580 000 €

Вилла 4 спальни, 350 м²
Роккастрада, Гроссето (провинция)
Маремма

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Основные характеристики

сад
терраса
подвал

Описание

ПО ПРИЧИНАМ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ, ИДЕНТИФИКАЦИЯ И УКАЗАТЕЛЬ НА КАРТЕ ВАЖНЫ И НЕ СООТВЕТСТВУЮТ ТОЧНО МЕСТО РАЗМЕЩЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ, ПО ЗАПРОСУ МЫ ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Вилла около 350 кв.м. расположена в середине высоты на склоне под средневековой скалой, расположенной в красивом лесном пейзаже, всегда зеленом в муниципалитете Роккастрада в деревне Стиччано. Расположенный на двух уровнях на первом этаже состоит из красивого крыльца, а внутри большая гостиная с камином, веранда, столовая и ванная комната. На первом этаже расположены четыре спальни и большой гардероб, две ванные комнаты и две террасы, один из которых щедрого размера. По всей длине здания есть отсек, который можно использовать в качестве подвала/хранилища. Перед виллой открывается прекрасный вид на долину и равнину ниже, с Монтепескали на вершине холма напротив. Пейзаж предлагает все цветовые оттенки подлинной окружающей среды Мареммы в любое время и в любое время года, днем и ночью летом и зимой. Встроенный дом с видом на всю его длину на одноэтажном участке площадью около 5400 квадратных метров. Этот участок в дополнение к существующему объему может предложить остаточную возможность строительства около 90 кв.м. для нового здания, отделенного от виллы, а также расширение около 30 кв.м. самой виллы. Кроме того, есть возможность построить бассейн, который будет реконструирован. Посадка и эссенции современного сада мягко окутывают конструкцию и мягко сливаются в ландшафт, который открывается перед и по бокам. Дом, как показано на прилагаемых изображениях, прекрасно работает сразу, со временем у нынешнего владельца были все заботы и улучшения, чтобы сделать его пригодным для жизни и использования. Существует проект технико-экономического обоснования, который демонстрирует возможность доступа к 90% с передачей кредита к 2024 году с адаптацией к энергетическим стандартам здания, предусмотренным соблюдением европейских норм в ближайшие годы.

Цена договорная.

Этот текст был переведен автоматически.

FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND THE POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY, WE WILL GIVE ALL THE NECESSARY INFORMATION UPON REQUEST

The villa of about 350 square meters is positioned halfway up on a slope under a medieval fortress, set in a splendid evergreen wooded setting in the municipality of Roccastrada in the hamlet of Sticciano.Disposed on two levels on the ground floor it is composed outside by a beautiful porch while inside by a large living room with fireplace, veranda, dining room and bathroom. On the first floor there are four bedrooms and a large wardrobe, two bathrooms and two terraces, one of which is generously sized. the length of the building there is a ditch compartment that can be used as a cellar/storage room. In front of the villa there is a wonderful view of the valley and the plain below, with Montepescali at the top of the opposite hill. The landscape offers all the chromatic nuances of the authentic Maremma environment at all hours and in all seasons, day and night, summer and winter. about 5400 square meters. In addition to the existing volume, this lot can offer a residual building possibility of about 90 square meters for a new construction detached from the villa, as well as an extension of about 30 square meters of the villa itself. Finally, there is the possibility of building a swimming pool, as per the building permit to be renovated. The planting and the essences of the current garden gently envelop the building and blend it delicately into the landscape that opens up in front and on the sides. The house, as in the attached images, is perfectly usable immediately, having had of the current owner all the care and improvements to make it habitable and usable. There is a feasibility project that demonstrates the possibility of accessing the 90% super-ecobonus with credit transfer by 2024 with adaptation to the energy standards of the building envisaged by adherence to European regulations for the next few years.

THE PRICE IS NEGOTIABLE.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE

La villa di circa 350 mq è posizionata a mezz'altezza su di un pendio sotto una rocca medioevale, incastonata in uno splendido scenario boschivo di sempre verdi nel comune di Roccastrada nella frazione di Sticciano.Disposta su due livelli al piano terra è composta all'esterno da un bel porticato mentre all'interno da un ampio soggiorno con camino, veranda, sala da pranzo e bagno.Al piano primo trovano spazio quattro camere ed un ampio guardaroba, due bagni e due terrazzi di cui uno di dimensioni generose.Per tutta la lunghezza del fabbricato c'è un vano scannafosso che può essere utilizzato come cantina/ripostiglio.Di fronte alla villa si apre la meravigliosa vista della valle e della pianura sottostante, con Montepescali alla sommità della collina di fronte. Il paesaggio offre tutte le sfumature cromatiche dell'autentico ambiente Maremmano a tutte le ore ed in tutte le stagioni, giorno e notte estate ed inverno.La casa in linea si affaccia per tutta la sua lunghezza su un ambiente a gradoni su di un lotto di circa 5400 mq. Tale lotto oltre alla volumetria esistente può offrire una possibilità edificatoria residua di circa 90 mq per una nuova costruzione staccata dalla villa, oltre ad un ampliamento di circa 30mq della villa stessa.Infine c'è la possibilità di costruire una piscina, come da concessione edilizia da rinnovare.La piantumazione e le essenze del giardino attuale avvolgono con dolcezza la costruzione e la fondono delicatamente nel paesaggio che si apre davanti e ai lati.La casa ,come dalle immagini allegate, è perfettamente agibile da subito, avendo avuto nel tempo da parte dell'attuale proprietaria tutte le cure e le migliorie atte a renderla abitabile e fruibile. Esiste un progetto di fattibilità che dimostra la possibilità di accedere al superecobonus del 90% con cessione del credito entro il 2024 con adeguamento agli standard energetici dell'immobile previsti dall'adesione alle normative europee dei prossimi anni.

IL PREZZO E' TRATTABILE.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь: 350 м²
Спальни: 4
Ванные: 3
Сад: 5 400 м²
Класс энергоэффективности: G217,31 kwh_m2
Код: 1407

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 75.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
97.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
104.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
113.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
Общественный транспорт: 720 м - Железнодорожная станция - Sticciano
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали: 51.3 км
Больница: 16.7 км - Ospedale Misericordia di Grosseto
Побережье: 25.5 км
Горнолыжный курорт: 39.3 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 570 м - Магазин у дома - Sma di Luciano
590 м - Овощной магазин - Loretta Frutta e verdura
740 м - Супермаркет - Coop
7.7 км - Булочная
Еда вне дома: 570 м - Ресторан - La Stanzetta
650 м - Кафе - Bar Sport
8.9 км - Магазин мороженого - Le Fredde Lune
9.9 км - Бар
Занятие спортом: 7.5 км - Спортивный центр
13.5 км - Конный центр - Chiara Ranch
15.3 км - Гимнастический зал - Fit Express
18.7 км - Гольф-клуб
Школы: 450 м - Школа
18.4 км - Университет - Universita di Siena a Grosseto
56.3 км - Высшее учебное заведение - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Аптека: 500 м - Аптека - Proiezione Farmaceutica
Ветеринар: 23.3 км - Ветеринар - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Информация о Роккастрада

Высота: 475 м над уровнем моря
Площадь: 284.46 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 8756

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла 4 спальни, 350 м² Роккастрада, Гроссето (провинция) Маремма