Особняк 4 спальни, 290 м²

Мальяно-ин-Тоскана, Гроссето (провинция)

Маремма

Подлинная тосканская вилла среди виноградников, оливковых рощ и современного искусства в самом сердце Мареммы

Погруженный в абсолютное спокойствие и окруженный исключительной красотой тосканской Мареммы, этот очаровательный Casale в продаже представляет собой редкую возможность для тех, кто хочет жить в подлинном месте, где природа, конфиденциальность и качество жизни гармонично сливаются воедино.

Собственность простирается примерно на 18 гектаров пологих холмов, озаренных солнцем, и включает в себя главное здание, а также обширные открытые пространства, созданные для полного наслаждения тосканским пейзажем.

Вилла расположена на двух уровнях. На первом этаже расположены уютные апартаменты для гостей, оформленные в типичном тосканском стиле, а на верхнем этаже находится главная резиденция, украшенная великолепной панорамной террасой, с которой взгляд теряется среди виноградников, лесов и холмов, даря незабываемые закаты.
Снаружи просторные пространства гармонично сосуществуют с окружающим пейзажем: зоны тени, обставленные гостиными и обеденными столами, дровяная печь, барбекю и приятный бассейн делают этот дом идеальным для проведения моментов отдыха и общения, погруженных в природу.
В нескольких минутах ходьбы от резиденции находится большое здание, предназначенное для склада, с офисом, ванной комнатой и уютным залом для дегустации, идеально подходящим для приема гостей или организации частных мероприятий. Комплекс завершает деревенский пристрой, подлежащий восстановлению, который предлагает интересные возможности расширения и повышения ценности.

Земля является одним из самых ценных элементов собственности: более 18 гектаров среди виноградников Sangiovese DOC, оливковых рощ в производстве, новых посадок и живописных лесных участков, пересеченных естественным ручьем. В дополнение к земельному фонду, более 5 гектаров расположены в районе Аргентарио.

Для тех, кто хотел бы сочетать качество жизни и предпринимательскую деятельность, собственность также предлагает возможность развития в качестве фермерского хозяйства, агротуризма класса люкс или эксклюзивного места для мероприятий и эногастрономических впечатлений.

Расположение является одним из его главных достоинств. В считанные минуты можно добраться до самых характерных городков Мареммы, таких как Мальяно в Тоскане, Монтиано и Таламоне, знаменитые термы Сатурнии, Монте Аргентарио и некоторые из самых очаровательных и нетронутых пляжей тосканской побережья.
Особенно интересен близость к Монтиано, небольшой маремманской деревне, которая в последние годы переживает значительную культурную реабилитацию благодаря проекту городского искусства, продвигаемому в сотрудничестве с Академией изящных искусств Флоренции. Настенные росписи, вдохновленные историей и традициями территории, превращают город в живописный музей под открытым небом, способствуя тому, чтобы район стал еще более востребованным и очаровательным.

Заботливо ухоженная и поддерживаемая в безупречном состоянии, эта собственность представляет собой уникальное сочетание элегантности, подлинности и потенциала, в одной из самых эксклюзивных и подлинных территорий Тосканы.

Место, где время замедляется, пейзажи волнуют, и каждый день может превратиться в опыт необыкновенной красоты.