Сельский дом 5 спальни, 450 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

UN'OASI DI PACE TRA ROCCASTRADA E MONTEMASSI
CASOLARE IN PIETRA DA RISTRUTTURARE CON VIGNETO, ULIVETO E VISTA PANORAMICA
Immerso nel cuore delle colline toscane, tra i suggestivi borghi di Roccatederighi e Montemassi, si trova questo affascinante podere di circa 8 ettari.
Il terreno, prevalentemente seminativo, è adibito principalmente a vigneto e uliveto, con una parte boschiva che aggiunge un tocco di natura incontaminata.
Al centro del podere sorge un casolare in pietra di circa 450 m², che offre una vista mozzafiato sulle colline metallifere, un panorama che farà da cornice perfetta alla tua futura residenza o attività.
STRUTTURE AGGIUNTIVE E POTENZIALE DI ESPANSIONE
Oltre al casolare principale, il podere include stalle, magazzini, cantine e un garage, fornendo ampio spazio per attività agricole o per la trasformazione in un agriturismo.
L'opportunità di restaurare e ristrutturare questi edifici consente di personalizzare ogni dettaglio, mantenendo il fascino rustico della tradizione toscana mentre si aggiungono comfort moderni.
Inoltre, c'è la possibilità di costruire una piscina, rendendo questo luogo un rifugio ideale sia per residenti che per ospiti.
ACCESSIBILITÀ E POSIZIONE STRATEGICA
Il podere è facilmente accessibile, situato direttamente sulla strada che collega Roccatederighi e Montemassi, due borghi ricchi di storia e cultura.
La vicinanza ai servizi locali e alle attrazioni turistiche rende questa proprietà non solo un investimento promettente, ma anche una scelta pratica per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità.
VERSATILITÀ D'USO: RESIDENZA, AGRITURISMO O ATTIVITÀ TURISTICA
Che tu voglia trasformare questo casolare in una residenza privata di lusso, un agriturismo accogliente, o un'altra attività ricettiva, il potenziale di questa proprietà è illimitato.
Con la sua combinazione unica di posizione, terreno fertile, e strutture storiche, questo podere rappresenta un'opportunità rara per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione in Toscana.
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EINE OASE DER RUHE ZWISCHEN ROCCASTRADA UND MONTEMASSI
ZU RENOVIERENDES BAUERNHAUS AUS STEIN MIT WEINBERG, OLIVENHAIN UND PANORAMABLICK
Eingebettet im Herzen der toskanischen Hügel, zwischen den charmanten Dörfern Roccatederighi und Montemassi, liegt dieser faszinierende Bauernhof von etwa 8 Hektar.
Das Land, hauptsächlich Ackerland, wird hauptsächlich als Weinberg und Olivenhain genutzt, mit einem bewaldeten Teil, der einen Hauch unberührter Natur verleiht.
Im Zentrum des Bauernhofs steht ein etwa 450 m² großes Bauernhaus aus Stein, das einen atemberaubenden Blick auf die metallhaltigen Hügel bietet, ein Panorama, das den perfekten Rahmen für Ihren zukünftigen Wohnsitz oder Ihr zukünftiges Unternehmen bildet.
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG UND ERWEITERUNGSPOTENZIAL
Neben dem Haupthaus umfasst der Bauernhof Stallungen, Lagerräume, Keller und eine Garage, die ausreichend Platz für landwirtschaftliche Aktivitäten oder für die Umwandlung in ein Bauernhaus bieten.
Die Möglichkeit, diese Gebäude zu restaurieren und zu renovieren, ermöglicht es Ihnen, jedes Detail individuell anzupassen und dabei den rustikalen Charme der toskanischen Tradition beizubehalten und gleichzeitig modernen Komfort hinzuzufügen.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, was diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für Bewohner und Gäste macht.
ZUGÄNGLICHKEIT UND STRATEGISCHE POSITION
Der Bauernhof ist leicht zu erreichen und liegt direkt an der Straße, die Roccatederighi und Montemassi verbindet, zwei Dörfer voller Geschichte und Kultur.
Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und Touristenattraktionen macht diese Immobilie nicht nur zu einer vielversprechenden Investition, sondern auch zu einer praktischen Wahl für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.
VIELSEITIGKEIT DER NUTZUNG: WOHNSITZ, BAUERNHAUS ODER TOURISTISCHE AKTIVITÄT
Ganz gleich, ob Sie dieses Bauernhaus in eine luxuriöse Privatresidenz, ein einladendes Bauernhaus oder ein anderes Gastgewerbe umwandeln möchten, das Potenzial dieser Immobilie ist unbegrenzt.
Mit seiner einzigartigen Kombination aus Lage, fruchtbarem Boden und historischen Strukturen stellt dieser Bauernhof eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in ein Renovierungsprojekt in der Toskana investieren möchten.
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UNE OASIS DE PAIX ENTRE ROCCASTRADA ET MONTEMASSI
FERME EN PIERRE À RENOVER AVEC VIGNOBLE, OLIVIERE ET VUE PANORAMIQUE
Nichée au cœur des collines toscanes, entre les charmants villages de Roccatederighi et Montemassi, se trouve cette fascinante ferme d'environ 8 hectares.
Le terrain, principalement arable, est principalement utilisé comme vignoble et oliveraie, avec une partie boisée qui ajoute une touche de nature intacte.
Au centre de la ferme se dresse un mas en pierre d'environ 450 m², qui offre une vue imprenable sur les collines métallifères, un panorama qui sera l'écrin parfait pour votre future résidence ou commerce.
INSTALLATIONS SUPPLÉMENTAIRES ET POTENTIEL D'EXPANSION
En plus de la maison principale, la ferme comprend des écuries, des entrepôts, des caves et un garage, offrant suffisamment d'espace pour les activités agricoles ou pour la transformation en ferme.
La possibilité de restaurer et de rénover ces bâtiments vous permet de personnaliser chaque détail, en conservant le charme rustique de la tradition toscane tout en y ajoutant le confort moderne.
De plus, il y a la possibilité de construire une piscine, faisant de cet endroit un refuge idéal pour les résidents et les invités.
ACCESSIBILITÉ ET POSITION STRATÉGIQUE
La ferme est facilement accessible, située directement sur la route qui relie Roccatederighi et Montemassi, deux villages riches en histoire et culture.
La proximité des commodités locales et des attractions touristiques fait de cette propriété non seulement un investissement prometteur, mais aussi un choix pratique pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort.
POLYVALENCE D'UTILISATION : RÉSIDENCE, FERME OU ACTIVITÉ TOURISTIQUE
Que vous souhaitiez transformer cette ferme en résidence privée de luxe, en ferme accueillante ou en une autre entreprise hôtelière, le potentiel de cette propriété est illimité.
Avec sa combinaison unique d'emplacement, de sol fertile et de structures historiques, cette ferme représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation en Toscane.
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UN OASIS DE PAZ ENTRE ROCCASTRADA Y MONTEMASSI
CASA DE PIEDRA PARA REFORMAR CON VIÑEDO, OLIVAR Y VISTA PANORÁMICA
Ubicada en el corazón de las colinas toscanas, entre los encantadores pueblos de Roccatederighi y Montemassi, se encuentra esta fascinante granja de aproximadamente 8 hectáreas.
El terreno, mayoritariamente cultivable, se destina principalmente a viñedo y olivar, con una parte arbolada que aporta un toque de naturaleza incontaminada.
En el centro de la finca se encuentra una masía de piedra de aproximadamente 450 m², que ofrece una vista impresionante de las colinas metalíferas, un panorama que será el escenario perfecto para su futura residencia o negocio.
INSTALACIONES ADICIONALES Y POTENCIAL DE EXPANSIÓN
Además de la casa principal, la finca incluye establos, almacenes, bodegas y garaje, proporcionando un amplio espacio para actividades agrícolas o para transformación en masía.
La oportunidad de restaurar y renovar estos edificios le permite personalizar cada detalle, manteniendo el encanto rústico de la tradición toscana y añadiendo comodidades modernas.
Además, existe la posibilidad de construir una piscina, lo que convierte este lugar en un refugio ideal tanto para residentes como para invitados.
ACCESIBILIDAD Y POSICIÓN ESTRATÉGICA
La finca es de fácil acceso y está situada directamente en la carretera que conecta Roccatederighi y Montemassi, dos pueblos ricos en historia y cultura.
La proximidad a los servicios locales y atracciones turísticas hace de esta propiedad no sólo una inversión prometedora, sino también una opción práctica para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar la comodidad.
VERSATILIDAD DE USO: RESIDENCIA, MASÍA O ACTIVIDAD TURÍSTICA
Ya sea que desee transformar esta casa de campo en una residencia privada de lujo, una acogedora casa de campo u otro negocio hotelero, el potencial de esta propiedad es ilimitado.
Con su combinación única de ubicación, suelo fértil y estructuras históricas, esta finca representa una oportunidad única para quienes deseen invertir en un proyecto de renovación en la Toscana.
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