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A luxurious villa is for sale in a 30 hectare / 74 acre housing complex surrounded by an estate of 1200 hectares / 2965 acres of rolling hills, woods and olive grove in the heart of Magliano, Tuscany. The property comprises a main villa, residential annexe, garden and access to a communal swimming pool and Jacuzzi. Farmhouses designed by the Accademia dei Georgiofili of Florence in the 1930's are the main influence for the construction of a core set of red plaster buildings positioned around a square with magnificent views of the countryside. The residential annexe, used as the owner's dwelling, has been converted into three independent apartments with a porch. Located 8 km from the seaside resorts of Argentario, Capalbio, and Talamone, and the Uccellina Nature Reserve, this turn-key property offers great privacy and security surveillance in an unspoilt natural setting.
Casale all'interno di complesso residenziale, Magliano in Toscana
Casale storico di circa 786 metri quadri lordi con piscina e terreno in vendita a Magliano in Toscana, Grosseto. Siamo all'interno di una tenuta di 1200 ettari vicino al mare (8 km), in prossimità dell'Argentario e del Parco dell'Uccellina. Il complesso residenziale, che ha origine dal vecchio centro aziendale della Tenuta, è costituito da un nucleo centrale di fabbricati che si affacciano su una "piazza" e da una cintura esterna di case coloniche che si affacciano direttamente sulla campagna circostante. Il tutto è racchiuso di un'area di circa 30 ettari a sua volta circondata da un'area di rispetto di 70 ettari costituita da leggere colline con boschi, uliveti e strade campestri per passeggiate. L'area è dotata di una piscina privata comune di oltre 200 mq, a cui possono accedere tutti gli abitanti dell'area. La piscina è posizionata a circa 500 mt. dalle abitazioni per garantire la giusta privacy a chi accede ad essa e per evitare rumori molesti per i residenti; l'area della piscina si trova in uno splendido uliveto con una magnifica veduta sulla campagna circostante. I fabbricati hanno un motivo urbanistico comune, determinato dalla forma delle coloniche degli anni dal 1920 al 1950, e dal caratteristico colore rosso rosato dell'intonaco, secondo i disegni pubblicati all'Accademia dei Georgofili di Firenze negli anni '30. Si tratta del fabbricato più vecchio di tutta la Tenuta risalente a fine '800. In origine il fabbricato era una stalla al piano terra con il fienile sovrastante, e successivamente fu ristrutturato, mantenendo la stalla al piano terra e creando tre unità immobiliari al primo piano, con le relative scale esterne di accesso ed i bagni esterni. Un'attenta ricerca da parte degli esperti che hanno contribuito al restauro dell'immobile, ha prodotto l'attuale progetto che valorizza la struttura originale, con motivi architettonici unici. Il terreno di pertinenza ha una superficie di oltre 5.780 mq. e gli impianti sono in un volume tecnico esterno al fabbricato. Completa l'immobile una piscina di circa 84 mq. dotata di una zona per la discesa/salita e per l'idromassaggio. La piscina è contornata da una pavimentazione in cotto e, per due lati, da un pergolato in legno su pavimentazione di tufo.Completano le opere la realizzazione di un pergolato in legno su pavimentazione di tufo, la realizzazione di una zona orto e la piantumazione di nuove specie arboree autoctone su tutta la proprietà.
Chiavi in mano.
Ref. GRO2239
In vendita nella stessa proprietà anche GRO2236 e GRO2237
Eine luxuriöse Villa steht zum Verkauf in einem 30 Hektar großen Wohnkomplex, umgeben von einem 1200 Hektar großen Anwesen mit sanften Hügeln, Wäldern und Olivenhainen im Herzen von Magliano, Toskana. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla, einem Nebengebäude, einem Garten und Zugang zu einem Gemeinschaftspool und einem Whirlpool. Bauernhäuser, die in den 1930er Jahren von der Accademia dei Georgiofili in Florenz entworfen wurden, waren der Haupteinfluss für den Bau einer Kerngruppe aus roten Putzgebäuden, die um einen Platz mit herrlichem Blick auf die Landschaft angeordnet sind. Der als Eigentümerwohnung genutzte Wohnanbau wurde in drei unabhängige Wohnungen mit Veranda umgebaut. Dieses schlüsselfertige Anwesen liegt 8 km von den Badeorten Argentario, Capalbio und Talamone sowie dem Naturschutzgebiet Uccellina entfernt und bietet große Privatsphäre und Sicherheitsüberwachung in einer unberührten natürlichen Umgebung.
Une luxueuse villa est à vendre dans un complexe de logements de 30 hectares / 74 acres entouré d'un domaine de 1200 hectares / 2965 acres de collines, de bois et d'oliveraies au cur de Magliano, en Toscane. La propriété comprend une villa principale, une annexe résidentielle, un jardin et un accès à une piscine et un jacuzzi communs. Les fermes conçues par l'Accademia dei Georgiofili de Florence dans les années 1930 sont la principale influence pour la construction d'un ensemble central de bâtiments en plâtre rouge positionnés autour d'une place avec de magnifiques vues sur la campagne. L'annexe d'habitation, à usage d'habitation du propriétaire, a été aménagée en trois appartements indépendants avec porche. Située à 8 km des stations balnéaires d'Argentario, Capalbio et Talamone et de la réserve naturelle d'Uccellina, cette propriété clé en main offre une grande intimité et une surveillance de sécurité dans un cadre naturel préservé.
Se vende una lujosa villa en un complejo de viviendas de 30 hectáreas / 74 acres rodeado por una propiedad de 1200 hectáreas / 2965 acres de colinas, bosques y olivares en el corazón de Magliano, Toscana. La propiedad consta de una villa principal, anexo residencial, jardín y acceso a una piscina comunitaria y jacuzzi. Las casas de campo diseñadas por la Accademia dei Georgiofili de Florencia en la década de 1930 son la principal influencia para la construcción de un conjunto central de edificios de yeso rojo colocados alrededor de una plaza con magníficas vistas del campo. El anexo residencial, utilizado como vivienda del propietario, se ha convertido en tres apartamentos independientes con porche. Ubicada a 8 km de los balnearios de Argentario, Capalbio y Talamone, y de la Reserva Natural de Uccellina, esta propiedad llave en mano ofrece una gran privacidad y vigilancia de seguridad en un entorno natural virgen.
