Сельский дом 1 спальня, 56 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

UN RUSTICO IN PIETRA DA TRASFORMARE NEL TUO RIFUGIO TOSCANO
UN LUOGO UNICO TRA MARE E COLLINE
Situato ai margini del borgo medievale di Roccatederighi, nel cuore della Maremma toscana, questo rustico in pietra è il luogo ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare con ampio potenziale di personalizzazione.
Roccatederighi, un villaggio arroccato a 537 metri sul livello del mare, offre panorami mozzafiato che si estendono fino al mare della costa toscana. In particolare, la spiaggia di Follonica si trova a soli 40 km, mentre l'aeroporto di Grosseto è a circa 30 km
UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALE, MA DA LAVORARCI
Con una superficie attuale di 45 mq, divisa in due grandi stanze, questo rustico richiede una ristrutturazione completa. Tuttavia, le caratteristiche di base sono già eccezionali: le travi a vista, già sabbiate e levigate, e le pietre originali che compongono l'edificio, offrono un'autenticità rara e affascinante.
Predisposta di allacci d'acqua e luce, ma gli impianti sono ancora da fare, il che permette di partire da zero con un progetto su misura.
LAVORI DA AFFRONTARE, MA OPPORTUNITÀ DA SFRUTTARE
La sfida qui sta nella trasformazione completa, ma l'opportunità di ampliare del 15% consente la creazione di nuovi ambienti come una cucina e bagno moderno, ideali per rendere la proprietà più funzionale e confortevole.
Nel giardino di circa 200 mq, dominato da maestosi pini marittimi, c'è la possibilità di costruire una piscina o una terrazza panoramica per godere appieno della vista straordinaria.
RISTRUTTURARE E CREARE VALORE
Immagina la soddisfazione di trasformare questo rustico in una casa moderna che mantiene il suo carattere storico. Ogni dettaglio della ristrutturazione potrà riflettere il tuo stile, dalla scelta dei materiali all'organizzazione degli spazi.
Situato a Roccatederighi, un borgo con stradine medievali e un'atmosfera tranquilla, potrai vivere la vera essenza della Toscana, lontano dal caos delle città.
UN PROGETTO CHE AUMENTA IL TUO VALORE IMMOBILIARE
Con un prezzo di 48.000 €, questa è un'occasione rara di investire in una proprietà con grande potenziale di rivalutazione, in un'area dove la richiesta di immobili ristrutturati e autentici è in continua crescita.
Il fascino di Roccatederighi, con i suoi eventi folkloristici e il Palio dei Ciuchi, rende questa località sempre più ambita, sia come residenza primaria che come casa per vacanze.
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EIN STEIN-RUSTIKAL, DAS IN IHREN TOSKANISCHEN ZUFLUCHT VERWANDELT WIRD
EIN EINZIGARTIGER ORT ZWISCHEN MEER UND HÜGELN
Dieses Steinhaus liegt am Rande des mittelalterlichen Dorfes Roccatederighi im Herzen der toskanischen Maremma und ist der ideale Ort für diejenigen, die eine Immobilie zum Renovieren mit umfangreichem Anpassungspotenzial suchen.
Roccatederighi, ein Dorf auf 537 Metern Höhe, bietet atemberaubende Ausblicke, die bis zum Meer der toskanischen Küste reichen. Insbesondere der Strand von Follonica liegt nur 40 km entfernt, während der Flughafen Grosseto etwa 30 km entfernt ist
EINE IMMOBILIE MIT POTENZIAL, ABER ARBEITEN BRAUCHT
Mit einer aktuellen Wohnfläche von 45 m2, aufgeteilt in zwei große Räume, bedarf dieses Ferienhaus einer kompletten Renovierung. Doch schon die Grundausstattung ist außergewöhnlich: Die freiliegenden, bereits sandgestrahlten und geglätteten Balken und die Originalsteine, aus denen das Gebäude besteht, bieten eine seltene und faszinierende Authentizität.
Ausgestattet mit Wasser- und Stromanschlüssen, die Anlagen müssen jedoch noch fertiggestellt werden, sodass Sie mit einem maßgeschneiderten Projekt bei Null beginnen können.
Es gibt viel Arbeit, die es zu bewältigen gilt, aber es gibt auch Chancen, die es zu nutzen gilt
Die Herausforderung liegt hier in der vollständigen Umgestaltung, aber die Möglichkeit einer Erweiterung um 40 m2 ermöglicht die Schaffung neuer Umgebungen wie einer modernen Küche und eines modernen Badezimmers, ideal, um die Immobilie funktionaler und komfortabler zu gestalten.
Im etwa 200 m² großen Garten, der von majestätischen Seekiefern dominiert wird, besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool oder eine Panoramaterrasse zu errichten, um die außergewöhnliche Aussicht in vollen Zügen genießen zu können.
RENOVIEREN UND WERT SCHAFFEN
Stellen Sie sich die Befriedigung vor, dieses rustikale Haus in ein modernes Zuhause zu verwandeln, das seinen historischen Charakter bewahrt. Jedes Detail der Renovierung kann Ihren Stil widerspiegeln, von der Wahl der Materialien bis zur Organisation der Räume.
In Roccatederighi, einem Dorf mit mittelalterlichen Straßen und einer friedlichen Atmosphäre, können Sie das wahre Wesen der Toskana erleben, weit weg vom Chaos der Städte.
EIN PROJEKT, DAS DEN WERT IHRER IMMOBILIE ERHÖHT
Mit einem Preis von 48.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Wertsteigerungspotenzial zu investieren, in einer Gegend, in der die Nachfrage nach renovierten und authentischen Immobilien kontinuierlich wächst.
Der Charme von Roccatederighi mit seinen folkloristischen Veranstaltungen und dem Palio dei Donkeys macht diesen Ort immer beliebter, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr eigenes Stück toskanisches Paradies zu schaffen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
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UNE PIERRE RUSTIQUE À TRANSFORMER EN VOTRE REFUGE TOSCANE
UN LIEU UNIQUE ENTRE MER ET COLLINES
Située en bordure du village médiéval de Roccatederighi, au cœur de la Maremme toscane, cette maison en pierre est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une propriété à rénover avec un large potentiel de personnalisation.
Roccatederighi, village perché à 537 mètres d'altitude, offre des vues imprenables qui s'étendent jusqu'à la mer de la côte toscane. En particulier, la plage de Follonica est située à seulement 40 km, tandis que l'aéroport de Grosseto est à environ 30 km.
UNE PROPRIÉTÉ AVEC DU POTENTIEL, MAIS À TRAVAILLER
D'une superficie actuelle de 45 m2, répartie en deux grandes pièces, ce gîte nécessite une rénovation complète. Pourtant, les éléments de base sont déjà exceptionnels : les poutres apparentes, déjà sablées et lissées, et les pierres d'origine qui composent la bâtisse, offrent une authenticité rare et fascinante.
Equipé de branchements d'eau et d'électricité, mais les systèmes sont encore à réaliser, ce qui permet de repartir de zéro avec un projet sur mesure.
DES TRAVAUX À ACCOMPAGNER, MAIS DES OPPORTUNITÉS À EXPLOITER
Le défi ici réside dans la transformation complète, mais la possibilité d'ajouter 40 m2 d'agrandissement permet de créer de nouveaux environnements tels qu'une cuisine et une salle de bains modernes, idéales pour rendre la propriété plus fonctionnelle et confortable.
Dans le jardin d'environ 200 m2, dominé par de majestueux pins maritimes, possibilité de construire une piscine ou une terrasse panoramique pour profiter pleinement de la vue extraordinaire.
RÉNOVER ET CRÉER DE LA VALEUR
Imaginez la satisfaction de transformer cette maison rustique en une maison moderne qui conserve son caractère historique. Chaque détail de la rénovation peut refléter votre style, du choix des matériaux à l'organisation des espaces.
Situé à Roccatederighi, un village aux rues médiévales et à l'atmosphère paisible, vous pourrez découvrir la véritable essence de la Toscane, loin du chaos des villes.
UN PROJET QUI AUGMENTE LA VALEUR DE VOTRE PROPRIÉTÉ
Au prix de 48 000 €, il s'agit d'une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel de plus-value, dans une région où la demande de biens rénovés et authentiques ne cesse de croître.
Le charme de Roccatederighi, avec ses événements folkloriques et le Palio dei Donkeys, rend cet endroit de plus en plus recherché, tant comme résidence principale que comme maison de vacances.
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NOUS ACCEPTONS LES COLLABORATIONS AVEC TOUTES LES AGENCES IMMOBILIÈRES

UN RÚSTICO DE PIEDRA PARA TRANSFORMAR EN SU REFUGIO TOSCANO
UN LUGAR ÚNICO ENTRE EL MAR Y LAS COLINAS
Situada en las afueras del pueblo medieval de Roccatederighi, en el corazón de la Maremma toscana, esta casa de piedra es el lugar ideal para quienes buscan una propiedad para renovar con un gran potencial de personalización.
Roccatederighi, un pueblo situado a 537 metros sobre el nivel del mar, ofrece impresionantes vistas que se extienden hasta el mar de la costa toscana. En particular, la playa de Follonica se encuentra a sólo 40 km, mientras que el aeropuerto de Grosseto está a aproximadamente 30 km.
UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL, PERO NECESITA TRABAJO
Con una superficie actual de 45 m2, divididos en dos grandes estancias, esta casa rural requiere una reforma integral. Sin embargo, las características básicas ya son excepcionales: las vigas vistas, ya arenadas y alisadas, y las piedras originales que componen el edificio, ofrecen una autenticidad poco común y fascinante.
Equipado con acometidas de agua y luz, pero aún faltan las instalaciones por hacer, lo que permite empezar de cero con un proyecto a medida.
TRABAJO QUE ABORDAR, PERO OPORTUNIDADES QUE APROVECHAR
El desafío aquí radica en la transformación completa, pero la oportunidad de agregar 40 m2 de ampliación permite crear nuevos ambientes como una cocina y un baño modernos, ideales para hacer la propiedad más funcional y confortable.
En el jardín de aproximadamente 200 m2, dominado por majestuosos pinos marítimos, existe la posibilidad de construir una piscina o una terraza panorámica para disfrutar plenamente de la extraordinaria vista.
RENOVAR Y CREAR VALOR
Imagínese la satisfacción de transformar esta casa rústica en una vivienda moderna que mantenga su carácter histórico. Cada detalle de la reforma puede reflejar tu estilo, desde la elección de los materiales hasta la organización de los espacios.
Situado en Roccatederighi, un pueblo con calles medievales y un ambiente tranquilo, podrás experimentar la verdadera esencia de la Toscana, lejos del caos de las ciudades.
UN PROYECTO QUE AUMENTA EL VALOR DE SU PROPIEDAD
Con un precio de 48.000 €, esta es una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de apreciación, en una zona donde la demanda de propiedades renovadas y auténticas crece continuamente.
El encanto de Roccatederighi, con sus eventos folclóricos y el Palio dei Burros, hace que este lugar sea cada vez más buscado, tanto como residencia principal como para vacaciones.
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