Особняк 1 спальня, 71 м²

Питильяно, Гроссето (провинция)

Маремма

Общее описание
Уникальная возможность для тех, кто хочет окунуться в подлинную атмосферу тосканской сельской местности. Расположенная в стратегически выгодном месте между очаровательной деревушкой Питigliano и восстанавливающими силы термами Сатурния, мы предлагаем небольшое фермерское хозяйство редкой красоты. Эта собственность – не просто дом, а проект жизни: идеальное сочетание уединенной резиденции и производства сельскохозяйственной продукции высшего качества, все это окружено пейзажем, простирающимся от туфковых холмов до бриза, поднимающегося с моря.

Сердце производства: виноградник и оливковая роща
Собственность занимает около 9000 квадратных метров плодородной земли, настоящую производственную экосистему, готовой к жизни:

Виноградник и оливковая роща: Ухоженная и пышная земля позволяет производить собственное вино и оливковое масло высокого качества, воплощая истинный дух «медленной жизни» тосканы.

Склад и историческая винная погреба
Здание площадью около 90 квадратных метров предлагает достаточно места для сельскохозяйственного оборудования. Настоящая жемчужина находится ниже: впечатляющая винная погреба, высеченная прямо в туфе, идеальная среда для выдержки вина и хранения продуктов земли, где постоянная температура и очарование камня создают атмосферу прошлых времен.

Краткое описание жилья
Жилая единица площадью около 70 квадратных метров была спроектирована для обеспечения комфорта и тепла, сохраняя при этом постоянную связь с внешним миром:

Дневная зона: Светлая гостиная с кухней открытой планировки, сердце дома.

Ночная зона: Уютная спальня с двуспальной кроватью и функциональная ванная комната.

Открытое пространство: Дом имеет собственный огороженный сад, оазис спокойствия, безопасный для домашних животных или для летних ужинов под звездами, окруженный зеленью собственности.

Расположение и транспортная доступность
Расположение – это настоящая добавленная ценность, перекресток между отдыхом, историей и природой:

Термы Сатурния: В нескольких минутах езды для максимального расслабления.

Питigliano: Деревня в туфе, находится в очень короткой близости.

Озеро Болзена: Легко добраться для занятий водными видами спорта и прибрежных деревень.

Море: Эксклюзивные пляжи Капалбио и мыс Монте-Аргентарио – идеальные места для однодневной поездки, что делает эту собственность идеальной базой для исследования всей Мареммы.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G