Коммерческая недвижимость , 317 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

PER CHI HA VISIONE: 1 ETTARO CON VISTA E UN PROGETTO CHE ASPETTA SOLO TE
LA CORNICE CHE FA LA DIFFERENZA
Nel cuore selvaggio della maremma, a roccatederighi, c'è un'opportunità che non si presenta spesso: 315 mq di struttura da reinventare, immersi in un ettaro di terra privata con una vista che lascia senza fiato.
Non parliamo di un capannone qualsiasi, ma di uno spazio libero da vincoli abitativi, pronto per essere trasformato in una villa su misura, dove il lusso non è l'arredo, ma la possibilità di costruire ciò che vuoi.
IL LIMITE DEGLI IMMOBILI GIÀ "PRONTI"
Quante volte ti sei imbattuto in ville già ristrutturate che non ti rappresentano? con finiture scelte da altri, ambienti poco funzionali, compromessi estetici o strutturali che ti obbligano ad accontentarti?
Qui invece parti da zero, con il controllo totale: materiali, volumi, ambienti, layout.
LA REALTÀ NASCOSTA DIETRO GLI ANNUNCI
Molti parlano di "potenziale" ma pochi lo dimostrano davvero.
Questo immobile non è per tutti: non è un rustico già restaurato né un casale pronto all'uso. È per chi vede oltre, per chi vuole creare, per chi sa che il vero valore non sta in ciò che è, ma in ciò che può diventare.
IL TUO PROGETTO, LA TUA VISIONE
Con luce, acqua, gas e fognature già presenti, accesso carrabile da strada bianca e un terreno semipianeggiante con 40 ulivi produttivi, questa proprietà offre una base concreta e funzionale per costruire la tua residenza.
L'isolamento totale garantisce privacy assoluta, mentre la posizione elevata regala panorami spettacolari sulle colline toscane, giorno dopo giorno.
UNO STILE DI VITA CHE POCHI POSSONO PERMETTERSI
In meno di 45 minuti puoi raggiungere il mare, in poco più di un'ora l'aeroporto di pisa o firenze, e in meno di 30 minuti sei a grosseto.
Sei nel cuore della toscana, ma lontano dalle rotte turistiche affollate.
Il tutto a 120.000 euro, un prezzo che oggi non compra nemmeno un bilocale a milano.
VUOI COSTRUIRE QUALCOSA DI UNICO? INIZIA CON UNA VISITA
Se sei tra quelli che vedono opportunità dove altri vedono ruderi, questa è la tua chiamata.
Contattaci ora per organizzare una visita a questa proprietà e inizia a dare forma alla tua visione.
Nessuna ristrutturazione, nessun compromesso. qui costruisci da capo, e costruisci come vuoi tu.

FÜR VISIONÄRE: 1 HEKTAR MIT AUSSICHT UND EIN PROJEKT, DAS NUR AUF SIE WARTET
DER RAHMEN, DER DEN UNTERSCHIED MACHT
Im wilden Herzen der Maremma, in Roccatederighi, bietet sich eine Gelegenheit, die sich nicht oft bietet: 315 Quadratmeter Gebäude zum Neugestalten, eingebettet in einen Hektar Privatgrundstück mit atemberaubender Aussicht.
Wir sprechen hier nicht von irgendeinem Lagerhaus, sondern von einem Raum ohne Wohnbeschränkungen, der bereit ist, in eine individuelle Villa umgewandelt zu werden, wo Luxus nicht in den Möbeln liegt, sondern in der Möglichkeit, das zu bauen, was Sie wollen.
DIE GRENZE DER BEREITS „FERTIG" WERDEN
Wie oft sind Sie schon auf bereits renovierte Villen gestoßen, die nicht Ihren Vorstellungen entsprechen? mit von anderen gewählten Oberflächen, schlecht funktionalen Umgebungen, ästhetischen oder strukturellen Kompromissen, die Sie zu Kompromissen zwingen?
Hier beginnen Sie jedoch bei Null und haben die vollständige Kontrolle: Materialien, Volumen, Umgebungen, Layout.
DIE VERBORGENE REALITÄT HINTER DEN WERBUNGEN
Viele reden von „Potenzial", aber nur wenige zeigen es tatsächlich.
Dieses Anwesen ist nicht jedermanns Sache: Es handelt sich weder um ein restauriertes Landhaus noch um ein bezugsfertiges Bauernhaus. Es ist für diejenigen, die über den Tellerrand hinausblicken, für diejenigen, die etwas erschaffen wollen, für diejenigen, die wissen, dass der wahre Wert nicht in dem liegt, was ist, sondern in dem, was daraus werden kann.
IHR PROJEKT, IHRE VISION
Mit bereits vorhandenen Strom-, Wasser-, Gas- und Abwasseranschlüssen, einer Zufahrt über eine unbefestigte Straße und einem halbebenen Grundstück mit 40 ertragreichen Olivenbäumen bietet dieses Anwesen eine konkrete und funktionale Basis für den Bau Ihres Wohnsitzes.
Die völlige Abgeschiedenheit gewährleistet absolute Privatsphäre, während die erhöhte Lage Tag für Tag einen spektakulären Ausblick auf die Hügel der Toskana bietet.
Ein Lebensstil, den sich nur wenige leisten können
In weniger als 45 Minuten erreichen Sie das Meer, in etwas mehr als einer Stunde den Flughafen von Pisa oder Florenz und in weniger als 30 Minuten sind Sie in Grosseto.
Sie befinden sich im Herzen der Toskana, jedoch abseits der überfüllten Touristenrouten.
Und das alles für 120.000 Euro, ein Preis, für den man heute in Mailand nicht einmal eine Zweizimmerwohnung kaufen kann.
MÖCHTEN SIE ETWAS EINZIGARTIGES BAUEN? BEGINNEN SIE MIT EINEM BESUCH
Wenn Sie zu denen gehören, die Chancen sehen, wo andere nur Ruinen sehen, dann ist dies Ihre Berufung.
Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren und mit der Umsetzung Ihrer Vision zu beginnen.
Keine Renovierungen, keine Kompromisse. Hier bauen Sie von Grund auf und bauen, wie Sie möchten.

POUR CEUX QUI ONT UNE VISION : 1 HECTARE AVEC VUE ET UN PROJET QUI N'ATTEND QUE VOUS
LE CADRE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE
Au cœur sauvage de la Maremme, à Roccatederighi, se trouve une opportunité qui ne se présente pas souvent : 315 mètres carrés de structure à réinventer, immergés dans un hectare de terrain privé avec une vue à couper le souffle.
Nous ne parlons pas d'un quelconque entrepôt, mais d'un espace libre de contraintes d'habitation, prêt à être transformé en une villa sur mesure, où le luxe n'est pas le mobilier, mais la possibilité de construire ce que l'on veut.
LA LIMITE DES BIENS DÉJÀ « PRÊTS »
Combien de fois avez-vous croisé des villas déjà rénovées qui ne vous représentent pas ? avec des finitions choisies par d'autres, des environnements peu fonctionnels, des compromis esthétiques ou structurels qui vous obligent à vous contenter ?
Ici, cependant, vous partez de zéro, avec un contrôle total : matériaux, volumes, environnements, aménagement.
LA RÉALITÉ CACHÉE DERRIÈRE LES PUBLICITÉS
Beaucoup parlent de « potentiel », mais peu le démontrent réellement.
Cette propriété n'est pas pour tout le monde : ce n'est pas une maison rustique restaurée ni une ferme prête à l'emploi. C'est pour ceux qui voient au-delà, pour ceux qui veulent créer, pour ceux qui savent que la vraie valeur ne réside pas dans ce qui est, mais dans ce qu'il peut devenir.
VOTRE PROJET, VOTRE VISION
Avec l'électricité, l'eau, le gaz et l'assainissement déjà présents, un accès véhiculaire depuis un chemin de terre et un terrain semi-plat avec 40 oliviers productifs, cette propriété offre une base concrète et fonctionnelle pour construire votre résidence.
L'isolement total garantit une intimité absolue, tandis que la position surélevée offre des vues spectaculaires sur les collines toscanes, jour après jour.
UN MODE DE VIE QUE PEU DE PERSONNES PEUVENT SE PERMETTRE
En moins de 45 minutes, vous pouvez rejoindre la mer, en un peu plus d'une heure l'aéroport de Pise ou de Florence, et en moins de 30 minutes vous êtes à Grosseto.
Vous êtes au cœur de la Toscane, mais loin des routes touristiques bondées.
Le tout pour 120 000 euros, un prix qui aujourd'hui ne permet même pas d'acheter un appartement de deux pièces à Milan.
VOUS VOULEZ CONSTRUIRE QUELQUE CHOSE D'UNIQUE ? COMMENCEZ PAR UNE VISITE
Si vous faites partie de ceux qui voient des opportunités là où d'autres ne voient que des ruines, c'est votre vocation.
Contactez-nous maintenant pour organiser une visite de cette propriété et commencer à façonner votre vision.
Aucune rénovation, aucun compromis. Ici, vous construisez à partir de zéro et construisez comme vous le souhaitez.

PARA LOS QUE TIENEN VISIÓN: 1 HECTÁREA CON VISTA Y UN PROYECTO ESPERANDO SOLO POR TI
EL MARCO QUE MARCA LA DIFERENCIA
En el corazón salvaje de la Maremma, en Roccatederighi, existe una oportunidad que no se presenta a menudo: 315 metros cuadrados de estructura para reinventar, inmersos en una hectárea de terreno privado con una vista impresionante.
No hablamos de una nave cualquiera, sino de un espacio libre de limitaciones habitacionales, listo para ser transformado en una villa a medida, donde el lujo no son los muebles, sino la posibilidad de construir lo que se quiera.
EL LÍMITE DE LAS PROPIEDADES YA "LISTAS"
¿Cuántas veces te has encontrado con villas ya reformadas que no te representan? ¿Con acabados elegidos por otros, ambientes poco funcionales, compromisos estéticos o estructurales que te obligan a conformarte?
Aquí, sin embargo, se empieza desde cero, con control total: materiales, volúmenes, ambientes, distribución.
LA REALIDAD OCULTA DETRÁS DE LOS ANUNCIOS
Muchos hablan de "potencial" pero pocos lo demuestran realmente.
Esta propiedad no es para todos: no es una casa rústica restaurada ni una casa rural lista para utilizar. Es para aquellos que ven más allá, para aquellos que quieren crear, para aquellos que saben que el verdadero valor no está en lo que es, sino en lo que puede llegar a ser.
TU PROYECTO, TU VISIÓN
Con electricidad, agua, gas y alcantarillado ya presentes, acceso vehicular por camino de tierra y un terreno semiplano con 40 olivos productivos, esta propiedad ofrece una base concreta y funcional para construir su residencia.
El aislamiento total garantiza absoluta privacidad, mientras que la posición elevada ofrece vistas espectaculares de las colinas toscanas, día tras día.
UN ESTILO DE VIDA QUE POCOS PUEDEN PERMITIRSE
En menos de 45 minutos se llega al mar, en poco más de una hora al aeropuerto de Pisa o Florencia y en menos de 30 minutos se está en Grosseto.
Estás en el corazón de la Toscana, pero lejos de las rutas turísticas más concurridas.
Todo por 120.000 euros, un precio que hoy en día no alcanza ni para comprar un apartamento de dos habitaciones en Milán.
¿QUIERES CONSTRUIR ALGO ÚNICO? COMIENCE CON UNA VISITA
Si eres de aquellos que ven oportunidades donde otros ven ruinas, este es tu llamado.
Contáctenos ahora para concertar una visita a esta propiedad y comenzar a darle forma a su visión.
Sin renovaciones, sin concesiones. Aquí construyes desde cero y construyes como quieras.