Особняк 2 спальни, 88 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

UNA CASA, TRE VITE: FINALMENTE INSIEME, MA CON I VOSTRI SPAZI
LA RICERCA DI UN EQUILIBRIO IMPOSSIBILE
Le famiglie che crescono e si evolvono lo sanno: condividere momenti sì, ma ognuno ha bisogno del proprio spazio. Trovare una casa che rispetti questa realtà, senza costringere nessuno a rinunce, è spesso un'impresa. Genitori, figli adulti, nonni uniti, ma indipendenti.
TUTTI SOTTO LO STESSO TETTO, MA MALE
Convivere in ambienti stretti, sacrificare la privacy, litigare per gli spazi comuni: è questa la realtà di tante famiglie italiane che amano stare insieme ma non riescono a farlo nel modo giusto. Oppure, si trovano costrette a vivere lontane, separate da chilometri. E ogni domenica diventa un viaggio.
CASE CHE NON SONO FATTE PER VOI
Le soluzioni sul mercato non soddisfano: villette troppo piccole, bifamiliari in quartieri congestionati, appartamenti distanti uno dall'altro. Spesso manca un giardino, una taverna, un vero senso di casa. Quello che servirebbe è un luogo dove ognuno ha il proprio spazio, ma si può vivere davvero insieme.
FINALMENTE LA CASA CHE RIUNISCE SENZA COSTRINGERE
Questa proprietà a Roccastrada è una risposta concreta a chi cerca unità senza rinunciare alla privacy. La casa è libera su quattro lati e immersa nella tranquillità, con una corte d'ingresso che apre le porte a un primo piano composto da due appartamenti distinti: uno di 88 m² e l'altro di 77 m². Ognuno dispone di cucina, salotto, camera matrimoniale e bagno, mentre uno dei due include anche una stanza extra ideale come cameretta o studio. Entrambi godono di terrazze private che si affacciano direttamente sul borgo, regalando una vista aperta e suggestiva.
Scendendo al piano terra, si accede a un terzo appartamento di 71 m² con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, tutte con affacci sul giardino. È l'ambiente perfetto per accogliere un nucleo familiare autonomo, connesso al resto della casa ma perfettamente indipendente.
Completa la proprietà una splendida taverna di 63 m² con grandi finestre che la rendono luminosa e vivibile in ogni stagione, ideale per cene di famiglia, momenti conviviali o spazi hobby. Il garage di 16 m², attualmente affacciato sul giardino, può tornare ad essere accessibile dalla strada con un semplice intervento.
Il tutto è incorniciato da un giardino curato di circa 150 m², completamente recintato, dove far giocare i bambini in sicurezza o godersi il relax all'aria aperta.
VITA DI FAMIGLIA, SENZA COMPROMESSI
Una casa così ti fa risparmiare tempo, soldi e stress. Niente più affitti separati, niente più corse domenicali tra province. Qui, ognuno ha il proprio spazio. Ma tutti siete... insieme.
A pochi chilometri dal mare della Maremma, a 35 minuti da Grosseto, 50 da Siena e poco più di un'ora dagli aeroporti di Pisa e Firenze: una posizione strategica per chi vuole vivere la Toscana senza rinunciare a nulla.
CHIAMATA ALL'AZIONE
Hai sempre detto: "ci vorrebbe una casa così". Adesso c'è.
Fissa una visita oggi stesso e scopri di persona com'è vivere insieme senza rinunciare alla tua libertà.

EIN HAUS, DREI LEBEN: ENDLICH ZUSAMMEN, ABER MIT EIGENEN RÄUMEN
Die Suche nach einem unmöglichen Gleichgewicht
Familien, die wachsen und sich weiterentwickeln, wissen es: Gemeinsame Momente ja, aber jeder braucht seinen eigenen Raum. Ein Zuhause zu finden, das diese Realität respektiert, ohne jemanden zum Aufgeben zu zwingen, ist oft eine Herausforderung. Eltern, erwachsene Kinder, Großeltern vereint, aber unabhängig.
ALLES UNTER EINEM DACH, ABER SCHLECHT
Zusammenleben auf engem Raum, Verzicht auf Privatsphäre, Streit um gemeinsame Räume: Das ist die Realität vieler italienischer Familien, die das Zusammensein lieben, es aber nicht richtig gestalten können. Oder sie sind gezwungen, weit voneinander entfernt zu leben, kilometerweit voneinander entfernt. Und jeder Sonntag wird zur Reise.
HÄUSER, DIE NICHT FÜR SIE GEMACHT SIND
Die Lösungen auf dem Markt sind unbefriedigend: zu kleine Villen, Doppelhaushälften in überfüllten Vierteln, weit voneinander entfernte Wohnungen. Oft fehlt ein Garten, eine Taverne, ein echtes Gefühl von Zuhause. Was wir brauchen, ist ein Ort, an dem jeder seinen eigenen Raum hat, aber gleichzeitig wirklich zusammenleben kann.
ENDLICH DAS HAUS, DAS VEREINIGT, OHNE ZU ZWANG
Dieses Anwesen in Roccastrada ist die perfekte Lösung für alle, die Einheit suchen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Haus ist an vier Seiten frei und in Ruhe eingebettet. Der Eingangshof öffnet die Türen zum ersten Stock mit zwei separaten Wohnungen: eine mit 88 m² und die andere mit 77 m². Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer. Eine der beiden Wohnungen bietet zudem ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Beide verfügen über private Terrassen mit direktem Blick auf das Dorf und bieten einen offenen und eindrucksvollen Ausblick.
Im Erdgeschoss befindet sich eine dritte, 71 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad, alle mit Blick auf den Garten. Es ist die perfekte Umgebung für eine unabhängige Familieneinheit, verbunden mit dem Rest des Hauses, aber dennoch vollkommen unabhängig.
Das Anwesen verfügt über eine herrliche 63 m² große Taverne mit großen Fenstern, die das Haus zu jeder Jahreszeit hell und bewohnbar macht - ideal für Familienessen, gesellige Momente oder als Hobbyraum. Die 16 m² große Garage, die derzeit auf den Garten blickt, kann mit einem einfachen Eingriff wieder von der Straße aus zugänglich gemacht werden.
Umrahmt wird das Ganze von einem gepflegten, ca. 150 m² großen, komplett eingezäunten Garten, in dem Kinder sicher spielen oder die Entspannung im Freien genießen können.
FAMILIENLEBEN OHNE KOMPROMISSE
Ein solches Haus spart Zeit, Geld und Stress. Keine getrennten Mieten mehr, keine Sonntagsfahrten zwischen den Provinzen. Hier hat jeder seinen eigenen Raum. Aber Sie sind alle... zusammen.
Wenige Kilometer vom Meer der Maremma, 35 Minuten von Grosseto, 50 von Siena und etwas mehr als eine Stunde von den Flughäfen Pisa und Florenz entfernt: eine strategische Lage für alle, die die Toskana erleben möchten, ohne auf etwas zu verzichten.
AUFRUF ZUM HANDELN
Du hast immer gesagt: „So ein Haus brauchen wir." Jetzt haben wir es.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst davon, wie es ist, zusammenzuleben, ohne auf Freiheit zu verzichten.

UNE MAISON, TROIS VIES : ENFIN ENSEMBLE, MAIS AVEC VOS PROPRES ESPACES
LA RECHERCHE D'UN ÉQUILIBRE IMPOSSIBLE
Les familles qui grandissent et évoluent le savent : partager des moments, oui, mais chacun a besoin de son propre espace. Trouver un foyer qui respecte cette réalité, sans forcer personne à abandonner, est souvent un défi. Parents, enfants adultes, grands-parents unis, mais indépendants.
TOUS SOUS LE MÊME TOIT, MAIS MAL
Vivre ensemble dans des espaces restreints, sacrifier son intimité, se disputer les espaces communs : telle est la réalité de nombreuses familles italiennes qui aiment être ensemble, mais ne parviennent pas à le faire correctement. Ou bien, elles se retrouvent contraintes de vivre loin, séparées par des kilomètres. Et chaque dimanche devient un voyage.
DES MAISONS QUI NE SONT PAS FAITES POUR VOUS
Les solutions proposées sur le marché ne sont pas satisfaisantes : villas trop petites, maisons jumelées dans des quartiers surpeuplés, appartements éloignés les uns des autres. Souvent, il n'y a ni jardin, ni taverne, ni véritable sentiment d'appartenance. Ce qu'il faut, c'est un endroit où chacun a son espace, mais où chacun peut réellement vivre ensemble.
ENFIN LA MAISON QUI UNIT SANS FORCER
Cette propriété à Roccastrada est une solution idéale pour ceux qui recherchent l'unité sans sacrifier l'intimité. La maison, ouverte sur quatre côtés et baignée de tranquillité, dispose d'une cour d'entrée qui ouvre sur un premier étage composé de deux appartements distincts : l'un de 88 m² et l'autre de 77 m². Chacun comprend une cuisine, un salon, une chambre double et une salle de bains, tandis que l'un des deux comprend également une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Tous deux disposent de terrasses privées donnant directement sur le village, offrant une vue dégagée et suggestive.
En descendant au rez-de-chaussée, vous accéderez à un troisième appartement de 71 m² comprenant deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, le tout donnant sur le jardin. C'est l'environnement idéal pour accueillir une famille indépendante, connectée au reste de la maison tout en restant parfaitement indépendante.
La propriété est complétée par une splendide taverne de 63 m² dotée de grandes baies vitrées qui la rendent lumineuse et agréable à vivre en toute saison, idéale pour les dîners de famille, les moments conviviaux ou les loisirs. Le garage de 16 m², actuellement donnant sur le jardin, est à nouveau accessible depuis la route par une simple intervention.
L'ensemble est encadré par un jardin bien entretenu d'environ 150 m², entièrement clôturé, où les enfants pourront jouer en toute sécurité ou profiter de la détente en plein air.
LA VIE DE FAMILLE, SANS COMPROMIS
Une maison comme celle-ci vous fait gagner du temps, de l'argent et vous épargne du stress. Fini les locations séparées, fini les déplacements du dimanche entre les provinces. Ici, chacun a son espace. Mais vous êtes tous... ensemble.
A quelques kilomètres de la mer de la Maremme, à 35 minutes de Grosseto, à 50 minutes de Sienne et à un peu plus d'une heure des aéroports de Pise et de Florence : une position stratégique pour ceux qui veulent découvrir la Toscane sans rien renoncer.
APPEL À L'ACTION
Tu as toujours dit : « On a besoin d'une maison comme celle-ci ». Maintenant, on l'a.
Planifiez une visite aujourd'hui et voyez par vous-même ce que c'est que de vivre ensemble sans renoncer à votre liberté.

UNA CASA, TRES VIDAS: POR FIN JUNTOS, PERO CON ESPACIOS PROPIOS
LA BÚSQUEDA DE UN EQUILIBRIO IMPOSIBLE
Las familias que crecen y evolucionan lo saben: compartir momentos sí, pero cada uno necesita su propio espacio. Encontrar un hogar que respete esta realidad, sin obligar a nadie a renunciar, suele ser un desafío. Padres, hijos adultos, abuelos unidos, pero independientes.
TODOS BAJO EL MISMO TECHO, PERO MAL
Vivir juntos en espacios reducidos, sacrificar la privacidad, discutir por los espacios comunes: esta es la realidad de muchas familias italianas que aman estar juntas, pero no logran hacerlo bien. O se ven obligadas a vivir lejos, separadas por kilómetros. Y cada domingo se convierte en un viaje.
CASAS QUE NO ESTÁN HECHAS PARA TI
Las soluciones del mercado no satisfacen: chalets demasiado pequeños, casas adosadas en barrios congestionados, apartamentos alejados entre sí. A menudo, carecen de jardín, taberna o una verdadera sensación de hogar. Lo que se necesita es un lugar donde cada uno tenga su propio espacio, pero donde puedan convivir de verdad.
POR FIN LA CASA QUE UNE SIN FORZAR
Esta propiedad en Roccastrada es la solución ideal para quienes buscan unidad sin sacrificar la privacidad. La casa, libre por los cuatro lados y rodeada de tranquilidad, cuenta con un patio de entrada que da acceso a una primera planta compuesta por dos apartamentos independientes: uno de 88 m² y el otro de 77 m². Cada uno cuenta con cocina, salón, dormitorio doble y baño, y uno de ellos también incluye una habitación adicional ideal como dormitorio o estudio. Ambos cuentan con terrazas privadas con vistas directas al pueblo, ofreciendo una vista abierta y sugerente.
Bajando a la planta baja, se accede a un tercer apartamento de 71 m² con dos dormitorios, salón, cocina y baño, todos con vistas al jardín. Es el entorno perfecto para alojar una unidad familiar independiente, conectada con el resto de la casa pero con total independencia.
La propiedad se completa con una espléndida taberna de 63 m² con amplios ventanales que la hacen luminosa y acogedora en cualquier época del año, ideal para cenas familiares, momentos de convivencia o para disfrutar de actividades recreativas. El garaje de 16 m², que actualmente da al jardín, es accesible desde la carretera con una sencilla intervención.
El conjunto está enmarcado por un cuidado jardín de unos 150 m², completamente vallado, donde los niños pueden jugar con total seguridad o disfrutar del relax al aire libre.
VIDA FAMILIAR, SIN COMPROMISOS
Una casa como esta te ahorra tiempo, dinero y estrés. Se acabaron los alquileres separados, las escapadas los domingos entre provincias. Aquí, cada uno tiene su espacio. Pero están todos... juntos.
A pocos kilómetros del mar de Maremma, a 35 minutos de Grosseto, a 50 de Siena y a poco más de una hora de los aeropuertos de Pisa y Florencia: una posición estratégica para quien quiera vivir la Toscana sin renunciar a nada.
LLAMADA A LA ACCIÓN
Siempre decías: «Necesitamos una casa como esta». Ahora la tenemos.
Programe una visita hoy y vea usted mismo cómo es vivir juntos sin renunciar a su libertad.