Сельский дом 1 спальня, 56 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

UN RUSTICO IN PIETRA DA TRASFORMARE NEL TUO RIFUGIO TOSCANO
UN LUOGO UNICO TRA MARE E COLLINE
Situato ai margini del borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma toscana, questo rustico in pietra è il luogo ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare con ampio potenziale di personalizzazione.
Roccatederighi, un villaggio arroccato a 537 metri sul livello del mare, offre panorami mozzafiato che si estendono fino al mare della costa toscana. In particolare, la spiaggia di Follonica si trova a soli 40 km, mentre l'aeroporto di Grosseto è a circa 30 km
UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALE, MA DA LAVORARCI
Con una superficie attuale di 45 mq, divisa in due grandi stanze, questo rustico richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, le caratteristiche di base sono già eccezionali: le travi a vista, già sabbiate e levigate, e le pietre originali che compongono l'edificio, offrono un'autenticità rara e affascinante.
Predisposta di allacci d'acqua e luce, ma gli impianti sono ancora da fare, il che permette di partire da zero con un progetto su misura.
LAVORI DA AFFRONTARE, MA OPPORTUNITÀ DA SFRUTTARE
La sfida qui sta nella trasformazione completa, ma l'opportunità di ampliare del 15% consente la creazione di nuovi ambienti come una cucina e bagno moderno, ideali per rendere la proprietà più funzionale e confortevole.
Nel giardino di circa 200 mq, dominato da maestosi pini marittimi, c'è la possibilità di costruire una piscina o una terrazza panoramica per godere appieno della vista straordinaria.
RISTRUTTURARE E CREARE VALORE
Immagina la soddisfazione di trasformare questo rustico in una casa moderna che mantiene il suo carattere storico. Ogni dettaglio della ristrutturazione potrà riflettere il tuo stile, dalla scelta dei materiali all'organizzazione degli spazi.
Situato a Roccatederighi, un borgo con stradine medievali e un'atmosfera tranquilla, potrai vivere la vera essenza della Toscana, lontano dal caos delle città.
UN PROGETTO CHE AUMENTA IL TUO VALORE IMMOBILIARE
Con un prezzo di 43.000 €, questa è un'occasione rara di investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione, in un'area dove la richiesta di immobili ristrutturati e autentici è in continua crescita.
Il fascino di Roccatederighi, con i suoi eventi folkloristici e il Palio dei Ciuchi, rende questa località sempre più ambita, sia come residenza primaria che come casa per vacanze.
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EIN RUSTIKALES STEINGEBÄUDE, DAS SIE IN IHR TOSKANISCHES REFUGIUM VERWANDELN KÖNNEN
EIN EINZIGARTIGER ORT ZWISCHEN MEER UND HÜGELN
Dieses Bauernhaus aus Stein liegt am Rande des mittelalterlichen Dorfes Roccatederighi im Herzen der toskanischen Maremma und ist der ideale Ort für alle, die eine renovierungsbedürftige Immobilie mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Roccatederighi, ein Dorf auf 537 Metern über dem Meeresspiegel, bietet atemberaubende Ausblicke, die bis zum Meer der toskanischen Küste reichen. Insbesondere ist der Strand von Follonica nur 40 km entfernt, während der Flughafen Grosseto etwa 30 km entfernt ist.
Eine Immobilie mit Potenzial, aber Renovierungsbedarf
Mit einer aktuellen Wohnfläche von 45 m2, aufgeteilt in zwei große Räume, erfordert dieses rustikale Haus eine vollständige Renovierung. Doch schon die Grundausstattung ist außergewöhnlich: Die freiliegenden, bereits sandgestrahlten und polierten Balken und die Originalsteine, aus denen das Gebäude besteht, bieten eine seltene und faszinierende Authentizität.
Ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen, die Anlagen müssen jedoch noch fertiggestellt werden, sodass Sie mit einem maßgeschneiderten Projekt von Grund auf neu beginnen können.
ARBEITEN ZU BEWÄLTIGEN, ABER CHANCEN ZU NUTZEN
Die Herausforderung besteht hier in der vollständigen Umgestaltung, aber die Möglichkeit einer Erweiterung um 15 % ermöglicht die Schaffung neuer Räume wie einer modernen Küche und eines Badezimmers, die ideal sind, um die Immobilie funktionaler und komfortabler zu gestalten.
Im etwa 200 Quadratmeter großen Garten, der von majestätischen Seekiefern dominiert wird, besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder eine Panoramaterrasse zu bauen, um die außergewöhnliche Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Umstrukturierung und Wertschöpfung
Stellen Sie sich vor, wie viel Befriedigung es macht, dieses rustikale Haus in ein modernes Zuhause zu verwandeln, das seinen historischen Charakter bewahrt. Jedes Detail der Renovierung kann Ihren Stil widerspiegeln, von der Materialauswahl bis zur Raumaufteilung.
In Roccatederighi, einem Dorf mit mittelalterlichen Straßen und ruhiger Atmosphäre, können Sie abseits des Chaos der Städte die wahre Essenz der Toskana erleben.
EIN PROJEKT, DAS IHREN IMMOBILIENWERT STEIGERT
Mit einem Preis von 43.000 € ist dies eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren, in einer Gegend, in der die Nachfrage nach renovierten und authentischen Immobilien ständig steigt.
Der Charme von Roccatederighi mit seinen folkloristischen Veranstaltungen und dem Palio dei Ciuchi macht diesen Ort sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus immer begehrter.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück toskanisches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren!
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UN BÂTIMENT RUSTIQUE EN PIERRE À TRANSFORMER EN VOTRE REFUGE TOSCAN
UN LIEU UNIQUE ENTRE MER ET COLLINES
Située en bordure du village médiéval de Roccatederighi, au cœur de la Maremme toscane, cette ferme en pierre est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un grand potentiel de personnalisation.
Roccatederighi, un village perché à 537 mètres d'altitude, offre des vues à couper le souffle qui s'étendent jusqu'à la mer de la côte toscane. En particulier, la plage de Follonica est à seulement 40 km, tandis que l'aéroport de Grosseto est à environ 30 km.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC POTENTIEL, MAIS NÉCESSITE DES TRAVAUX
D'une superficie actuelle de 45 m2, divisée en deux grandes pièces, cette maison rustique nécessite une rénovation complète. Cependant, les caractéristiques de base sont déjà exceptionnelles : les poutres apparentes, déjà sablées et polies, et les pierres d'origine qui composent le bâtiment, offrent une authenticité rare et fascinante.
Equipé de branchements d'eau et d'électricité, mais les systèmes restent à réaliser, ce qui permet de repartir de zéro avec un projet personnalisé.
DES TRAVAUX À ASSURER, MAIS DES OPPORTUNITÉS À EXPLOITER
Le défi ici est la transformation complète, mais la possibilité d'agrandir de 15% permet la création de nouveaux espaces tels qu'une cuisine et une salle de bain modernes, idéales pour rendre la propriété plus fonctionnelle et confortable.
Dans le jardin d'environ 200 mètres carrés, dominé par de majestueux pins maritimes, il y a la possibilité de construire une piscine ou une terrasse panoramique pour profiter pleinement de la vue extraordinaire.
RESTRUCTURATION ET CRÉATION DE VALEUR
Imaginez la satisfaction de transformer cette maison rustique en une maison moderne qui conserve son caractère historique. Chaque détail de la rénovation peut refléter votre style, du choix des matériaux à l'organisation des espaces.
Situé à Roccatederighi, un village aux rues médiévales et à l'atmosphère calme, vous pourrez découvrir la véritable essence de la Toscane, loin du chaos des villes.
UN PROJET QUI AUGMENTE LA VALEUR DE VOTRE BIENS IMMOBILIERS
Au prix de 43 000 €, il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans une propriété avec un grand potentiel de plus-value, dans un secteur où la demande de propriétés rénovées et authentiques est en constante augmentation.
Le charme de Roccatederighi, avec ses événements folkloriques et le Palio dei Ciuchi, rend cet endroit de plus en plus recherché, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances.
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UN EDIFICIO DE PIEDRA RÚSTICA PARA TRANSFORMAR EN TU REFUGIO TOSCANO
UN LUGAR ÚNICO ENTRE EL MAR Y LAS COLINAS
Situada en las afueras del pueblo medieval de Roccatederighi, en el corazón de la Maremma toscana, esta casa rural de piedra es el lugar ideal para quienes buscan una propiedad para renovar con un amplio potencial de personalización.
Roccatederighi, un pueblo situado a 537 metros sobre el nivel del mar, ofrece impresionantes vistas que se extienden hasta el mar de la costa toscana. En particular, la playa de Follonica está a sólo 40 km, mientras que el aeropuerto de Grosseto está a unos 30 km.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL, PERO NECESITA TRABAJOS
Con una superficie actual de 45 m2, repartidos en dos amplias estancias, esta casa rústica requiere una reforma integral. Sin embargo, las características básicas son ya excepcionales: las vigas expuestas, ya pulidas y arenadas, y las piedras originales que componen el edificio ofrecen una autenticidad rara y fascinante.
Equipada con conexiones de agua y luz, pero aún faltan las instalaciones, lo que permite empezar desde cero con un proyecto personalizado.
TRABAJOS QUE ABORDAR, PERO OPORTUNIDADES QUE EXPLOTAR
El reto aquí es la transformación completa, pero la oportunidad de ampliar un 15% permite crear nuevos espacios como una cocina y un baño modernos, ideales para hacer la propiedad más funcional y cómoda.
En el jardín de unos 200 metros cuadrados, dominado por majestuosos pinos marítimos, existe la posibilidad de construir una piscina o una terraza panorámica para disfrutar plenamente de la extraordinaria vista.
REESTRUCTURACIÓN Y CREACIÓN DE VALOR
Imagine la satisfacción de transformar esta casa rústica en una casa moderna que conserva su carácter histórico. Cada detalle de la reforma puede reflejar tu estilo, desde la elección de los materiales hasta la organización de los espacios.
Situado en Roccatederighi, un pueblo con calles medievales y un ambiente tranquilo, podrá experimentar la verdadera esencia de la Toscana, lejos del caos de las ciudades.
UN PROYECTO QUE AUMENTA EL VALOR DE TU PROPIEDAD INMOBILIARIA
Con un precio de 43.000 €, esta es una oportunidad única de invertir en una propiedad con un gran potencial de revalorización, en una zona donde la demanda de propiedades renovadas y auténticas está en constante aumento.
El encanto de Roccatederighi, con sus manifestaciones folclóricas y el Palio dei Ciuchi, hace que este lugar sea cada vez más solicitado, tanto como residencia principal como casa de vacaciones.
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