Особняк 10 спальни, 450 м²
Масса-Мариттима, Гроссето (провинция)
Маремма

Основные характеристики

сад

Описание

Фермерское хозяйство, расположенное примерно в 800 метрах от Массы Мариттимы, в самом сердце Мареммы.
Собственность расположена среди зелени маквиса, утопает в тихом и солнечном уголке и была полностью отремонтирована в 2024 году, с подогревом пола, кондиционером и камином.
Основное жилое помещение имеет отдельный вход на первом этаже и внутренне соединено с гостевыми апартаментами.
Состоит из трех спален, трех ванных комнат, большой гостиной, кухни/столовой на первом этаже, а на первом этаже находится просторное помещение, используемое как гостиная, и кабинет.
Кроме того, есть пять апартаментов для туристического размещения, также полностью отремонтированных, которые могут вместить до 16 взрослых.
Каждый апартамент имеет собственную ванную комнату, кондиционер, систему отопления, мини-кухню, внешнюю собственность с портиком.
Ресторан на 30 мест имеет просторную кухню, построенную в 2024 году, с профессиональным оборудованием высокого качества. На входе крытая пергола позволяет подавать завтраки или основные блюда. Сад перед рестораном позволяет увеличить количество мест, а также подходит для организации мероприятий и вечеринок на 250 человек, оснащенный барбекю с дровяной печью. Завершают гостевые услуги просторная крытая парковка на 12 автомобилей.
Сад и парк, окружающие собственность, характеризуются наличием величественных деревьев и живописной системой освещения.
В 2024 году в парке был построен необыкновенный бассейн размером 6 x 14 метров, оснащенный раздевалками и внешним оборудованием, с современными системами управления и очистки.
Собственность оснащена фотоэлектрической системой (расположена на крыше крытой парковки) мощностью 60 КВт, которая питает общую систему отопления жилых помещений и ресторана, с помощью теплового насоса, что делает собственность независимой от традиционных источников тепла.
Постоянные клиенты - международные и итальянские.
Фермерское хозяйство находится в процессе сертификации органического производства и имеет около 1500 оливковых деревьев, из которых 700 были посажены в 2024 году и 800 находятся в производстве, 40 фруктовых деревьев, скважины для сельскохозяйственного орошения.
Все это расположено на участке земли площадью около 11,5 гектаров по обеим сторонам ручья Сата. - Дополнительные сведения: Вид на сельскую местность, Рядом с рекой, Рядом с услугами, Сад, Фруктовые деревья, Оливковые деревья, Частный бассейн, Солнечные панели, Кондиционер, Камин, Дровяная печь, Веранда, Доступ на машине

Этот текст был переведен автоматически.

Farm located about 800 meters from Massa Marittima, in the heart of Maremma.
The property is located in the greenery of the Mediterranean scrub, immersed in a quiet and sunny corner, and was completely renovated in 2024, with underfloor heating, air conditioning and fireplace.
The main real estate unit has an independent entrance on the ground floor, and is internally connected to the accommodation rooms.
It consists of three bedrooms, three bathrooms, large living room, kitchen / dining room on the first floor, while on the ground floor there is a large room used as a living room and a room used as an office.
In addition, there are five apartments for tourist accommodation use, also completely renovated, which can accommodate up to 16 adults.
Each apartment has an independent bathroom, air conditioning, heating system, kitchenette, external appurtenance with porch.
The restaurant, for about 30 seats, is characterized by a large kitchen built in 2024, with high-quality professional equipment. At the entrance, a covered pergola allows you to serve breakfast or main meals. The front garden allows you to expand the number of seats, as well as being suitable for organizing events and parties with a capacity of up to 250 people, equipped with a barbecue system with a wood-fired oven. The accommodation services are completed by a large covered parking lot for 12 cars.
The garden and the park surrounding the property are characterized by the presence of majestic trees and a scenic lighting system.
Also in 2024, an extraordinary 6 x 14 meter swimming pool was built in the park, equipped with changing rooms and outdoor equipment, with latest-generation management and purification systems.
The property is equipped with a photovoltaic system (located on the roof of the covered car parks) with a power of 60 kW which powers the general heating system of the real estate units and the restaurant, with a heat pump, which makes the property independent from traditional heat sources.
The loyal clientele is international and Italian.
The farm in the process of organic certification owns about 1,500 olive trees of which 700 planted in 2024 and 800 in production, 40 fruit trees, wells for agricultural irrigation.
All this is located on a land of about 11.5 hectares on both banks of the Sata stream.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Azienda agricola situata a circa 800 metri da Massa Marittima, nel cuore della Maremma.
La proprietà è ubicata nel verde della macchia mediterranea, immersa in un angolo tranquillo e soleggiato, ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto.
L'unità immobiliare principale ha un ingresso indipendente al piano terra, ed è collegata internamente ai locali ricettivi.
É costituita da tre camere da letto, tre bagni, ampio soggiorno, cucina/sala da pranzo al primo piano, mentre al piano terra si trovano un ampio ambiente ad uso soggiorno ed un vano adibito ad ufficio.
Inoltre ci sono cinque appartamenti ad uso turistico ricettivo, anche questi totalmente rinnovati, che possono ospitare fino a 16 adulti.
Ogni appartamento ha bagno indipendente, aria condizionata, sistema di riscaldamento, mobile angolo cottura, pertinenza esterna con portico.
Il ristorante, per circa 30 coperti, è caratterizzato da una ampia cucina realizzata nel 2024, con attrezzature professionali di alta qualità. All'ingresso una pergola coperta permette di servire le colazioni o i pasti principali. Il giardino antistante permette di ampliare il numero di coperti, oltre ad essere idoneo per organizzare eventi e feste con una ricettività fino a 250 persone, dotato di un impianto barbecue con forno a legna. Completano i servizi ricettivi un ampio parcheggio coperto per 12 autovetture.
Il giardino e il parco circostante la proprietà, sono caratterizzati dalla presenza di alberature maestose ed impianto di illuminazione scenografico.
Sempre nel 2024, nel parco è stata realizzata una straordinaria piscina di metri 6 x 14, dotata di spogliatoi e attrezzature esterne, con impianti di gestione e purificazione di ultima generazione.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico (posto nella copertura dei parcheggi auto coperti) con potenza di 60 Kw che alimenta il sistema generale di riscaldamento delle unità immobiliari e del ristorante, a pompa di calore, che rende la proprietà indipendente da fonti di calore tradizionali.
La clientela fidelizzata è internazionale e italiana.
L'azienda agricola in fase di certificazione biologica possiede circa 1.500 ulivi di cui 700 piantati nel 2024 e 800 in produzione, 40 alberi da frutta, pozzi per l'irrigazione agricola.
Il tutto è collocato su un terreno di circa 11.5 ettari su entrambi le sponde del ruscello Sata. - Maggiori Dettagli: Vista campagna, Vicino a fiume, Vicino ai servizi, Giardino, Alberi da frutto, Alberi di ulivo, Piscina privata, Pannelli solari, Aria condizionata, Caminetto, Forno a legna, Veranda, Accesso con l'auto

Детали

Тип недвижимости: Особняк
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 450 м²
Спальни: 10
Ванные: 10
Сад: 115 000 м²
Класс энергоэффективности: EKWh/mq
Код: OUT-1845

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Общественный транспорт: > 20 км - Автобусная остановка
Побережье: 18.4 км
Горнолыжный курорт: 56.2 км

Информация о Масса-Мариттима

Высота: 380 м над уровнем моря
Площадь: 283.44 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 8169

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

CAMVILLAS S.r.l.s.

Via della Pace, 40, Sarzana, La Spezia

+393298843045

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Особняк 10 спальни, 450 м² Масса-Мариттима, Гроссето (провинция) Маремма