$2 826 117 CAD

(1 890 000 €)

Агротуризм 6 спальни, 360 м²
Роккастрада, Гроссето (провинция)
Маремма

Агротуризм в Роккастрада
  • 1 / 42
  • 2 / 42
  • 3 / 42
  • 4 / 42
  • 5 / 42
  • 6 / 42
  • 7 / 42
  • 8 / 42
  • 9 / 42
  • 10 / 42
  • 11 / 42
  • 12 / 42
  • 13 / 42
  • 14 / 42
  • 15 / 42
  • 16 / 42
  • 17 / 42
  • 18 / 42
  • 19 / 42
  • 20 / 42
  • 21 / 42
  • 22 / 42
  • 23 / 42
  • 24 / 42
  • 25 / 42
  • 26 / 42
  • 27 / 42
  • 28 / 42
  • 29 / 42
  • 30 / 42
  • 31 / 42
  • 32 / 42
  • 33 / 42
  • 34 / 42
  • 35 / 42
  • 36 / 42
  • 37 / 42
  • 38 / 42
  • 39 / 42
  • 40 / 42
  • 41 / 42
  • 42 / 42

Основные характеристики

Описание

Мы рады предложить на продажу красивое тосканское поместье, расположенное в красивом, тихом и нетронутом контексте. Это уникальное свойство представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет продолжать процветающий арендный и гостиничный бизнес с постоянным доходом в течение всего года. Но это место также идеально подходит для семей, которые ищут волшебное и уникальное место для частного развлечения в сказочной обстановке в окружении девственной природы, где единственными звуками являются звуки природы. Этот агротуризм является популярным направлением в Тосканской Маремме с 1982 года. Недавно журнал Maremma Magazine опубликовал обширную статью об успехе компании.

За последние десять лет вся собственность была подвергнута тщательной реконструкции, включая модернизацию электрических систем, установку солнечных панелей для отопления санитарной воды, высокоэффективный древесно-газовый котел, газовый котел, генератор, кухни и ванные комнаты, новую крышу (2024). Последний проект солнечных панелей, который уже одобрен для установки в 2025 году, является частью продажи.

Главная резиденция, занимающая площадь 290 м2, предлагает захватывающий вид на близлежащую средневековую деревню Роккадериги, озеро и даже море, на расстоянии около 25 километров. В доме есть шесть больших спален и шесть ванных комнат, почти все отремонтированы, подвал, прачечная, массажная комната, офис с новым дровяным камином, и техническое помещение.

Рядом с резиденцией находится прекрасный дом для бассейна, в котором есть спальня и ванная комната.
Продажа также включает в себя полностью отремонтированную и пригодную для жизни сельскохозяйственную пристройку, окруженную гектаром оливковой рощи. В пристройке есть еще одна спальня, гостиная с кухней и ванная комната.
Общая застроенная площадь поместья составляет около 357,36 м2, с семью спальнями и восемью ванными комнатами (раздельные глампинговые конструкции).

В отеле есть большой биологический бассейн (15x7m) с соленой водой, полностью отремонтированный новыми трубопроводами и современной соленой системой, которая полностью исключает использование химического хлора.

Имущество также включает в себя ряд увлекательных экологических жилых помещений.
«Дом ведьм» с двумя кроватями и частным туалетом-компрессором
«Дом на дереве» с четырьмя кроватями, химчисткой, горячим душем и раковиной
Занавес «Юрта Стелла» с тремя спальными местами, компостирующим туалетом, краном и душем с холодной водой
Палатка «Юрта Луна» с двумя кроватями, компостирующим туалетом, горячим душем и раковиной
Винтажные фургоны с 3 кроватями и компостирующим туалетом
Палатка Tepee с деревенским унитазом

Гости Глампинга также имеют общую зону обслуживания, с двумя ванными комнатами, тремя умывальниками и другим душем. В дополнение к этому, есть также две кухни для гостей.

В отеле также есть геодезический купол площадью 90 м2 с деревянным полом и кондиционером, который идеально подходит для семинаров, семинаров или групповых отступлений в течение всего года. Усадьба включает в себя три гаража (каждый 15 м2), столярную мастерскую площадью около 80 м2 и несколько складов.

Усадьба занимает 6,3 гектара природного ландшафта, который включает оливковую рощу с приблизительно 450 оливковыми деревьями, двумя новыми теплицами, новыми резервуарами для воды площадью 10 м3 и тремя колодцами общей мощностью около 30 м3. Поток чистой воды проходит через территорию, предлагая больше возможностей для использования воды. Рядом также есть источник с изысканной питьевой водой. Кроме того, в продаже есть и соседний лес площадью 5 гектаров.

Поместье находится всего в 30 минутах от знаменитых пляжей Тосканы и знаменитых термальных источников Петриоло, с охраняемыми природными достопримечательностями, такими как Марина ди Альберезе и Кала Виолина, которые привлекают посетителей со всей Европы.









Этот текст был переведен автоматически.

Детали

  • Тип недвижимости
    Агротуризм
  • Состояние
    Полностью отреставрировано/Жилое
  • Жилая площадь
    360 м²
  • Спальни
    6
  • Ванные
    8
  • Земля
    6 га
  • Класс энергоэффективности
    G
  • Код
    V-178

Расстояние от:

  • Аэропорты

    75.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    86.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    93.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei

    116.0 км - Perugia PEG - S. Egidio

  • Общественный транспорт

    < 100 м - Автобусная остановка

    11.5 км - Железнодорожная станция - Sticciano

  • Выезды на автомагистрали
    41.9 км
  • Больница
    15.5 км - Ospedale Sant'Andrea
  • Побережье
    28.3 км
  • Горнолыжный курорт
    45.4 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

  • Магазины

    < 100 м - Магазин у дома - inCoop

    110 м - Булочная

    130 м - Магазин деликатесов

    7.3 км - Овощной магазин

  • Еда вне дома

    < 100 м - Ресторан

    100 м - Бар - Enoteca Le Volte

    4.5 км - Кафе - Circo l'arte

    7.4 км - Магазин мороженого - Le Fredde Lune

  • Занятие спортом

    4.2 км - Спортивный центр

    12.5 км - Гимнастический зал - Acero Yoga

    14.7 км - Конный центр

    19.1 км - Гольф-клуб - Il Pelagone

  • Школы

    160 м - Школа

    29.8 км - Университет - Universita di Siena a Grosseto

    57.3 км - Высшее учебное заведение - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Аптека
    140 м - Аптека - Farmacia Vanni
  • Ветеринар
    14.9 км - Ветеринар - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Информация о Роккастрада

  • Высота
    475 м над уровнем моря
  • Площадь
    284.46 км²
  • Географическая зона
    Внутренний холм
  • Население
    8756

Карта

Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©Google Street View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
San Niccolò Luxury Real Estate

San Niccolò Luxury Real Estate

Piazza della Repubblica 3, Firenze, Firenze

+39 055 2477048 / +39 055 2347386

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий


Качество описания


Точность геолокации


Полнота информации

Вы получите:

  • Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
  • Обновления нашего сервиса
  • Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность.
Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.