Сельский дом 2 спальни, 110 м²

Гроссето, Гроссето (провинция)

Маремма

In Toscana, nei pressi di Alberese a pochi chilometri dal mare in un podere del 900 (anni 20) e sito nel preparco dell'Uccelina, composto da due unità abitative completamente indipendenti e con accessi del tutto separati, vendo l'appartamento a piano terra di mq110 con giardino, prato, piscina e antistante terreno di circa 1000mq.
L'appartamento completamente ristrutturato con riscaldamento a caldaia autonoma e termosifoni in tutte le stanze, si compone di un grande locale in cui si trovano:la cucina perfettamente arredata, la zona pranzo ed il salotto con un caminetto,un corridoio,due ampie camere da letto ,due bagni di cui uno con vasca per idromassaggio e l'altro con doccia.L'altezza dei soffitti consente di realizzare ulteriori soppalcature oltre a quelle già esistenti.:
Completano la struttura un patio esterno arredato con tende frangiluce e frangivento ricoperto da una pergola di uva fragola nonchè da un patio laterale coperto da una tettoia dotato anche di un cucinotto per l'esterno.
Il patio centrale si apre sul giardino con arbusti fioriti e alberi da frutta e sul prato che circonda la piscina di m13x6 .L'ambientazione della stessa è particolarmente curata sia per i materiali usati che per gli spazi e l'orientamento che consente allo sguardo una vista incomparabile.
Oltre il giardino e la piscina si estende il restante terreno(circa 1000mq) che inserisce la proprietà nella bellezza incontaminata e protetta del Parco Naturale con vista fino all'orizzonte sui monti dell'Uccellina e le torri saracene.
Sul retro della casa al termine della strada di accesso si apre uno spazio la cui proprietà è annessa all'appartamento in cui è previsto il parcheggio di almeno 4 autovetture.
La proprietà dista 8 chilometri dal mare (incontaminato e in zona protetta) percorribili anche su pista ciclabile.
Il paesino di Alberese con supermercato, negozi, bar e uffici del Parco dista poco più di un chilometro mentre Grosseto, Talamone e le località del Monte argentario sono solo a una decina di chilometri. 
Mi rivolgo ad acquirenti che amano la quiete e la natura. Con piccoli spostamenti si raggiungono siti archeologici e città d'arte Siena,Volterra, Firenze e molti luoghi termali come Saturnia e San Casciano. La distanza dall'areoporto di Roma-Fiumicino è di circa 150km quasi tutti di autostrada.
Inoltre, la proprietà può essere facilmente trasformata in un Bed and Breakfast, con la possibilità di ricavare due stanze in più, dividendo le due già esistenti spaziose stanze.

Per altre informazioni potete contattare +39 335 6899152