Имение 50 спальни, 338100 м²

Масса-Мариттима, Гроссето (провинция)

Маремма

Роскошное поместье в Маремме, Тоскана, с парком, бассейном, спортивными сооружениями, центром верховой езды, виноградниками и винодельней. Поместье, утопающее в живописных пейзажах Альта Мареммы, всего в 15 км от порта Скарлино и пляжей Пунта Ала, занимает 33,81 гектара земли с разной высотой над уровнем моря и благоприятной южной экспозицией. На участке чередуются виноградники и вековые оливковые рощи, создавая необыкновенную атмосферу. На 2,7 гектарах виноградников производятся превосходные вина из сортов Санджовезе, Мерло и Каберне Совиньон. Аллея, окаймленная кипарисами, ведет к старинной каменной деревушке с главной виллой и другими зданиями, выходящими во внутренний двор, откуда открывается захватывающий вид на парк, холмы и конюшни. Тщательно отреставрированная главная вилла сохранила деревенский тосканский стиль с потолками двойной высоты, деревянными фермами, деталями из камня и мрамора. На трех этажах виллы расположены просторные жилые помещения, профессиональная кухня, кинозал и пять спален с ванными комнатами. Каменное здание с колоннадами и витражами предлагает панорамную гостиную с центральным камином и 360-градусным обзором территории. Два каменных дома отведены под офисы, многофункциональные помещения и двенадцать сьютов с кондиционерами и ванными комнатами с гидромассажем. В парке разбиты клумбы, фонтан, ароматические растения, газоны, спортивный центр с площадками для гольфа, волейбола и тенниса, а также бассейн из травертина, обслуживаемый бильярдной. В стороне от главного здания находится огород с фруктовым садом, искусственное озеро, центр верховой езды с боксами, загонами и песчаной площадкой, а также вертолетная площадка. Масляная мельница и 1100 оливковых деревьев производят оливковое масло экстра вирджин в 0 км. Благодаря очаровательному расположению и благоприятному климату круглый год, эта резиденция идеально подходит для жизни с семьей и друзьями, проведения незабываемых мероприятий или приема путешественников, желающих провести отпуск, чтобы открыть для себя Маремму и Тоскану.
Код объекта: GRO2684
Где: Масса Мариттима, провинция: Гроссето, регион: Тоскана
Тип: винодельческое поместье площадью около 33,81 га с деревушкой площадью около 2633 кв. м, состоящее из 1 трехэтажной виллы и 4 отреставрированных фермерских домов с 17 комнатами и сьютами, офисами и многофункциональными помещениями, а также конюшни с центром верховой езды, маслобойни, виноградников с винным погребом, дополнительных зданий для сельскохозяйственных нужд, парка с итальянским садом, бассейна с бильярдом, тенниса, волейбола, гольфа и вертолетной площадки
Сад: парк площадью 2,7 га с итальянским садом, парк с теннисным кортом, пляжный волейбол, поле для гольфа с дорожками для вождения, центр верховой езды с паддоками и песчаным кортом
Земельный участок: 33,81 га, включая парк, огород с фруктовым садом площадью около 1 га, 20,7 га пахотных земель, 7,4 га оливковой рощи с 1 100 деревьями, 3,7 га дендрологических пахотных земель и лесов, 2,7 га виноградников с посадками Санджовезе, Мерло и Каберне Совиньон.
Бассейн: около 140 кв. м, солярий, гидромассаж, с домиком у бассейна площадью 231 кв. м. nn Расстояние до служб: 3,5 км
Расстояние до основных аэропортов: Гроссето 48 км, Пиза 120 км, Флоренция 130 км, Рим 220 км
Белая дорога: 350 м, подъездная дорога nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: активна
Интернет/Wi-Fi: активно
Отопление: сжиженный газ + система "теплый пол" + инверторная сплит-система
Вода: муниципальный водопровод + био-озеро площадью 5 000 м2 + скважина глубиной 110 м
Электричество: активное + генератор

Структура туристического отеля (с 2003 по 2011 год)
Кондиционер
Напольное отопление nn Описание зданий:
- 1. трехэтажная вилла площадью около 714 кв.м. с гостиной и банкетной зоной на первом этаже, профессиональной кухней, кинозалом, на верхних этажах 5 спален с ванными комнатами
- 2. Двухэтажный каменный дом площадью около 425 кв. м с 7 сьютами, портиками и террасами
- 3. Двухэтажный дом площадью около 217 кв. м с офисами на первом этаже и 5 сьютами на втором этаже
- 4. Двухэтажный дом с первым этажом площадью около 174 кв. м, включая гостиную с каменным камином и большими окнами с видом на внутренний двор и парк, цокольный этаж площадью около 114 кв. м для офисного использования
- 5. Фермерский дом с первым этажом площадью около 179 кв. м с магазином и офисами и вторым этажом площадью около 56,5 кв. м с отдельной квартирой
- 6. Каменный двухэтажный дом с окнами и портиком перед бассейном площадью около 231 кв. м.
- 7. Конюшня площадью около 187 кв. м на одном уровне, также используется как маслобойня
- 8. двухэтажное здание площадью 27 кв. м, используемое в качестве склада
- 9. раздевалка для теннисных кортов площадью около 25 кв. м.
- 10. здание площадью около 30 кв. м для технологических установок кондиционирования воздуха
- 11. одноэтажное здание площадью около 78 кв. м, используемое в качестве служебных помещений для сотрудников
- 12. двухэтажное здание площадью около 346 квадратных метров для сельскохозяйственных нужд, хранения машин и оборудования, склада и мастерской
- 13. подземные кладовые площадью около 340 кв. м, не просматриваемые, в саду виллы, для хранения уличной мебели