Чердак 2 спальни, 90 м²

Монте-Арджентарио, Гроссето (провинция)

В прекрасной местности Кала Пиккола, одного из самых эксклюзивных районов Монте Арджентарио, предлагаем на продажу элегантную квартиру, отреставрированную в 2024 году с использованием высококачественных материалов, с непревзойденным видом на открытое море, остров Джильо и потрясающие закаты, окрашивающие небо каждый вечер.
Общая площадь объекта составляет около 90 кв.м., квартира расположена на первом этаже многоквартирной виллы и занимает один уровень. Вход ведет в светлую гостиную с кухней открытой планировки и прямым выходом на панорамную террасу около 10 кв.м, идеальную для отдыха на свежем воздухе. Спальная зона включает две спальни с двуспальными кроватями, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивая комфорт и приватность. Во всех помещениях установлена система кондиционирования с тепловыми насосами.
Рядом с недвижимостью имеется крытая зона, предназначенная для 5 парковочных мест, принадлежащих жилому комплексу. Квартира находится в престижном клубе Кала Пиккола, который гарантирует владельцам множество услуг: доступ к частному пляжу с зонтиками, шезлонгами и лежаками, шаттл-сервис, бар и ресторан.
Покупка включает долю в кооперативе, обеспечивающую пользование пляжем и прилегающими сервисами (около 500 евро в год), а также ежегодный взнос на обслуживание консорциума, покрывающий содержание дорог, общих зеленых территорий и водопотребления (около 1.500 евро).
Это местоположение, помимо уникального природного окружения, позволяет за примерно 10 минут добраться до центра Порто Санто Стефано со всеми удобствами, набережной и близлежащими пляжами; Рим и аэропорт Фьюмичино находятся менее чем в двух часах езды на автомобиле.
Уникальная возможность для тех, кто ищет идеальный дом для круглогодичного проживания или инвестицию в одном из самых востребованных направлений Тосканского побережья.