Ферма 4 спальни, 380300 м²

Масса-Мариттима, Гроссето (провинция)

Маремма

MASSA MARITTIMA (GR), Montebamboli: примерно в 10 км от моря, сельскохозяйственное предприятие, занимающееся виноградарством и оливководством, площадью около 38 гектаров земли с четырьмя постройками, используемыми как винный погреб, бочки, жилье и сарай для инструментов. - Земли имеют холмистый рельеф и разделены следующим образом: * 6,5 гектаров выбранных виноградников, расположенных на упорядоченных рядах, сортов Sangiovese, Merlot, Alicante, Cabernet Sauvignon, Syrah, Vermentino и Viognier, зарегистрированных в DOC MAREMMA TOSCANA. Ежегодно производство составляет около 80 квинталей на гектар с урожаем винограда, который позволяет разлить около 40 000/45 000 бутылок красного и белого вина;* около 4 гектаров плодоносящего оливкового сада; Предприятие располагает дополнительными 3 гектарами права на повторную посадку виноградника. * 15 гектаров пахотных земель, идеально подходящих для посадки нового виноградника; * 10 гектаров леса с различными видами кустарников маккиа. - Помещение, используемое как винный погреб, площадью 300 кв.м, построенное в 2016 году, с современной удаленной системой управления. - Новое здание площадью около 100 кв.м, состоящее из дегустационного зала, зала для бочек, содержащего Barrique и глиняные амфоры. - Casale, расположенный во внутреннем дворе эксклюзивной и полностью огороженной территории площадью около 3000 кв.м, используемый в качестве жилого дома на двух уровнях, разделенного на две квартиры площадью около 110 кв.м каждая с отдельными входами, каждая из которых состоит из гостиной, кухни, двух спален, ванной комнаты и небольшого прихожей. Первый этаж с портико площадью 25 кв.м и второй этаж с террасой площадью 25 кв.м. - Помещение площадью около 80 кв.м, используемое как сарай для инструментов. Собственность была полностью построена в начале 2000-х годов, работы были завершены около 2005 года. Все системы новые, а коммунальные услуги активны: вода из источника, от городской линии и колодца; электричество; две газовые котлы GPL; интернет-сеть IVO; система видеонаблюдения с удаленным подключением. Это винодельческое предприятие находится в производстве и запущено с важными международными наградами (DECANTER; GAMBERO ROSSO; LUCA MARONI; FALSTAFF и т.д.), его можно приобрести полностью с машинами и оборудованием, а также с винным запасом. Контекст, в котором оно находится, уникален из-за отсутствия загрязнения и характеристик земель. Холмистое и панорамное расположение с ВИДОМ НА МОРЕ. Класс энергоэффективности: D EPI: 156 кВтч/м2 в год