Отдельно стоящий дом 6 спальни, 517 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

Драгоценность истории и природы в самом сердце Тосканской Мареммы, в 25 минутах от Кастильона делла Пеская, в 45 минутах от Сиены, в 50 минутах от Монте Амиата. В живописной деревне Борго Латтайя, погруженной в пышную природу Тосканской Мареммы, возвышается этот необычный каменный фермерский дом, когда-то являвшийся частью древнего замка, датируемого 973 годом нашей эры. С течением времени дом превратился в уютный дом, сохранивший очарование прошлого. Здесь тишина и красота рассказывают о многовековой сельской жизни и традициях Тосканы. Это эксклюзивное свойство является частью небольшого комплекса из четырех домов, контекст, который сочетает в себе конфиденциальность и дружелюбие, в полной гармонии с очаровательным окружающим пейзажем. Частный сад, ухоженный до мельчайших деталей, занимает около 4.000 кв.м., где находятся фруктовые деревья, многовековые оливковые деревья и углы, которые приглашают к отдыху и созерцанию. Участок земли площадью около 4 гектаров: 3 гектара оливковой рощи с 400 растениями в производстве и 1 гектар пышного леса, где выделяется тысячелетняя оливковая роща, молчаливый свидетель истории. Сельский дом расположен на нескольких уровнях и разделен на три жилые единицы, предлагая универсальность и комфорт. Главный блок, площадью около 350 квадратных метров, представляет собой бьющееся сердце собственности. На первом этаже уютная веранда ведет на кухню открытого плана с обеденной зоной, просторной гостиной с камином и удобным складским помещением. На этом же уровне также находится оконная ванная комната и прачечная. На верхнем этаже, спальная зона включает в себя три спальни, светлая студия и две ванные комнаты, оба с окном. Две другие жилые единицы, обе с отдельными входами, предлагают дополнительные функциональные и удобные пространства. Первый, площадью около 54 квадратных метров, расположен на первом этаже, идеально подходит для гостей или небольшой семьи. В нем есть прихожая с террасой, гостиная с мини-кухней, спальня с двуспальной кроватью, кладовая и ванная комната. Второй, площадью около 137 квадратных метров, расположен на втором этаже и может похвастаться большой панорамной террасой, затененной многовековой беседкой из винограда клубники. Внутри уютная гостиная с камином и пеллетной плитой, кухня с мансардой для использования в подсобном помещении, две спальни с двуспальными кроватями и ванная комната с окном дополняют планировку. В дополнение к собственности, снаружи есть большая хорошо функционирующая дровяная печь, идеально подходящая для ужинов на открытом воздухе и дружеских моментов. Вся усадьба, в отличном состоянии, обогащена ценными материалами: терракотовые полы, потолки с открытыми балками и деревянные светильники с двойным остеклением. Оснащенный всеми современными удобствами, включая комбинированное отопление LPG/дерево с камином, солнечные батареи для горячей воды, колодец для орошения и автоматическую систему орошения, этот дом представляет собой идеальный баланс между историческим шармом и современными потребностями. Имущество также предлагает возможность расширения благодаря дополнительному зданию площадью около 200 квадратных метров, идеально подходит для тех, кто хочет создать новые пространства или развивать восприимчивый бизнес. Borgo Lattaia - это не просто курорт, а место, наполненное историей и поэзией, погруженное в сельскую местность Мареммы. Здесь, древние традиции и очаровательные пейзажи сливаются, чтобы создать уникальную и неподвластную времени атмосферу. Если вы хотите дом, который рассказывает историю, предлагая вам аутентичную и обаятельную жизнь, это ваш шанс. Свяжитесь с нами, чтобы посетить это удивительное свойство! Энергетический класс: Г