Вилла 4 спальни, 430 м²

Масса-Мариттима, Гроссето (провинция)

Маремма

Масса Маритима

Табина, престижное поместье с поместьем и маслодельней

Роскошь разума и игра для серьезных дел
Полностью перестроено, чтобы жить в роскоши, но с разумностью и заниматься, без компромиссов, наилучшим возможным органическим сельским хозяйством, покрывая все расходы.
Расположение, архитектура и функциональное назначение
Оно находится на холме с видом на Массу Маритиму! Все совершенно новое, здания, техника и т.д. и исключительного качества, «фармацевтического», как говорит Милена, владелица, чья семья, как раз, владеет фармацевтическим предприятием, что демонстрирует отсутствие экономии на достижении максимального качества. Архитектура мужественная и функциональная, а здания расположены в соответствии с сельскохозяйственными потребностями, но при этом большая частная зона отделена.
Имущество
Это сельскохозяйственный комплекс, состоящий из семи зданий и поместья площадью около 75 гектаров.
Здания
Домус Доминика, около 250 кв.м., примерно
Здесь находится резиденция владельцев, пространства достаточно для разумного комфорта и разделены следующим образом: прихожая и столовая с внешним выходом, кухня и прачечная с внешним выходом, гостиная с гостевым туалетом, коридор, две спальни с ванной комнатой. Проект строительства бассейна находится на стадии утверждения.
Вспомогательный корпус 180 кв.м + 180 кв.м, примерно
Разделен на два уровня, верхний, используемый как гостевой дом, состоит из прихожей и гостиной, кухни и кладовой, двух спален и двух ванных комнат. На нижнем этаже - помещение, используемое как маслодельня. Все новое, никогда не использовалось. Архитектура следует древней модели жилого и ремесленного дома и мастерской.
Гараж для владельца, около 100 кв.м
Отдельное здание, состоящее из двух больших гаражей для автомобилей, предназначенных для владельца.
Охотничий домик
Состоит из прихожей и кухни и столовой в одном помещении, ванной комнаты, кладовой и двух комнат.
Мясоперерабатывающий цех и помещение для мелких инструментов, 20 кв.м
Оборудованный для переработки мяса мясоперерабатывающий цех и помещение, где хранятся мелкие инструменты.
Ангары для сельскохозяйственной техники, 200 кв.м + 200 кв.м
Два больших ангара для хранения тракторов, экскаваторов и громоздкой сельскохозяйственной техники.
Поместье и оливковая роща
Существенно разделена на три части:
– первая, площадью около 45 гектаров, все объединенные, включающая здания и состоящая из около 15 гектаров оливковой рощи, остальное - лес, преимущественно пробковые дубы;
– вторая, площадью 4 гектара, примыкающая к первой с нижней стороны, с которой соединена, но отделена дорогой.
– третья, площадью около 16 гектаров, только оливковая роща, находится примерно в 6 км с прямым доступом к провинциальной дороге.
Качество оливковой рощи
Оливковая роща DOP и строго органическая, качества Muraiolo, Frantoio, Leccino, Pendolino и Rossellino.
Коммуникации
Все подключено и функционирует.
Расстояния
Фоллиона 18 км.
Сиена 63 км.
Аэропорт Пиза 120 км.
Фотографии, видео и планы дополняют описание.
ИНФОРМАЦИЯ, ПЛАНЫ И МЕРЫ, УКАЗАННЫЕ В ОПИСАНИИ, ЯВЛЯЮТСЯ ТОЛЬКО ОРИЕНТИРОВОЧНЫМИ И НЕ МОГУТ БЫТЬ СЧИТАНЫ КАК ЭЛЕМЕНТЫ КОНТРАКТА.
APE
Класс A1. IPE: 41,85 кВтч/кв.м в год.

Жилая площадь 430 кв.м + производственная 700 кв.м + земля 75 га

ВАЖНО:
ПРОЧИТАЙТЕ ЗАМЕЧАНИЕ ОБ ИНФОРМАЦИИ, ПУБЛИКУЕМОЙ СЕМЬЯМИ