GENERAL DESCRIPTION
If you dream of a house that combines comfort, privacy and a breathtaking view, this is the perfect opportunity for you! Located in the charming village of Filare, on the crest of Monte Calvo, this terraced house is located halfway between Bagno di Gavorrano and Gavorrano, in a strategic and quiet location.
The property is on one floor, offering large and bright spaces. The large covered terrace is the ideal place for outdoor dining, enjoying a spectacular view that stretches to the sea. At the back, about 200 square meters of private forest allow you to relax immersed in nature, in total privacy.
The property is in excellent condition and is perfect both as a first home, to live in a comfortable and panoramic environment, and as a second home, to spend relaxing moments away from the chaos, but a few steps from the sea.
DESCRIPTION OF SPACES
Ground floor: garden and cellar
First Floor: terrace with roof, large living room, kitchen, double bedroom, small bedroom and bathroom with shower.
THE VILLAGE
Filare, a hamlet of the municipality of Gavorrano just 2 km from the municipal center, is a charming town born from the union of three localities: Filare, Boschetto and Miniera. Its history is closely linked to mining activity, which has characterized the development of the territory since the 19th century.
Imagine living in an authentic context, surrounded by suggestive landscapes rich in history. This property represents a unique opportunity for those who want an investment or a house in a place with a strong soul and timeless charm.
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DESCRIZIONE GENERALE
Se sogni una casa che unisca comfort, privacy e una vista mozzafiato, questa è l'occasione perfetta per te! Situata nel suggestivo borgo del Filare, sulla cresta del Monte Calvo, questa villetta a schiera si trova a metà strada tra Bagno di Gavorrano e Gavorrano, in una posizione strategica e tranquilla.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ampi e luminosi. La grande terrazza coperta è il luogo ideale per cene all'aperto, godendo di una vista spettacolare che si estende fino al mare. Sul retro, circa 200 mq di bosco privato ti permettono di rilassarti immerso nella natura, in totale privacy.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è perfetto sia come prima casa, per vivere in un ambiente confortevole e panoramico, sia come seconda casa, per trascorrere momenti di relax lontano dal caos, ma a pochi passi dal mare.
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI
Piano terra: giardino e cantina
Primo Piano: terrazza con copertura, grande sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camerina e bagno con doccia.
IL BORGO
Filare, frazione del comune di Gavorrano a soli 2 km dal centro comunale, è un affascinante paese nato dall'unione di tre località: Filare, Boschetto e Miniera. La sua storia è strettamente legata all'attività mineraria, che ha caratterizzato lo sviluppo del territorio fin dal XIX secolo.
Immagina di vivere in un contesto autentico, circondato da paesaggi suggestivi e ricchi di storia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un investimento o una casa in un luogo con un'anima forte e un fascino senza tempo.
CLASSE ENERGETICA: G 251,16 kWh/m3 a
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Wenn Sie von einem Haus träumen, das Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht vereint, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie! Dieses Reihenhaus liegt im malerischen Dorf Filare, auf dem Kamm des Monte Calvo, auf halbem Weg zwischen Bagno di Gavorrano und Gavorrano, in einer strategisch günstigen und ruhigen Lage.
Die Immobilie erstreckt sich über eine einzige Etage und bietet großzügige und helle Räume. Die große überdachte Terrasse ist der ideale Ort für Abendessen im Freien, während Sie eine spektakuläre Aussicht genießen, die bis zum Meer reicht. Auf der Rückseite können Sie sich auf ca. 200 m² Privatwald inmitten der Natur in absoluter Privatsphäre entspannen.
Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und eignet sich sowohl als Erstwohnsitz, um in einer komfortablen und panoramischen Umgebung zu leben, als auch als Zweitwohnsitz, um Momente der Entspannung abseits des Trubels, aber nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu verbringen.
BESCHREIBUNG DER RÄUME
Erdgeschoss: Garten und Keller
Erster Stock: überdachte Terrasse, großes Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.
DAS DORF
Filare, ein Ortsteil der Gemeinde Gavorrano, nur 2 km vom Gemeindezentrum entfernt, ist ein charmantes Dorf, das aus dem Zusammenschluss von drei Ortschaften entstanden ist: Filare, Boschetto und Miniera. Seine Geschichte ist eng mit dem Bergbau verbunden, der die Entwicklung des Gebiets seit dem 19. Jahrhundert geprägt hat.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem authentischen Kontext, umgeben von eindrucksvollen und geschichtsträchtigen Landschaften. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Investition oder ein Haus an einem Ort mit einer starken Seele und einem zeitlosen Charme suchen.
DESCRIPTION GÉNÉRALE
Si vous rêvez d'une maison qui allie confort, intimité et une vue imprenable, c'est l'occasion idéale pour vous! Située dans le charmant village de Filare, sur la crête du Monte Calvo, cette maison mitoyenne se trouve à mi-chemin entre Bagno di Gavorrano et Gavorrano, dans un emplacement stratégique et paisible.
La propriété se développe sur un seul niveau, offrant des espaces amples et lumineux. La grande terrasse couverte est l'endroit idéal pour les dîners en plein air, en profitant d'une vue spectaculaire qui s'étend jusqu'à la mer. À l'arrière, environ 200 m² de forêt privée vous permettent de vous détendre en pleine nature, en toute intimité.
La propriété est en excellent état et est parfaite aussi bien comme première maison, pour vivre dans un environnement confortable et panoramique, que comme résidence secondaire, pour passer des moments de détente loin du chaos, mais à quelques pas de la mer.
DESCRIPTION DES ESPACES
Rez-de-chaussée: jardin et cave
Premier étage: terrasse avec couverture, grande salle, cuisine habitable, chambre double, petite chambre et salle de bain avec douche.
LE VILLAGE
Filare, fraction de la commune de Gavorrano à seulement 2 km du centre communal, est un village charmant né de l'union de trois localités: Filare, Boschetto et Miniera. Son histoire est étroitement liée à l'activité minière, qui a caractérisé le développement du territoire depuis le XIXe siècle.
Imaginez vivre dans un contexte authentique, entouré de paysages suggestifs et riches en histoire. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui désirent un investissement ou une maison dans un lieu avec une âme forte et un charme intemporel.
DESCRIPCIÓN GENERAL
Si sueñas con una casa que combine confort, privacidad y una vista impresionante, ¡esta es la ocasiòn perfecta para ti! Situada en el sugerente pueblo de Filare, en la cresta del Monte Calvo, esta casa adosada se encuentra a medio camino entre Bagno di Gavorrano y Gavorrano, en una posiciòn estratégica y tranquila.
El inmueble se desarrolla en una sola planta, ofreciendo espacios amplios y luminosos. La gran terraza cubierta es el lugar ideal para cenas al aire libre, disfrutando de una vista espectacular que se extiende hasta el mar. En la parte trasera, unos 200 metros cuadrados de bosque privado te permiten relajarte inmerso en la naturaleza, en total privacidad.
El inmueble se presenta en excelente estado y es perfecto tanto como primera vivienda, para vivir en un ambiente confortable y panorámico, como segunda vivienda, para pasar momentos de relax lejos del caos, pero a pocos pasos del mar.
DESCRIPCIÓN DE LOS ESPACIOS
Planta baja: jardín y bodega
Primera planta: terraza con cobertura, gran salòn, cocina comedor, dormitorio matrimonial, habitaciòn pequeña y baño con ducha.
EL PUEBLO
Filare, fracciòn del municipio de Gavorrano a solo 2 km del centro municipal, es un fascinante pueblo nacido de la uniòn de tres localidades: Filare, Boschetto y Miniera. Su historia está estrechamente ligada a la actividad minera, que ha caracterizado el desarrollo del territorio desde el siglo XIX.
Imagina vivir en un contexto auténtico, rodeado de paisajes sugerentes y ricos en historia. Esta propiedad representa una oportunidad única para quien desea una inversiòn o una casa en un lugar con un alma fuerte y un encanto sin tiempo.
