Сельский дом 1 спальня, 119 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

TERRENO CON RUDERE DA RICOSTRUIRE IN TOSCANA: 2 ETTARI CON VISTA SU SASSOFORTINO
Sei stanco di vedere proprietà senza carattere, dove tutto è già deciso e non c'è spazio per creare qualcosa che ti rappresenti davvero?
LO SPAZIO GIUSTO PER UN PROGETTO SU MISURA
Nel verde delle colline toscane, con vista aperta su Sassofortino, questa proprietà offre circa 2 ettari di terreno tra seminativo e bosco. Una soluzione interessante per chi cerca privacy, contesto naturale e libertà progettuale reale.
UN RUDERE DA RIPENSARE CON GRANDE MARGINE DI MANOVRA
All'interno della proprietà è presente un rustico da ricostruire completamente, con un volume di 500 m³ da riposizionare in un punto strategico del terreno. Un vantaggio concreto per chi desidera studiare al meglio esposizione, panorama, accessi e distribuzione degli spazi.
ACCESSI COMODI E GESTIONE PRATICA
La proprietà è raggiungibile da due ingressi distinti: uno a circa 30 metri dalla strada asfaltata, pratico e diretto, e un secondo accesso pianeggiante a circa 150 metri, particolarmente comodo per la gestione del terreno e per lo sviluppo del progetto.
UN CONTESTO CHE VALORIZZA L'INVESTIMENTO
Questa non è la classica proprietà da adattare a compromessi già esistenti. Qui hai la possibilità di partire da una base solida e costruire un progetto coerente con i tuoi obiettivi, in una zona apprezzata per paesaggio, tranquillità e autenticità.
IDEALE PER CHI CERCA POTENZIALE VERO
È la soluzione adatta a chi vuole realizzare una residenza privata, una casa per il tempo libero o un intervento immobiliare con identità precisa, puntando su una combinazione sempre più ricercata: metratura, vista e libertà di trasformazione.
Proprietà come questa interessano chi sa riconoscere il potenziale prima degli altri. Contattaci subito per fissare una visita e valutare dal vivo posizione, accessi e possibilità di sviluppo.

2 Hektar großes Grundstück mit einer wiederaufzubauenden Ruine in der Toskana mit Blick auf Sassofortino
Sind Sie es leid, charakterlose Immobilien zu sehen, bei denen alles bereits entschieden ist und kein Raum bleibt, etwas zu erschaffen, das Sie wirklich repräsentiert?
DER RICHTIGE RAUM FÜR EIN INDIVIDUELLES PROJEKT
Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana und mit freiem Blick auf Sassofortino bietet dieses Anwesen rund 2 Hektar Ackerland und Wald. Eine attraktive Option für alle, die Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und absolute Gestaltungsfreiheit suchen.
EINE RUINE, DIE MIT GROSSEM MANÖVRIEREFEL NEU GEDACHT WERDEN MUSS
Das Anwesen umfasst ein 500 Kubikmeter großes, rustikales Gebäude, das komplett saniert und an einer strategischen Stelle auf dem Grundstück neu positioniert werden soll. Dies bietet einen echten Vorteil für alle, die optimale Ausleuchtung, Aussicht, Zugänglichkeit und Raumaufteilung wünschen.
BEQUEMER ZUGANG UND PRAKTISCHES MANAGEMENT
Das Grundstück ist über zwei separate Zufahrten erreichbar: eine etwa 30 Meter von der asphaltierten Straße entfernt, praktisch und direkt, und eine zweite ebene Zufahrt etwa 150 Meter entfernt, die sich besonders für die Grundstücksverwaltung und Projektentwicklung eignet.
EIN KONTEXT, DER INVESTITIONEN FÖRDERT
Dies ist kein typisches Grundstück, das man an bestehende Kompromisse anpassen muss. Hier haben Sie die Möglichkeit, auf einem soliden Fundament zu beginnen und ein Projekt zu realisieren, das Ihren Zielen entspricht - in einer Gegend, die für ihre Landschaft, Ruhe und Authentizität bekannt ist.
IDEAL FÜR ALLE, DIE NACH ECHTEM POTENZIAL SUCHEN
Es ist die perfekte Lösung für alle, die einen privaten Wohnsitz, ein Ferienhaus oder ein Immobilienprojekt mit einer unverwechselbaren Identität schaffen möchten, wobei der Fokus auf der immer gefragteren Kombination aus Wohnfläche, Aussicht und Gestaltungsfreiheit liegt.
Solche Immobilien sprechen diejenigen an, die ihr Potenzial frühzeitig erkennen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Lage, die Anbindung und die Entwicklungsmöglichkeiten zu prüfen.

Terrain de 2 hectares avec une ruine à reconstruire en Toscane avec vue sur le Sassofortino
Êtes-vous lassé(e) de voir des propriétés sans âme, où tout est déjà décidé et où il n'y a pas de place pour créer quelque chose qui vous représente vraiment ?
L'ESPACE IDÉAL POUR UN PROJET SUR MESURE
Nichée dans les collines verdoyantes de Toscane, avec vue imprenable sur le Sassofortino, cette propriété offre environ 2 hectares de terres arables et de bois. Une option idéale pour ceux qui recherchent intimité, cadre naturel et une totale liberté d'aménagement.
UNE RUINE À REPENSER AVEC UNE GRANDE MARGE DE MANŒUVRE
La propriété comprend un bâtiment rustique de 500 mètres cubes nécessitant une reconstruction complète, qui sera repositionné à un emplacement stratégique sur le terrain. Ceci représente un véritable atout pour ceux qui souhaitent optimiser l'exposition, les vues, l'accès et l'aménagement.
ACCÈS FACILE ET GESTION PRATIQUE
La propriété est accessible par deux entrées distinctes : l'une à environ 30 mètres de la route asphaltée, pratique et directe, et une seconde entrée de plain-pied à environ 150 mètres, particulièrement pratique pour la gestion du terrain et le développement de projets.
UN CONTEXTE FAVORABLE À L'INVESTISSEMENT
Il ne s'agit pas d'une propriété classique à adapter aux compromis existants. Ici, vous avez l'opportunité de partir de bases solides et de construire un projet en accord avec vos objectifs, dans une région réputée pour ses paysages, sa tranquillité et son authenticité.
IDÉAL POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN VRAI POTENTIEL
C'est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent créer une résidence privée, une maison de loisirs ou un projet immobilier avec une identité propre, en privilégiant une combinaison de plus en plus recherchée : superficie, vues et liberté de transformation.
Ce type de propriété séduit ceux qui savent en déceler le potentiel au plus tôt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et évaluer l'emplacement, l'accès et les possibilités d'aménagement.

TERRENO DE 2 HECTÁREAS CON UNA RUINA PARA RECONSTRUIR EN LA TOSCANA CON VISTAS A SASSOFORTINO.
¿Estás cansado de ver propiedades sin personalidad, donde todo está ya decidido y no hay espacio para crear algo que realmente te represente?
EL ESPACIO IDEAL PARA UN PROYECTO A MEDIDA
Enclavada en las verdes colinas toscanas, con vistas panorámicas al Sassofortino, esta propiedad ofrece aproximadamente 2 hectáreas de tierra cultivable y bosque. Una opción atractiva para quienes buscan privacidad, un entorno natural y total libertad de diseño.
UNA RUINA QUE DEBE REPENSARSE CON UN GRAN NIVEL DE MANIOBRA
La propiedad incluye un edificio rústico de 500 metros cúbicos que requiere una reconstrucción completa y que deberá reubicarse en un lugar estratégico del terreno. Esto representa una gran ventaja para quienes deseen optimizar la exposición, las vistas, el acceso y la distribución.
ACCESO CONVENIENTE Y GESTIÓN PRÁCTICA
Se puede acceder a la propiedad desde dos entradas independientes: una a unos 30 metros de la carretera asfaltada, práctica y directa, y un segundo acceso a nivel del suelo a unos 150 metros, especialmente conveniente para la gestión del terreno y el desarrollo de proyectos.
UN CONTEXTO QUE IMPULSA LA INVERSIÓN
Esta no es la típica propiedad que se adapta a las limitaciones existentes. Aquí tiene la oportunidad de partir de una base sólida y construir un proyecto acorde con sus objetivos, en una zona reconocida por su paisaje, tranquilidad y autenticidad.
IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN POTENCIAL REAL
Es la solución perfecta para cualquiera que busque crear una residencia privada, una casa de recreo o un proyecto inmobiliario con una identidad propia, centrándose en una combinación cada vez más demandada de superficie, vistas y libertad de transformación.
Propiedades como esta resultan atractivas para quienes reconocen su potencial desde el principio. Contáctenos ahora para programar una visita y evaluar la ubicación, el acceso y las opciones de desarrollo.