Отдельно стоящий дом 4 спальни, 181 м²

Масса-Мариттима, Гроссето (провинция)

Маремма

Каслетто из камня с оливковой рощей и панорамным видом – недалеко от Прата, Масса Маритимма (GR)
Аутентичный уголок Тосканы между природой, историей и современным комфортом
Погруженный в зелень холмов Металлоферро, всего в нескольких минутах от живописной деревни Прата, в муниципалитете Масса Маритимма, мы предлагаем на продажу очаровательный отреставрированный каменный каслетто, окруженный обширным сельскохозяйственным участком площадью более 15 гектаров.
Земля включает в себя:
3,6 гектара леса и 3,8 гектара каштановой рощи;
1,5 гектара специализированной оливковой рощи с примерно 280 деревьями в полном производстве;
1,6 гектара бывшей виноградной лозы с дальнейшими оливковыми деревьями в производстве;
пахотные земли, пастбища и небольшие участки, идеально подходящие для огорода и сада.
Основной каслетто, частично отреставрированный и готовый к немедленной заселению, сохраняет все очарование тосканской традиции: каменные стены, открытые балки и теплые, уютные помещения.
Он оснащен дровяным отоплением, бойлером для горячей воды, автоклавом и функционирующей наружной печью, идеально подходящей для выпечки хлеба и пиццы, как в старые времена.
В собственности также есть несколько сельскохозяйственных построек (некоторые уже узаконены), сарай, построенный в 2014 году, и подземный резервуар для сбора дождевой воды для орошения.
Доступ удобный: провинциальная дорога находится всего в 1 км, с небольшим участком грунтовой дороги, но в хорошем состоянии. Автоматизированные ворота открывают путь на огражденную и живописную дорогу с видом на солнце с восхода до заката.
Вдоль частной дороги уже предусмотрена установка наружного освещения, с гофрированными трубами и фонарями, готовыми к установке.
Расположение дарит абсолютную приватность и захватывающий панорамный вид на кампаньскую местность Мареммы, недалеко от средневековых городков Масса Маритимма, Гаворрано и пляжей Фоллиника и Кастильоне-делла-Пеская.
Основные характеристики
Каслетто из камня, отреставрированный и пригодный для проживания
15 гектаров земли между лесом, оливковой рощей, каштановой рощей и пахотными землями
Дровяная система отопления и бойлер для горячей воды
Традиционная дровяная печь и резервуар для дождевой воды
Электрические ворота, ограждение и подготовка к наружному освещению
Панорамный вид, солнечная экспозиция и максимальная конфиденциальность
Всего в нескольких км от Масса Маритимма и пляжей тосканского побережья
Аутентичное убежище в самом сердце Мареммы
Уникальная в своем роде собственность, идеально подходящая для тех, кто мечтает о жизни в окружении природы, или для тех, кто хочет открыть агротуризм класса люкс среди оливковых деревьев и тысячелетней истории Тосканы.