Отдельно стоящий дом 5 спальни, 919 м²

Манчано, Гроссето (провинция)

Маремма

Центром всего поместья является каменный дом, расположенный на самом верху холма, построенный с большим вниманием и уважением к местной архитектурной традиции. Основное здание, завершенное между 2014 и 2015 годами, имеет площадь около 190 квадратных метров, развивающихся почти entirely на одном уровне, за исключением поднятой башенки, которая в настоящее время используется как кабинет. Внутренние помещения теплые и уютные, характеризуются натуральными материалами, открытыми деревянными балками и умелым балансом между современным комфортом и деревенским стилем.

Гостиная состоит из просторной гостинои и кухонной зоны, которая открывается прямо на большой портик площадью около пятидесяти квадратных метров, идеальный для обедов на свежем воздухе, моментов отдыха и общения. Со стороны кухни также есть доступ к области, отведенной для гаража и складских помещений, площадь которых составляет еще 190 квадратных метров, отделанная с таким же эстетическим вниманием, как и остальная часть недвижимости.
Жилая часть включает в себя туалет, доступный для зоны отдыха, однокомнатную, в настоящее время используемую как кабинет, и две просторные двухместные спальни, обе с ванной комнатой. В одной из них также есть удобная антресоль с двумя дополнительными кроватями, а другая оснащена функциональным гардеробом. В завершение основной части есть отдельная квартира площадью около 85 квадратных метров, в настоящее время занятой смотрителем собственности, идеально интегрированная в архитектурное пространство и идеально подходящая для обслуживающего персонала или гостей.

Земля, окружающая дом, была разумно возделана и управляется. Пять гектаров отведены под плодоносящий оливковый сад, около двадцати пяти гектаров занимают посевные культуры, а оставшаяся часть состоит из леса. Эта композиция делает недвижимость особенно интересной не только для частного пользования, но и для тех, кто хочет начать или продолжить сельскохозяйственную деятельность с возможностью расширения в сторону агритуризма или гостиничного бизнеса.
На территории также находятся сельскохозяйственный склад площадью около 130 квадратных метров для хранения инструментов и помещение, предназначенное для охотничьих собак, которое завершает баланс между жилыми, рабочими и рекреационными пространствами.

Доступ к собственности осуществляется через частную грунтовую дорогу длиной около 4 километров. Имеется три общего входа, хотя в настоящее время доступен только основной, который является также наиболее удобным.

Эта собственность представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет престижную резиденцию в сердце сельской Тосканы, с потенциалом стать структурированной сельскохозяйственной реальностью или эксклюзивным пристанищем на природе.
Помещения тёплые и уютные, оформленные в типичном тосканском стиле, с открытыми деревянными балками, полом частично из терракоты и частично из паркета.
Недвижимость снабжается как муниципальным водопроводом, так и глубоким колодцем глубиной сто метров. Она оборудована отоплением на сжиженном газе и дровах, а также имеет солнечные панели для производства горячей воды, что способствует энергетической автономии и устойчивости всего комплекса.
Эта собственность представляет собой редкую возможность для тех, кто ищет престижное жилье в сердце сельской Тосканы, с потенциалом стать организованным сельскохозяйственным объектом или эксклюзивным убежищем, окруженным природой.
Манчано, местечко Пелагоне.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку, с помощью специалиста продавца, что позволяет нам детально узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.