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30 MINUTES FROM THE SEA, BUT WITHOUT THE CROWD: HERE'S WHERE TO LIVE REALLY WELL MAREMMA AS NEVER BEFORE TOLD Roccatederighi is more than just a medieval village nestled in the Tuscan hills: it's a strategic location where time slows down, but life accelerates in quality. Just 30 minutes from the sea at Castiglione della Pescaia, 35 from Grosseto, just over an hour from Siena, and close to all essential services on foot, it's the ideal place for those who want to experience the authentic Tuscany without sacrificing convenience. WHEN THE SEA IS TOO CLOSE... OR TOO FAR If living a stone's throw from the sea means noise, tourists, and inflated prices, and living too far away means missing out on a getaway whenever you want... where's the perfect compromise? Right here. FIND A READY-MADE HOUSE IN AN AUTHENTIC VILLAGE Most houses in Tuscan villages require renovations, bureaucracy, and months of waiting. And when they're ready... they're too small, with no outdoor space or barely functional. This one, however, is turnkey, all on one floor and with a private courtyard of about 50 square meters: unmatched in its location, price, and condition. EVERYTHING YOU DIDN'T EXPECT (BUT REALLY WANT) Enter your private courtyard: here you can host barbecues, aperitifs, and summer dinners. There's even a small marble sink and an outdoor annex, perfect for storing bikes or tools. Inside, you'll find a functional hallway that opens onto: a living area with a well-distributed kitchen and living room a second large bedroom a third spacious double bedroom large bathroom and closet The sandblasted exposed beams remind you that you're in Tuscany. Natural gas heating and hot water from a boiler confirm that you're still in 2025. A SIMPLER (AND MUCH MORE BEAUTIFUL) LIFE Whether you want it for a vacation, to work remotely, or to relocate permanently, this house works. It's spacious, renovated, and centrally located yet private. Live among wine bars, nature trails, and village festivals, and whenever you want the sea... you can get there stress-free. YOUR NEXT HOME STARTS WITH A VISIT This type of property in Maremma doesn't stay on the market for long. If you're looking for a home ready to move into, with a private courtyard and just minutes from the sea, contact us now. We'll arrange a no-obligation viewing: you'll see, it'll feel like home.
30 MINUTI DAL MARE, MA SENZA L'AFFOLLAMENTO: ECCO DOVE VIVERE DAVVERO BENE
LA MAREMMA COME NON TE L'HANNO MAI RACCONTATA
Roccatederighi non è solo un borgo medievale incastonato tra le colline toscane: è un punto strategico dove il tempo rallenta, ma la vita accelera in qualità. A soli 30 minuti dal mare di Castiglione della Pescaia, 35 da Grosseto, poco più di un'ora da Siena e vicino a tutti i servizi essenziali a piedi, è il luogo ideale per chi vuole vivere la vera Toscana senza rinunciare alla comodità.
QUANDO IL MARE È TROPPO VICINO... O TROPPO LONTANO
Se vivere a due passi dal mare significa rumore, turisti e prezzi gonfiati, e viverci troppo lontano significa rinunciare a una fuga ogni volta che vuoi... dove si trova il compromesso perfetto? Proprio qui.
TROVARE UNA CASA PRONTA, IN UN BORGO AUTENTICO
La maggior parte delle case nei borghi toscani richiede ristrutturazioni, burocrazia, mesi di attesa. E quando è pronta... è troppo piccola, senza spazio esterno o poco funzionale. Questa, invece, è chiavi in mano, tutta su un piano e con una corte privata di circa 50 m²: introvabile per zona, prezzo e condizioni.
TUTTO QUELLO CHE NON TI ASPETTAVI (MA CHE VUOI DAVVERO)
Entra nella tua corte privata: qui organizzerai grigliate, aperitivi, cene d'estate. Hai persino un piccolo lavandino di marmo e annesso esterno, perfetto come deposito bici o attrezzi. Dentro, ti accoglie un disimpegno funzionale, che apre su:
una zona giorno con cucina e salotto ben distribuiti
una seconda camera ampia
una terza camera matrimoniale spaziosa
ampio bagno e ripostiglio
Le travi a vista sabbiate ti ricordano che sei in Toscana. Il riscaldamento a metano e l'acqua calda con boiler ti confermano che sei anche nel 2025.
UNA VITA PIÙ SEMPLICE (E MOLTO PIÙ BELLA)
Che tu la voglia per le vacanze, per lavorare da remoto o per trasferirti definitivamente, questa casa funziona. È spaziosa, è ristrutturata, è nel centro del paese ma riservata. Vivi tra enoteche, percorsi naturalistici e festival di paese, e ogni volta che vuoi il mare... lo raggiungi senza stress.
LA TUA PROSSIMA CASA INIZIA CON UNA VISITA
Questo tipo di proprietà in Maremma non resta sul mercato a lungo. Se cerchi una casa abitabile da subito, con corte privata e a pochi minuti dal mare, scrivici ora. Ti organizziamo una visita senza impegno: vedrai che ti sembrerà già casa tua.
30 MINUTEN VOM MEER ENTFERNT, ABER OHNE DIE MENGE: HIER LEBEN SIE WIRKLICH GUT MAREMMA, WIE NIE ZUVOR ERZHLT Roccatederighi ist mehr als nur ein mittelalterliches Dorf in den Hgeln der Toskana: Es ist ein strategisch gnstiger Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, die Lebensqualitt aber steigt. Nur 30 Minuten vom Meer bei Castiglione della Pescaia, 35 Minuten von Grosseto, etwas mehr als eine Stunde von Siena entfernt und in fulufiger Entfernung zu allen wichtigen Einrichtungen ist es der ideale Ort fr alle, die die authentische Toskana erleben mchten, ohne auf Komfort verzichten zu mssen. WENN DAS MEER ZU NAH IST... ODER ZU WEIT IST Wenn das Leben in unmittelbarer Nhe zum Meer Lrm, Touristen und berhhte Preise bedeutet und das Wohnen zu weit entfernt bedeutet, dass man keinen Urlaub machen kann, wann immer man mchte ... wo liegt dann der perfekte Kompromiss? Genau hier. FINDEN SIE EIN BEFERTIGTES HAUS IN EINEM AUTHENTISCHEN DORF Die meisten Huser in toskanischen Drfern erfordern Renovierungen, brokratische Hrden und monatelanges Warten. Und wenn sie endlich fertig sind, sind sie oft zu klein, haben keinen Auenbereich oder sind kaum nutzbar. Dieses Haus hingegen ist bezugsfertig, ebenerdig und verfgt ber einen privaten Innenhof von ca. 50 Quadratmetern: unbertroffen in Lage, Preis und Zustand. ALLES, WAS DU NICHT ERWARTET HAST (ABER UNBEDINGT WOLLTEST) Betreten Sie Ihren privaten Innenhof: Hier knnen Sie Grillabende, Aperitifs und sommerliche Abendessen veranstalten. Es gibt sogar ein kleines Marmorwaschbecken und einen Anbau, ideal zur Aufbewahrung von Fahrrdern oder Werkzeug. Im Inneren finden Sie einen praktischen Flur, der zu Folgendem fhrt: ein Wohnbereich mit einer gut aufgeteilten Kche und einem Wohnzimmer ein zweites groes Schlafzimmer ein drittes gerumiges Doppelzimmer groes Badezimmer und begehbarer Kleiderschrank Die sandgestrahlten, freiliegenden Balken erinnern daran, dass man sich in der Toskana befindet. Die Erdgasheizung und der Warmwasserboiler besttigen, dass man sich noch im Jahr 2025 befindet. EIN EINFACHERES (UND VIEL SCHNERES) LEBEN Ob fr den Urlaub, zum Arbeiten im Homeoffice oder als dauerhafter Wohnsitz dieses Haus ist ideal. Es ist gerumig, renoviert und zentral gelegen, bietet aber dennoch Privatsphre. Wohnen Sie inmitten von Weinbars, Naturpfaden und Dorffesten, und wann immer Sie das Meer suchen, erreichen Sie es stressfrei. Ihr nchstes Zuhause beginnt mit einem Besuch. Immobilien dieser Art in der Maremma sind sehr begehrt und schnell vergriffen. Wenn Sie ein bezugsfertiges Haus mit privatem Innenhof und nur wenige Minuten vom Meer entfernt suchen, kontaktieren Sie uns jetzt. Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin: Sie werden sehen, Sie werden sich sofort wie zu Hause fhlen.
30 MINUTES DE LA MER, MAIS SANS LA FOULE: VOICI O VIVRE VRAIMENT BIEN MAREMMA COMME JE NE L'AI JAMAIS RVL Roccatederighi est bien plus qu'un simple village mdival nich dans les collines toscanes: c'est un lieu stratgique o le temps semble suspendu, mais o la qualit de vie s'exprime pleinement. seulement 30 minutes de la mer Castiglione della Pescaia, 35 de Grosseto, un peu plus d'une heure de Sienne, et proximit de tous les services essentiels accessibles pied, c'est l'endroit idal pour ceux qui souhaitent dcouvrir la Toscane authentique sans renoncer au confort. QUAND LA MER EST TROP PRS... OU TROP LOIN Si vivre deux pas de la mer signifie bruit, touristes et prix exorbitants, et que vivre trop loin signifie rater les escapades qu'on souhaite o se trouve le compromis idal? Juste ici. TROUVEZ UNE MAISON PRTE L'EMPLOI DANS UN VILLAGE AUTHENTIQUE La plupart des maisons dans les villages toscans ncessitent des rnovations, des dmarches administratives et des mois d'attente. Et une fois prtes elles sont trop petites, sans espace extrieur ou peine fonctionnelles. Celle-ci, en revanche, est cl en main, de plain-pied et dote d'une cour prive d'environ 50 mtres carrs: un bien exceptionnel par son emplacement, son prix et son tat. TOUT CE QUOI VOUS NE VOUS ATTENDIEZ PAS (MAIS QUE VOUS VOULEZ VRAIMENT) Accdez votre cour prive: vous pourrez y organiser des barbecues, des apritifs et des dners dt. Elle comprend mme un petit vier en marbre et une annexe extrieure, idale pour ranger vlos ou outils. lintrieur, vous trouverez un couloir fonctionnel qui donne sur: un espace de vie avec une cuisine et un salon bien agencs une deuxime grande chambre une troisime chambre double spacieuse grande salle de bain et dressing Les poutres apparentes sables vous rappellent que vous tes en Toscane. Le chauffage au gaz naturel et l'eau chaude fournie par une chaudire confirment que vous tes bien en 2025. UNE VIE PLUS SIMPLE (ET BIEN PLUS BELLE) Que ce soit pour des vacances, pour le tltravail ou pour vous installer dfinitivement, cette maison est idale. Spacieuse et rnove, elle bnficie d'un emplacement central tout en prservant votre intimit. Vivez au cur d'un quartier anim, entre bars vin, sentiers de randonne et ftes de village. La mer est facilement accessible, tout moment. VOTRE PROCHAINE MAISON COMMENCE PAR UNE VISITE Ce type de bien en Maremme ne reste pas longtemps sur le march. Si vous recherchez une maison prte emmnager, avec une cour prive et quelques minutes de la mer, contactez-nous ds maintenant. Nous organiserons une visite sans engagement: vous verrez, vous vous y sentirez comme chez vous.
A 30 MINUTOS DEL MAR, PERO SIN LAS MULTITUDES: AQU TIENES EL LUGAR IDEAL PARA VIVIR BIEN MAREMMA COMO NUNCA ANTES CONTADA Roccatederighi es mucho ms que un pueblo medieval enclavado en las colinas toscanas: es un enclave estratgico donde el tiempo se detiene, pero la calidad de vida se dispara. A tan solo 30 minutos del mar en Castiglione della Pescaia, a 35 de Grosseto, a poco ms de una hora de Siena y con todos los servicios esenciales a poca distancia a pie, es el lugar ideal para quienes desean vivir la autntica Toscana sin renunciar a la comodidad. CUANDO EL MAR EST DEMASIADO CERCA... O DEMASIADO LEJOS Si vivir a un paso del mar significa ruido, turistas y precios desorbitados, y vivir demasiado lejos significa perderse una escapada cuando uno quiere... dnde est el compromiso perfecto? Aqu mismo. ENCUENTRA UNA CASA YA PRESUPUESTA EN UN PUEBLO AUTNTICO La mayora de las casas en los pueblos toscanos requieren reformas, trmites burocrticos y meses de espera. Y cuando por fin estn listas... son demasiado pequeas, sin espacio exterior o apenas funcionales. Esta, en cambio, est lista para entrar a vivir, toda en una sola planta y con un patio privado de unos 50 metros cuadrados: inigualable por su ubicacin, precio y estado. TODO LO QUE NO ESPERABAS (PERO QUE REALMENTE DESEABAS) Acceda a su patio privado: aqu podr organizar barbacoas, aperitivos y cenas de verano. Incluso cuenta con un pequeo lavabo de mrmol y un anexo exterior, perfecto para guardar bicicletas o herramientas. En el interior, encontrar un prctico pasillo que da a: una zona de estar con una cocina y sala de estar bien distribuidas un segundo dormitorio grande un tercer dormitorio doble espacioso Bao y armario grandes Las vigas a la vista, tratadas con chorro de arena, te recuerdan que ests en la Toscana. La calefaccin y el agua caliente a gas natural confirman que sigues en 2025. UNA VIDA MS SENCILLA (Y MUCHO MS BELLA) Ya sea para unas vacaciones, para trabajar a distancia o para mudarse definitivamente, esta casa es ideal. Es espaciosa, est renovada y goza de una ubicacin cntrica, a la vez que ofrece privacidad. Viva rodeado de bares de vinos, senderos naturales y fiestas populares, y cuando desee ir al mar... podr hacerlo sin preocupaciones. TU PRXIMO HOGAR COMIENZA CON UNA VISITA Este tipo de propiedades en la Maremma no suelen estar mucho tiempo en el mercado. Si busca una casa lista para entrar a vivir, con patio privado y a solo unos minutos del mar, contctenos ahora. Le organizaremos una visita sin compromiso: ver que se sentir como en casa.
