$2 826 117 CAD
(1 890 000 €)
Агротуризм 6 спальни, 360 м² Роккастрада, Гроссето (провинция) Маремма
Маремма
Основные характеристики
бассейн
подвал
Описание
Мы рады предложить на продажу красивое тосканское поместье, расположенное в красивом, тихом и нетронутом контексте. Это уникальное свойство представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет продолжать процветающий арендный и гостиничный бизнес с постоянным доходом в течение всего года. Но это место также идеально подходит для семей, которые ищут волшебное и уникальное место для частного развлечения в сказочной обстановке в окружении девственной природы, где единственными звуками являются звуки природы. Этот агротуризм является популярным направлением в Тосканской Маремме с 1982 года. Недавно журнал Maremma Magazine опубликовал обширную статью об успехе компании.
За последние десять лет вся собственность была подвергнута тщательной реконструкции, включая модернизацию электрических систем, установку солнечных панелей для отопления санитарной воды, высокоэффективный древесно-газовый котел, газовый котел, генератор, кухни и ванные комнаты, новую крышу (2024). Последний проект солнечных панелей, который уже одобрен для установки в 2025 году, является частью продажи.
Главная резиденция, занимающая площадь 290 м2, предлагает захватывающий вид на близлежащую средневековую деревню Роккадериги, озеро и даже море, на расстоянии около 25 километров. В доме есть шесть больших спален и шесть ванных комнат, почти все отремонтированы, подвал, прачечная, массажная комната, офис с новым дровяным камином, и техническое помещение.
Рядом с резиденцией находится прекрасный дом для бассейна, в котором есть спальня и ванная комната.
Продажа также включает в себя полностью отремонтированную и пригодную для жизни сельскохозяйственную пристройку, окруженную гектаром оливковой рощи. В пристройке есть еще одна спальня, гостиная с кухней и ванная комната.
Общая застроенная площадь поместья составляет около 357,36 м2, с семью спальнями и восемью ванными комнатами (раздельные глампинговые конструкции).
В отеле есть большой биологический бассейн (15x7m) с соленой водой, полностью отремонтированный новыми трубопроводами и современной соленой системой, которая полностью исключает использование химического хлора.
Имущество также включает в себя ряд увлекательных экологических жилых помещений.
«Дом ведьм» с двумя кроватями и частным туалетом-компрессором
«Дом на дереве» с четырьмя кроватями, химчисткой, горячим душем и раковиной
Занавес «Юрта Стелла» с тремя спальными местами, компостирующим туалетом, краном и душем с холодной водой
Палатка «Юрта Луна» с двумя кроватями, компостирующим туалетом, горячим душем и раковиной
Винтажные фургоны с 3 кроватями и компостирующим туалетом
Палатка Tepee с деревенским унитазом
Гости Глампинга также имеют общую зону обслуживания, с двумя ванными комнатами, тремя умывальниками и другим душем. В дополнение к этому, есть также две кухни для гостей.
В отеле также есть геодезический купол площадью 90 м2 с деревянным полом и кондиционером, который идеально подходит для семинаров, семинаров или групповых отступлений в течение всего года. Усадьба включает в себя три гаража (каждый 15 м2), столярную мастерскую площадью около 80 м2 и несколько складов.
Усадьба занимает 6,3 гектара природного ландшафта, который включает оливковую рощу с приблизительно 450 оливковыми деревьями, двумя новыми теплицами, новыми резервуарами для воды площадью 10 м3 и тремя колодцами общей мощностью около 30 м3. Поток чистой воды проходит через территорию, предлагая больше возможностей для использования воды. Рядом также есть источник с изысканной питьевой водой. Кроме того, в продаже есть и соседний лес площадью 5 гектаров.
Поместье находится всего в 30 минутах от знаменитых пляжей Тосканы и знаменитых термальных источников Петриоло, с охраняемыми природными достопримечательностями, такими как Марина ди Альберезе и Кала Виолина, которые привлекают посетителей со всей Европы.
За последние десять лет вся собственность была подвергнута тщательной реконструкции, включая модернизацию электрических систем, установку солнечных панелей для отопления санитарной воды, высокоэффективный древесно-газовый котел, газовый котел, генератор, кухни и ванные комнаты, новую крышу (2024). Последний проект солнечных панелей, который уже одобрен для установки в 2025 году, является частью продажи.
Главная резиденция, занимающая площадь 290 м2, предлагает захватывающий вид на близлежащую средневековую деревню Роккадериги, озеро и даже море, на расстоянии около 25 километров. В доме есть шесть больших спален и шесть ванных комнат, почти все отремонтированы, подвал, прачечная, массажная комната, офис с новым дровяным камином, и техническое помещение.
Рядом с резиденцией находится прекрасный дом для бассейна, в котором есть спальня и ванная комната.
Продажа также включает в себя полностью отремонтированную и пригодную для жизни сельскохозяйственную пристройку, окруженную гектаром оливковой рощи. В пристройке есть еще одна спальня, гостиная с кухней и ванная комната.
Общая застроенная площадь поместья составляет около 357,36 м2, с семью спальнями и восемью ванными комнатами (раздельные глампинговые конструкции).
В отеле есть большой биологический бассейн (15x7m) с соленой водой, полностью отремонтированный новыми трубопроводами и современной соленой системой, которая полностью исключает использование химического хлора.
Имущество также включает в себя ряд увлекательных экологических жилых помещений.
«Дом ведьм» с двумя кроватями и частным туалетом-компрессором
«Дом на дереве» с четырьмя кроватями, химчисткой, горячим душем и раковиной
Занавес «Юрта Стелла» с тремя спальными местами, компостирующим туалетом, краном и душем с холодной водой
Палатка «Юрта Луна» с двумя кроватями, компостирующим туалетом, горячим душем и раковиной
Винтажные фургоны с 3 кроватями и компостирующим туалетом
Палатка Tepee с деревенским унитазом
Гости Глампинга также имеют общую зону обслуживания, с двумя ванными комнатами, тремя умывальниками и другим душем. В дополнение к этому, есть также две кухни для гостей.
В отеле также есть геодезический купол площадью 90 м2 с деревянным полом и кондиционером, который идеально подходит для семинаров, семинаров или групповых отступлений в течение всего года. Усадьба включает в себя три гаража (каждый 15 м2), столярную мастерскую площадью около 80 м2 и несколько складов.
Усадьба занимает 6,3 гектара природного ландшафта, который включает оливковую рощу с приблизительно 450 оливковыми деревьями, двумя новыми теплицами, новыми резервуарами для воды площадью 10 м3 и тремя колодцами общей мощностью около 30 м3. Поток чистой воды проходит через территорию, предлагая больше возможностей для использования воды. Рядом также есть источник с изысканной питьевой водой. Кроме того, в продаже есть и соседний лес площадью 5 гектаров.
Поместье находится всего в 30 минутах от знаменитых пляжей Тосканы и знаменитых термальных источников Петриоло, с охраняемыми природными достопримечательностями, такими как Марина ди Альберезе и Кала Виолина, которые привлекают посетителей со всей Европы.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиАгротуризм
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь360 м²
- Спальни6
- Ванные8
- Земля6 га
- Класс энергоэффективности
- КодV-178
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали41.9 км
- Больница15.5 км - Ospedale Sant'Andrea
- Побережье28.3 км
- Горнолыжный курорт45.4 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека140 м - Аптека - Farmacia Vanni
- Ветеринар14.9 км - Ветеринар - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
Информация о Роккастрада
- Высота475 м над уровнем моря
- Площадь284.46 км²
- Географическая зонаВнутренний холм
- Население8756
Карта
Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Google Satellite View©Google Street View©
Связаться с агентством
Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze
+39 055 2477048 / +39 055 2347386
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.