Вилла 3 спальни, 456 м²

Манчано, Гроссето (провинция)

Маремма

WHAT YOU NEED TO KNOW ABOUT THE PROPERTY
Deep in the Tuscan hinterland, on the gentle summit of a hill overlooking valleys and cypress trees, lies the medieval village of Manciano, proudly known as the "Spy of the Maremma."
From here, the view extends from Mount Amiata to the islands of the Tuscan Archipelago, and even Corsica on clear days. At the heart of the village is the 14th-century keep and its panoramic tower, which tell the story of centuries of history and offer breathtaking views of the surrounding area.
Just a few kilometers from these wonders, we offer for sale, in Santarello, an enchanting property perfectly in harmony with the Tuscan countryside.
THE PROPERTY
The property consists of 2 buildings and agricultural land.
The Villa's exterior façades are enriched with exposed stone and its wooden beamed roof exudes tradition and authenticity.
Inside, a large and warm living room welcomes you with a beautiful stone fireplace, the heart of the home and a place to gather affections and conversations.
The three bedrooms offer comfort and privacy, while the two bathrooms, both with built-in showers, combine functionality and rustic charm with discreet elegance.
Brightness is a distinctive feature: in a sunny position, every room is flooded with natural light, helping to create a welcoming and sunny atmosphere in every season.
The basement features various rooms that can be used as a storage room, warehouse, or hobby room. There's also a versatile and spacious double garage of approximately 50 square meters.
Next to the Villa stands a large annex in need of renovation, a terrific opportunity for those wishing to create guest accommodation, an independent studio, or a wellness space, further demonstrating the potential of this property.
The estate is completed by a prestigious plot of land of approximately 11 hectares, part of which is used as an olive grove. This agricultural and landscape asset offers not only beauty but also productive potential, perfect for those who love agriculture, Tuscan extra virgin olive oil, or simply the contemplation of the land.
In short, this property is an experience immersed in the history and nature of the Maremma, among olive groves and timeless views, close to the renowned Terme di Saturnia spa, with spacious indoor and outdoor spaces. It guarantees both a peaceful daily life and an excellent investment for the future: this house is more than just a home, it's a Tuscan dream to live in and experience.
LOCATION
The cultural context is enriched by the Museum of Prehistory and Protohistory of the Fiora Valley, an interactive journey through artifacts that tell the story of millennia of history-millennia of history also found in the renowned Terme di Saturnia, considered among the most beautiful in the world, which enchant with their clear, abundant sulfurous waters at 37.5°C.
The waters, renowned for their therapeutic and relaxing properties, give rise to the fascinating Cascate del Mulino waterfalls, natural pools open year-round. An authentic spectacle that blends nature, history, and wellness.
For sports lovers, there is also an 18-hole "GEO Certified" golf course designed by the famous Californian architect Ronald Fream, located near the spa complex.
For information and/or visits call 0776566289 or 3487607909. For English speakers: 00393348094290.

"Villa Saturnia"
Tief im toskanischen Hinterland, auf der sanften Spitze eines Hügels mit Blick auf Täler und Zypressen, liegt das mittelalterliche Dorf Manciano, das stolz als „Spion der Maremma" bekannt ist.
Von hier aus reicht der Blick vom Monte Amiata bis zu den Inseln des toskanischen Archipels und an klaren Tagen sogar bis nach Korsika. Im Herzen des Dorfes befinden sich der Bergfried aus dem 14. Jahrhundert und sein Panoramaturm, die die Geschichte Jahrhunderte alter Geschichte erzählen und einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bieten.
Der kulturelle Kontext wird durch das Museum für Vor- und Frühgeschichte des Fioratals bereichert, eine interaktive Reise durch Artefakte, die die Geschichte von Jahrtausenden erzählen - Jahrtausende Geschichte, die auch in den berühmten Terme di Saturnia zu finden sind, die zu den schönsten der Welt zählen und mit ihrem klaren, schwefelhaltigen Wasser mit 37,5 °C bezaubern.
Das für seine therapeutischen und entspannenden Eigenschaften bekannte Wasser entspringt den faszinierenden Wasserfällen Cascate del Mulino, natürlichen Pools, die das ganze Jahr über geöffnet sind. Ein authentisches Schauspiel, das Natur, Geschichte und Wellness vereint.
Für Sportliebhaber gibt es in der Nähe des Spa-Komplexes auch einen 18-Loch-Golfplatz „GEO Certified", der vom berühmten kalifornischen Architekten Ronald Fream entworfen wurde.
Nur wenige Kilometer von diesen Wundern entfernt bieten wir in Santarello ein bezauberndes Anwesen zum Verkauf an, das perfekt in die toskanische Landschaft harmoniert.
Das Anwesen besteht aus 2 Gebäuden und landwirtschaftlichen Flächen.
Die Außenfassaden der Villa sind mit Sichtsteinen verziert und ihr Holzbalkendach strahlt Tradition und Authentizität aus.
Im Inneren empfängt Sie ein großes und warmes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Steinkamin, dem Herzen des Hauses und einem Ort, an dem Sie Zuneigungen sammeln und sich unterhalten können.
Die drei Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während die beiden Badezimmer, beide mit eingebauten Duschen, Funktionalität und rustikalen Charme mit diskreter Eleganz verbinden.
Ein besonderes Merkmal ist die Helligkeit: Durch die sonnige Lage wird jeder Raum mit natürlichem Licht durchflutet und trägt zu jeder Jahreszeit zu einer einladenden und sonnigen Atmosphäre bei.
Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume, die als Abstellraum, Lager oder Hobbyraum genutzt werden können. Zudem steht eine vielseitig nutzbare und geräumige Doppelgarage mit ca. 50 Quadratmetern zur Verfügung.
Neben der Villa steht ein großer Anbau, der renovierungsbedürftig ist. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Gästeunterkunft, ein unabhängiges Studio oder einen Wellnessbereich einrichten möchten, was das Potenzial dieser Immobilie weiter unterstreicht.
Zum Anwesen gehört ein repräsentatives Grundstück von ca. 11 Hektar, von dem ein Teil als Olivenhain genutzt wird. Dieses landwirtschaftliche und landschaftliche Gut bietet nicht nur Schönheit, sondern auch produktives Potenzial und ist ideal für alle, die die Landwirtschaft, toskanisches natives Olivenöl extra oder einfach die Betrachtung des Landes lieben.
Kurz gesagt: Dieses Anwesen ist ein Erlebnis inmitten der Geschichte und Natur der Maremma, inmitten von Olivenhainen und zeitlosen Ausblicken, in der Nähe der berühmten Thermen von Saturnia, mit großzügigen Innen- und Außenbereichen. Es garantiert sowohl ein ruhiges Alltagsleben als auch eine hervorragende Investition für die Zukunft: Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause, es ist ein toskanischer Traum zum Leben und Erleben.
Für Informationen und/oder Besuche rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.

"Villa Saturnia"
Au cœur de l'arrière-pays toscan, au sommet d'une colline surplombant des vallées et des cyprès, se trouve le village médiéval de Manciano, fièrement connu sous le nom de « l'espion de la Maremme ».
D'ici, la vue s'étend du mont Amiata aux îles de l'archipel toscan, et même à la Corse par temps clair. Au cœur du village se trouvent le donjon du XIVe siècle et sa tour panoramique, qui témoignent de siècles d'histoire et offrent une vue imprenable sur les environs.
Le contexte culturel est enrichi par le Musée de Préhistoire et de Protohistoire de la Vallée de la Fiora, un voyage interactif à travers des objets qui racontent des millénaires d'histoire - des millénaires d'histoire que l'on retrouve également dans les célèbres Thermes de Saturnia, considérés parmi les plus beaux du monde, qui enchantent avec leurs eaux sulfureuses claires et abondantes à 37,5°C.
Les eaux, réputées pour leurs propriétés thérapeutiques et relaxantes, donnent naissance aux fascinantes cascades du Moulin, des piscines naturelles ouvertes toute l'année. Un spectacle authentique alliant nature, histoire et bien-être.
Pour les amateurs de sport, il existe également un parcours de golf 18 trous « GEO Certified » conçu par le célèbre architecte californien Ronald Fream, situé à proximité du complexe thermal.
A quelques kilomètres de ces merveilles, nous proposons à la vente, à Santarello, une charmante propriété parfaitement en harmonie avec la campagne toscane.
La propriété se compose de 2 bâtiments et de terrains agricoles.
Les façades extérieures de la Villa sont enrichies de pierres apparentes et son toit à poutres en bois respire la tradition et l'authenticité.
A l'intérieur, un grand et chaleureux salon vous accueille avec une belle cheminée en pierre, cœur de la maison et lieu de rassemblement des affections et des conversations.
Les trois chambres offrent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains, toutes deux avec douches intégrées, allient fonctionnalité et charme rustique à une élégance discrète.
La luminosité est une caractéristique distinctive : dans une position ensoleillée, chaque pièce est inondée de lumière naturelle, contribuant à créer une atmosphère accueillante et ensoleillée en toute saison.
Le sous-sol comprend plusieurs pièces pouvant servir de débarras, d'entrepôt ou de salle de loisirs. Un double garage polyvalent et spacieux d'environ 50 m² est également à votre disposition.
A côté de la Villa se trouve une grande annexe à rénover, une formidable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un hébergement d'hôtes, un studio indépendant ou un espace bien-être, démontrant encore le potentiel de cette propriété.
Le domaine est complété par un prestigieux terrain d'environ 11 hectares, dont une partie est consacrée à l'oliveraie. Ce bien agricole et paysager offre non seulement une grande beauté, mais aussi un potentiel productif idéal pour les passionnés d'agriculture, d'huile d'olive vierge extra toscane ou tout simplement pour la contemplation de la terre.
En bref, cette propriété est une expérience immergée dans l'histoire et la nature de la Maremme, au milieu des oliveraies et de panoramas intemporels, à proximité des célèbres Thermes de Saturnia, avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs. Elle garantit à la fois un quotidien paisible et un excellent investissement pour l'avenir : cette maison est plus qu'une simple maison, c'est un rêve toscan à vivre et à vivre.
Pour informations et/ou visites, appelez le 0776566289 ou le 3487607909. Pour les anglophones : 00393348094290.

"Villa Saturnia"
En lo profundo del interior de la Toscana, en la suave cima de una colina con vistas a valles y cipreses, se encuentra el pueblo medieval de Manciano, orgullosamente conocido como el "Espía de la Maremma".
Desde aquí, la vista se extiende desde el Monte Amiata hasta las islas del archipiélago toscano, e incluso Córcega en días despejados. En el corazón del pueblo se encuentra la torre del homenaje del siglo XIV y su torre panorámica, que narran siglos de historia y ofrecen impresionantes vistas de los alrededores.
El contexto cultural se enriquece con el Museo de Prehistoria y Protohistoria del Valle de Fiora, un recorrido interactivo a través de artefactos que cuentan milenios de historia, también presentes en las famosas Terme di Saturnia, consideradas entre las más bellas del mundo, que encantan con sus aguas cristalinas y abundantes de azufre a 37,5°C.
Las aguas, reconocidas por sus propiedades terapéuticas y relajantes, dan origen a las fascinantes Cascate del Mulino, piscinas naturales abiertas todo el año. Un auténtico espectáculo que fusiona naturaleza, historia y bienestar.
Para los amantes del deporte, también hay un campo de golf de 18 hoyos "GEO Certified" diseñado por el famoso arquitecto californiano Ronald Fream, ubicado cerca del complejo de spa.
A pocos kilómetros de estas maravillas, ofrecemos a la venta, en Santarello, una propiedad encantadora en perfecta armonía con la campiña toscana.
La propiedad consta de 2 edificios y terreno agrícola.
Las fachadas exteriores de la Villa están enriquecidas con piedra vista y su techo con vigas de madera rezuma tradición y autenticidad.
En su interior, un amplio y cálido salón nos da la bienvenida con una preciosa chimenea de piedra, corazón del hogar y lugar de encuentro de afectos y conversaciones.
Los tres dormitorios ofrecen comodidad y privacidad, mientras que los dos baños, ambos con duchas incorporadas, combinan funcionalidad y encanto rústico con discreta elegancia.
La luminosidad es una característica distintiva: en una posición soleada, cada habitación está inundada de luz natural, lo que ayuda a crear una atmósfera acogedora y soleada en cualquier estación.
El sótano cuenta con varias estancias que pueden utilizarse como trastero, almacén o sala de ocio. También dispone de un garaje doble versátil y espacioso de aproximadamente 50 metros cuadrados.
Junto a la Villa se encuentra un gran anexo que necesita renovación, una excelente oportunidad para aquellos que deseen crear alojamiento para invitados, un estudio independiente o un espacio de bienestar, lo que demuestra aún más el potencial de esta propiedad.
La finca se completa con una prestigiosa parcela de aproximadamente 11 hectáreas, parte de la cual se destina a olivar. Este patrimonio agrícola y paisajístico ofrece no solo belleza, sino también potencial productivo, ideal para los amantes de la agricultura, del aceite de oliva virgen extra toscano o simplemente de la contemplación del paisaje.
En resumen, esta propiedad es una experiencia inmersa en la historia y la naturaleza de la Maremma, entre olivares y vistas atemporales, cerca del famoso balneario Terme di Saturnia, con amplios espacios interiores y exteriores. Garantiza una vida tranquila y una excelente inversión de futuro: esta casa es más que un hogar, es un sueño toscano para vivir y experimentar.
Para información y/o visitas llamar al 0776566289 o al 3487607909. Para hablantes de inglés: 00393348094290.