а в номерах есть потолочные вентиляторы. Вилла окружена около 13.700 кв.м. земли полностью огорожена и оборудована 3 воротами (в том числе один электрический).Имущество находится на тихой муниципальной улице, где есть другие окружающие дома, но на достаточном расстоянии, чтобы обеспечить конфиденциальность и спокойствие. Рядом с домом также есть бассейн площадью около 55 м2 под брендом Biodesign, который работает с слегка соленой водой и имеет переменную глубину, зону отдыха и джакузи. На участке есть виноградник площадью около 2200 кв.м., из которого производится около 1000 бутылок красного и белого вина в год для семейного использования. Красные сорта винограда называются Mazzese, Gorgottesco и Sangiovese. Белые сорта винограда называются проканами, Мальвазия и Бьянконе.
Существует также оливковая роща около 6000 кв.м. с 130 оливковыми деревьями (50 лет около 20 лет, а 80 - 4 года). В зависимости от возраста владельцы выпускают около 100 литров высококачественного оливкового масла для семейного использования. В почве также есть колодец, который ловит рыбу из очень богатой водой ямы даже в засушливые периоды. Вилла служит для слива канализации из ямы Имхофф и имеет систему отопления, работающую на сжиженном нефтяном газе. Собственность продается в «закрытых воротах», меблирована и оборудована всем, и она сразу же является жилой.

Этот текст был переведен автоматически.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY. UPON REQUEST, WE WILL GIVE ALL THE NECESSARY INFORMATION.
The villa of about 420 square meters is located in the Municipality of Gavorrano in Maremma, it is very close to the Etruscan relics of Vetulonia and Roselle as well as the wonderful sea of Castiglione della Pescaia which is only 20 km away (or 15 minutes by car). Two very beautiful golf courses are located within a radius of 20 km. Gavorrano is a small town of about 8,000 inhabitants located 24 km north of Grosseto. Gavorrano is 200 km from Rome. The villa consists of 2 apartments on the mezzanine floor for a total of 180 m2 which were renovated in 2013. There is also an attic floor for which an urban plan has already been agreed with the Municipality of Gavorrano but has not yet been developed due to additional 122 sq m of housing. On the attic floor there is a beautiful 60 m2 terrace with an enchanting and relaxing view of the surrounding countryside.
Under the mezzanine floor we find a huge open space basement with bathroom of about 120 m2 alongside a small cellar with all the equipment for the grape harvest (including cement vats) of about 20 m2. Since the owners do not live in the villa, they are renting to tourists.
The villa is divided into two apartments, one of about 85 sq m and the other of about 90 sq m, and both consist of
large kitchen/dining room, a bedroom with two single beds, a bathroom and a larger bedroom with three beds.
All the windows have mosquito nets and the bedrooms have ceiling fans. The villa is surrounded by approximately 13,700 sq m of completely fenced land and equipped with 3 gates (one of which is electric). The property is located on a quiet municipal road where there are there are other surrounding houses but at a discreet distance such as to allow privacy and tranquility. Near the house there is also a swimming pool of about 55 square meters with the Biodesign brand which works with slightly salty water and has variable depths, relaxation area and whirlpool. land there is a vineyard of about 2,200 square meters from which about 1,000 bottles of red and white wine are produced per year for family use. The red vines are called Mazzese, Gorgottesco and Sangiovese. The white vines are called Procanico, Malvasia and Biancone.
There is also an olive grove of about 6,000 m2 with 130 olive trees (50 are about 20 years old while 80 are 4 years old). Depending on the year, the owners produce around 100 liters of high quality olive oil for family use. In the land there is also a well that draws from a very rich water table even in dry periods. The Villa is used for the sewage discharge from an Imhoff pit and has a LPG-powered heating system. "closed gates", furnished and equipped with everything and is immediately habitable.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
La villa di circa 420 mq si trova nel Comune di Gavorrano in Maremma, è molto vicina alle reliquie etrusche di Vetulonia e Roselle nonché al meraviglioso mare di Castiglione della Pescaia che dista solo 20 km (o 15 minuti di auto). Due campi da golf molto belli si trovano in un raggio di 20 km.Gavorrano è un piccolo comune di circa 8.000 abitanti situato a 24 km a nord di Grosseto. Gavorrano dista 200 km da Roma. La villa è composta da 2 appartamenti al piano rialzato per un totale di 180 mq che sono stati ristrutturati nel 2013. E' presente anche un piano sottotetto per il quale è già stato concordato un piano urbanistico con il Comune di Gavorrano ma non ancora sviluppato per ulteriori 122 mq di abitazione. Al piano sottotetto si trova un bel terrazzo di 60 mq con una vista incantevole e rilassante sulla campagna circostante.
Sotto il piano rialzato troviamo un grandissimo piano interrato open space con bagno di circa 120 mq affiancato ad una piccola cantina con tutta l'attrezzatura per la vendemmia (inclusi tini di cemento) di circa 20 mq.Poiché i proprietari non abitano nella villa la stanno affittando ai turisti.
La villa è divisa in due appartamenti uno di circa 85 mq e l'altro di circa 90 mq, e si compongono entrambi di
ampia cucina/sala da pranzo, una camera con due letti singoli, un bagno e una camera più grande con tre letti.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere e le camere hanno ventilatori a soffitto.La villa è circondata da circa 13.700 mq di terreno completamente recintato e dotato di 3 cancelli (di cui uno elettrico).La proprietà si trova su una tranquilla strada comunale dove sono presenti altre case circostanti ma ad una discreta distanza tale da consentire privacy e tranquillità.Vicino alla casa c'è anche la piscina di circa 55 mq a marchio Biodesign che funziona con acqua leggermente salata e dispone di profondità variabili, zona relax e idromassaggio.Nel terreno c'è un vigneto di circa 2.200 mq dal quale vengono prodotte circa 1.000 bottiglie all'anno di vino rosso e bianco per uso familiare. I vitigni rossi sono denominati Mazzese, Gorgottesco e Sangiovese. I vitigni bianchi sono denominati Procanico, Malvasia e Biancone.
E' presente anche un uliveto di circa 6.000 mq con 130 piante di ulivo (50 hanno circa 20 anni di età mentre 80 hanno 4 anni). A seconda degli anni, i proprietari producono circa 100 litri di olio d'oliva di alta qualità per uso familiare. Nel terreno è anche presente un pozzo che pesca da una falda molto ricca d'acqua anche in periodi siccitosi.La Villa è servita per lo scarico fognario da una fossa Imhoff e ha l'impianto di riscaldamento alimentato a GPL.La proprietà viene venduta a "cancelli chiusi", arredata e corredata di tutto ed è da subito abitale.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 420 м²
Спальни: 4
Ванные: 3
Сад: 13 700 м²
Класс энергоэффективности: G
Код: 1170

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 57.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
95.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
100.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
Общественный транспорт: 3.3 км - Железнодорожная станция - Gavorrano
Больница: 11.5 км - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Побережье: 10.6 км
Горнолыжный курорт: 57.0 км

Информация о Гаворрано

Высота: 273 м над уровнем моря
Площадь: 164.08 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 8264

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 420 м² Гаворрано, Гроссето (провинция) Маремма