Особняк из двух квартир 6 спальни, 500 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

Nestled in the gentle hills of Maremma, at an altitude of over 300 meters above sea level, stands the picturesque and exclusive historic village of Sticciano, a magical place inhabited permanently by only 80 people.
On the outskirts of this charming village, with a majestic westward view dominating the Maremman valleys, rises PALAZZO DELL'ARCO, a unique opportunity of its kind.

INTERIORS
This historic palace, developed on 4 floors for over 500 sqm, presents itself as an elegant canvas waiting to be restored to its former glory. Although the structure requires a complete renovation, a portion of over 100 sqm has recently been restored. The property has 15 spacious rooms, as well as various cellar and warehouse rooms, offering a large surface to shape according to your desires.

EXTERIORS
The palace is enriched by a portion of sloping land located below, and a suggestive terrace on the top floor, offering a breathtaking view that transforms every moment spent here into a unique and unforgettable experience. Palazzo dell'Arco offers multiple possibilities of use, from subdivision into different apartments to conversion into a charming B&B. Its location and history create an atmosphere of charm and exclusivity, perfect for those dreaming of creating a unique retreat in the heart of Maremma.
The architecture studio, which has passionately followed the events of this property, has estimated the total cost of recovery at around 750,000 euros, providing a solid foundation to transform this palace into an architectural gem that will perfectly blend with the enchantment of Sticciano and Maremma. An unparalleled opportunity for those seeking the quintessence of Tuscan life in a historical and charming setting.

In the heart of the picturesque Tuscan hills, Sticciano stands. This charming rural village is located in the province of Grosseto, in the Tuscany region, and is a place that enchants anyone who sets foot here.
Sticciano stands out for its natural beauty, with breathtaking landscapes that stretch as far as the eye can see. Surrounded by hills covered with olive groves, vineyards, and cypresses, the village offers a spectacular view of the Tuscan countryside, changing colors with the seasons, providing a diversity of panoramas that will never tire the eye.
Its origins date back to the medieval era, and Sticciano still retains its authentic and charming character today. The narrow cobblestone streets, stone houses with traditional architecture, and the central square with a centuries-old church testify to the rich history of this community.
Hidden among the enchanting hills of the Tuscan Maremma, Sticciano is an authentic medieval gem that transports visitors back in time. This charming village, situated 300 meters above sea level, is a perfect destination for those seeking the tranquility, history, and natural beauty that characterize Tuscany.

PALAZZO DELL'ARCO - Ref. 18399

-500 sqm
-15 rooms
-rooms for warehouse use
-cellars

Eingebettet in die sanften Hügel der Maremma, auf über 300 Metern über dem Meeresspiegel, befindet sich das malerische und exklusive historische Dorf Sticciano, ein magischer Ort, der dauerhaft von nur 80 Menschen bewohnt wird.
Am Rande dieses charmanten Dorfes, mit einem majestätischen Blick nach Westen, der die Maremma-Täler beherrscht, erhebt sich PALAZZO DELL'ARCO, eine einzigartige Gelegenheit.

INNERES
Dieses historische Palais, entwickelt auf 4 Etagen für über 500 qm, präsentiert sich wie eine elegante Leinwand, die darauf wartet, in ihre alte Pracht zurückversetzt zu werden. Obwohl die Struktur eine umfassende Renovierung erfordert, wurde kürzlich ein Teil von über 100 qm restauriert. Das Anwesen verfügt über 15 geräumige Zimmer sowie verschiedene Keller- und Lagerflächen und bietet eine große Fläche, die nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann.

ÄUSSERES
Der Palast wird durch einen abschüssigen Teil Land unterhalb und eine suggestive Terrasse im obersten Stockwerk bereichert, die einen atemberaubenden Blick bietet und jeden Moment hier in ein einzigartiges und unvergessliches Erlebnis verwandelt. Palazzo dell'Arco bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Unterteilung in verschiedene Apartments bis zur Umwandlung in ein charmantes B&B. Seine Lage und Geschichte schaffen eine Atmosphäre des Charmes und der Exklusivität, perfekt für diejenigen, die davon träumen, einen einzigartigen Rückzugsort im Herzen der Maremma zu schaffen.
Das Architekturstudio, das die Ereignisse dieses Anwesens leidenschaftlich verfolgt hat, hat die Gesamtkosten für die Wiederherstellung auf etwa 750.000 Euro geschätzt und bietet eine solide Grundlage, um diesen Palast in ein architektonisches Juwel zu verwandeln, das perfekt mit dem Zauber von Sticciano und der Maremma verschmilzt. Eine beispiellose Gelegenheit für diejenigen, die die Quintessenz des toskanischen Lebens in einem historischen und charmanten Umfeld suchen.

Im Herzen der malerischen toskanischen Hügel liegt Sticciano. Dieses bezaubernde ländliche Dorf befindet sich in der Provinz Grosseto, in der Region Toskana, und ist ein Ort, der jeden verzaubert, der hier Fuß setzt.
Sticciano zeichnet sich durch seine natürliche Schönheit aus, mit atemberaubenden Landschaften, die sich so weit das Auge reicht erstrecken. Umgeben von Hügeln, die mit Olivenhainen, Weinbergen und Zypressen bedeckt sind, bietet das Dorf einen spektakulären Blick auf die toskanische Landschaft, die mit den Jahreszeiten ihre Farben ändert und eine Vielfalt von Panoramen bietet, die das Auge nie ermüden werden.
Seine Ursprünge reichen bis ins Mittelalter zurück, und Sticciano bewahrt noch heute seinen authentischen und charmanten Charakter. Die engen Kopfsteinpflasterstraßen, die steinernen Häuser mit traditioneller Architektur und der zentrale Platz mit einer jahrhundertealten Kirche zeugen von der reichen Geschichte dieser Gemeinschaft.
Versteckt zwischen den bezaubernden Hügeln der toskanischen Maremma ist Sticciano ein authentisches mittelalterliches Juwel, das die Besucher in eine andere Zeit versetzt. Dieses charmante Dorf, das 300 Meter über dem Meeresspiegel liegt, ist ein perfektes Ziel für diejenigen, die die Ruhe, Geschichte und natürliche Schönheit suchen, die die Toskana auszeichnen.

PALAZZO DELL'ARCO - Ref. 18399

-500 qm
-15 Zimmer
-Räume für Lagernutzung
-Keller