Фермерский дом 4 спальни, 335 м²

Манчано, Гроссето (провинция)

Маремма

Элегантная дизайнерская вилла с видом на море и 11 гектарами земли в Тосканской Маремме
Описание:
В самом сердце тосканской Мареммы, среди мягких холмов и нетронутых пейзажей, в нескольких минутах от моря и исключительного очарования Капальби, предлагаем к продаже великолепную дизайнерскую виллу, окружённую абсолютной приватностью. Собственность занимает около 11 гектаров частной земли и обладает доминирующим положением, обеспечивающим панорамный вид на 360 градусов, охватывающий окрестные поля и морской горизонт.
Вилла спроектирована по индивидуальному заказу, отличается гармонией между современными архитектурными решениями и натуральными материалами, тщательно подобранными для создания уютных и элегантных интерьеров. Строение расположено в виде выразительного тела в форме «L», с просторными стеклянными окнами, способствующими идеальной связи между внутренним пространством и природой, при этом подчеркивающими естественный свет во всех помещениях.
Вход ведет в просторный зал с камином, украшенный эффектным панорамным стеклом с видом на море, идеально подходящим для отдыха и приятного общения. Просторная и функциональная кухня дополнена удобной прачечной. Зона для отдыха включает две спальни и ванную комнату, все с прямым выходом в сад и к бассейну.
Вторая часть виллы включает основной люкс, состоящий из светлой спальни, гардеробной и ванной комнаты с окном, с живописным видом на вековые оливковые рощи. На верхнем этаже расположена еще одна просторная спальня с панорамным видом, которая также может служить независимым пространством для гостей.
Состояние и отделка:
Объект находится в отличном состоянии, с высококлассной отделкой и качественными материалами. Интерьеры продуманы до мельчайших деталей для обеспечения комфорта, функциональности и элегантности, гармонично сочетающей современный дизайн с природным окружением.
Внешние пространства:
Особенностью объекта являются просторные открытые зоны, спроектированные для полноценного контакта с природой. Сад и панорамные зоны сменяются более уединенными и приватными участками, такими как патио и великолепный бассейн длиной 20 метров. Окрестности включают часть леса и около 700 оливковых деревьев, создавая аутентичную и продуктивную среду. Также на территории расположена винодельня около 40 кв.м, техническое помещение и множество парковочных мест.
Потенциал использования:
Вилла является идеальным решением как для престижного частного резидентного жилья, так и для эксклюзивного курортного дома. Просторные площади и живописный контекст делают ее также подходящей для деятельности, связанной с оздоровлением, гостеприимством или сельским хозяйством, благодаря наличию оливковых рощ и земель.
Расположение:
Расположена в муниципалитете Манчаньяно, недалеко от Капальби и пляжей Монте-Артеджнаро. Объект обладает стратегическим положением, соединяющим спокойствие сельской местности с близостью к морю. Контекст — подлинный образец Мареммы, с нетронутыми пейзажами, вековыми оливковыми рощами и высоким качеством жизни.