Квартира 3 спальни, 203 м²

Гаворрано, Гроссето (провинция)

Маремма

DESCRIZIONE

Nella piazzetta più caratteristica di Gavorrano, affacciato sul Palazzo Comunale e sulla chiesa di San Giuliano Martire, appartamento terra tetto indipendente con magnifica vista sulle colline e sull'arcipelago toscano.
L'appartamento é distribuito su 3 piani, oltre al seminterrato e comprende al piano terra anche due grandi locali ad uso magazzino accessibili sia dalla casa che dal piano strada.
La palazzina risale agli inizi del Novecento, in discreto stato ma certamente ormai datata e carente nella manutenzione.
Al piano terra troviamo il soggiorno, una camera ed un grande bagno, i due locali magazzino e la scala per scendere al seminterrato, suddiviso in due grandi stanze ed un bagno. Al primo piano una grande cucina con camino ed una camera. Al secondo piano la porzione più bella della casa: un grande e luminosissimo soggiorno/studio con un balcone stile liberty che si apre sulla piazza principale del paese ed una grande terrazza con vista sul golfo di Follonica.
La casa ha ampia metratura, l'appartamento misura mq. 203 i magazzini mq.72.
Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un autentico borgo toscano o realizzare una residenza di pregio, valorizzando gli ampi spazi, gli elementi architettonici originali e la straordinaria posizione panoramica.

DESCRIZIONE BORGO

Gavorrano è un balcone di pietra affacciato sulla Maremma.
Arroccato tra olivi e silenzi, custodisce il respiro antico delle miniere e la grazia semplice dei borghi toscani. Le sue viuzze in pietra, i tetti rossi e le terrazze che si aprono sull'infinito raccontano una storia fatta di lavoro, luce e terra. Qui, il tempo rallenta, il vento profuma di macchia mediterranea e ogni tramonto tinge di oro le colline. Un luogo autentico, dove la bellezza non si mostra, ma si scopre passo dopo passo.

Pur conservando il fascino quieto di un borgo storico, Gavorrano offre tutti i servizi essenziali: supermercato Coop, ristoranti, bar e botteghe. A pochi minuti, nella frazione di Bagno di Gavorrano, si trovano anche parrucchieri, negozi e tutto ció che puó servire per la vita quotidiana.

Il borgo è anche vivo e partecipe: durante l'anno ospita eventi culturali nel suggestivo teatro delle Rocce, sagre e feste di paese che celebrano la tradizione e i sapori locali.
CLASSE ENERGETICA: G