Дом 5 спальни, 700 м²

Мальяно-ин-Тоскана, Гроссето (провинция)

Маремма

ПО ПРИЧИНАМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ, ИДЕНТИФИКАЦИЯ И УКАЗАТЕЛЬ НА КАРТЕ ВАЖНЫ И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ТОЧНО МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ, ПО ЗАПРОСУ МЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕМ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ.
Ферма на холмах Тосканской Мареммы, уникальное расположение недалеко от провинциальной дороги, в 4 км от S.S.1 Aurelia, в 10 км от Гроссето и в 20 км от Марины ди Альберезе, с видом на море от гор Uccellina до Корсики до острова Эльба.
Менее чем в часе езды на курорте Сатурния и Петриоло, в двух часах езды от Рима и Флоренции.
Собственность в уникальном теле около 13 гектаров, все в DOC Мореллино ди Скансано, сертифицированный органический ICEA с 1990 года, с посевным, виноградником 0,5 гектара, 5 гектаров красивой орошаемой оливковой рощи в производстве, частным прудом, тремя колодцами, вековыми дубами на полях и вокруг зданий.
Два здания с тремя квартирами площадью около 110 квадратных метров каждая, две из которых в настоящее время используются для агротуризма, но не являются обязательными и могут быть преобразованы в гражданское жилье.
Терракотовые полы, деревянные светильники, газовые системы отопления и два тепловых камина.
Главное здание, на двух этажах, нуждается в реконструкции фасадов, с возможностью доступа к супербону для ремонта и энергетической адаптации.
Также есть возможность получить доступ к вкладам PNRR для солнечного парка и возобновляемых энергетических сообществ.
Агротуристический бизнес-лицензия на 7 номеров с ванной комнатой, а также ферма с 4 контактными площадками и туалетом.
Сельскохозяйственный сарай около 200 кв.м., подвал 110 кв.м.
Дополнительные пристройки с дровяной печью, патио с мини-кухней, туалетом, прачечной.
Фотоэлектрическая система мощностью 20 кВт на автомобиле Porter.
Два старых, но эффективных трактора, полное сельскохозяйственное оборудование, винодельческое оборудование.
Возможно дробное.