1 400 000 €

Вилла , 280 м²
Роккастрада, Гроссето (провинция)
Маремма

1 / 41
2 / 41
3 / 41
4 / 41
5 / 41
6 / 41
7 / 41
8 / 41
9 / 41
10 / 41
11 / 41
12 / 41
13 / 41
14 / 41
15 / 41
16 / 41
17 / 41
18 / 41
19 / 41
20 / 41
21 / 41
22 / 41
23 / 41
24 / 41
25 / 41
26 / 41
27 / 41
28 / 41
29 / 41
30 / 41
31 / 41
32 / 41
33 / 41
34 / 41
35 / 41
36 / 41
37 / 41
38 / 41
39 / 41
40 / 41
41 / 41

Основные характеристики

сад
бассейн

Описание

Элитный дом с панорамным видом на Маремму и Валь д'Орча на продажу в Рокастрада, Гроссето, Тоскана

Риф. ГРО158

Tenurta Il Patriarca - это элегантный дом, расположенный в муниципалитете Роккастрада, в привилегированном холмистом месте, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Маремму и впечатляющую часть Валь д'Орча.

Дом находится всего в 4 км от центра Роккастрады, в 25 минутах от знаменитых винодельческих районов Брунелло-ди-Монтальчино и Валь-д'Орча.

Имущество распространяется на 5 гектаров разнообразных земель, включая посевные участки, органические виноградники сангивец и вишни, оливковые рощи, сады, каштаны, орехи и великолепный лес из вековых деревьев. Вино и органическое масло, произведенные на месте, признаны за их превосходство. В поместье есть два оросительных колодца, а вилла питается питьевой водой из акведука Fiora.

Он оснащен современной фотоэлектрической системой, которая питает систему отопления и охлаждения воздуха. Все удобства проживания гарантированы, в том числе сложное видеонаблюдение с системой камер.

Поместье патриарха, расположено на крытой площади 280 кв.м., дополнено просторным внешним патио 35 кв.м. и панорамным бассейном 3x10 метров с серым каменным покрытием. Техническое помещение, также выполненное из камня, составляет около 12 кв.м. На первом этаже большое открытое пространство с каменной кухней, обеденной зоной и гостиной с каменным камином с сильным сценографическим эффектом. Лестница из дерева и железа ведет на первый этаж, где расположены три большие спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой.

В подвале находится просторный винный погреб, идеально подходящий для хранения тосканских вин, колбасных изделий и сыров, а также дополнительного технического помещения. Тренажерный зал со спа-салоном в этом районе может быть построен по запросу, доступ к нему осуществляется через живописную внешнюю рампу, облицованную антикварной тосканской терракотой.

Владеет Патриархом, гарантирует абсолютную конфиденциальность и входит в охраняемую натуралистическую зону. Вилла продается полностью меблированной, готовой к заселению с формулой «под ключ».

Находится в охраняемой природной зоне, обеспечивая абсолютную конфиденциальность.

Этот текст был переведен автоматически.

Luxury Farmhouse with Panoramic Views of Maremma and Val d'Orcia for Sale in Roccastrada, Grosseto, Tuscany

REF. GRO158

Tenuta Il Patriarca is a stunning farmhouse located in Roccastrada, positioned on a scenic hillside with breathtaking panoramic views of the Maremma region and the Val d'Orcia. The estate lies just 4 km from Roccastrada’s center and a 25-minute drive from the famous Brunello di Montalcino and Val d’Orcia wine areas.

The property spans 5 hectares of diverse land, including arable fields, organic vineyards growing Sangiovese and Ciliegiolo grapes, olive groves, orchards, chestnut and hazelnut groves, as well as a majestic forest of centuries-old trees. The estate's organic wine and olive oil are well-regarded for their exceptional quality. Water is supplied to the villa from the Fiora aqueduct, and irrigation is supported by two dedicated wells.

The villa is equipped with a modern photovoltaic system supplying energy for air heating and cooling, backed by a state-of-the-art video surveillance system.

Covering 280 sqm, the villa includes a spacious 35 sqm outdoor patio and a panoramic swimming pool measuring 3x10 meters, elegantly clad in grey stone. The adjoining technical room, also in stone, is about 12 sqm. The ground floor features a large open-plan space with a masonry kitchen, dining area, and a living room enhanced by a striking stone fireplace. A designer wood and iron staircase leads to the first floor, where three large double bedrooms all have private bathrooms.

The basement offers a large cellar perfect for storing wines, cured meats, and cheeses, plus an additional technical room. There is potential to build a gym with a spa area, accessible via an enchanting exterior ramp finished with antique Tuscan terracotta flooring.

Situated within a protected natural reserve, Tenuta Il Patriarca offers absolute privacy. The villa is sold fully furnished and ready for immediate occupancy with a turnkey arrangement.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Casale di Lusso con Vista Panoramica su Maremma e Val d'Orcia in vendita a Roccastrada, Grosseto, Toscana

RIF. GRO158

Tenurta Il Patriarca è un’elegante Casale situato nel comune di Roccastrada, immerso in una posizione collinare privilegiata che regala una vista panoramica mozzafiato sulla Maremma e su una suggestiva porzione della Val d'Orcia.

Il casale dista soli 4 km dal centro di Roccastrada, 25 minuti dalle rinomate zone vinicole del Brunello di Montalcino e della Val d’Orcia.

La proprietà si estende su 5 ettari di terreno variegato, comprensivo di seminativi, vigneti biologici di sangiovese e ciliegiolo, uliveti, frutteti, castagneti, noceti e un magnifico bosco di alberi secolari. Il vino e l’olio biologici prodotti in loco sono riconosciuti per la loro eccellenza. La tenuta dispone di due pozzi per l’irrigazione, mentre la villa è alimentata da acqua potabile proveniente dall’acquedotto del Fiora.

E’ dotata di un moderno impianto fotovoltaico che alimenta un sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria. Tutti i comfort abitativi sono garantiti, inclusa una sofisticata videosorveglianza con sistema di telecamere.

Tenuta il patriarca, si sviluppa su una superficie coperta di 280 mq, completata da un ampio patio esterno di 35 mq e da una piscina panoramica a sfioro di 3x10 metri con rivestimento in pietra grigia. Il locale tecnico annesso, realizzato anch’esso in pietra, misura circa 12 mq. Al piano terra un grande open space con cucina in muratura, zona pranzo e un salotto con camino in pietra dal forte impatto scenografico. Una scala di design in legno e ferro conduce al primo piano, dove si trovano tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato.

Il piano interrato ospita una spaziosa cantina ideale per la conservazione di vini toscani, salumi e formaggi, oltre ad un ulteriore locale tecnico. È possibile realizzare, su richiesta, una palestra con spa annessa in questa area, accessibile tramite una suggestiva rampa esterna rivestita in cotto toscano antico.

Tenuta il Patriarca, garantisce assoluta privacy ed è inserita nell’area naturalistica protetta. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata con formula chiavi in mano.

Inserita in area naturalistica protetta, garantendo privacy assoluta.

Детали

Тип недвижимости: Вилла
Состояние: Частично реставрировать
Жилая площадь: 280 м²
Земля: 5 га
Класс энергоэффективности: A
Код: GRO158

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Расстояния рассчитаны от центра города.

Точное местоположение этой недвижимости не было указано рекламодателем.

Аэропорты: 81.0 км - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 км - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 км - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 км - Perugia PEG - S. Egidio
Общественный транспорт: 6.3 км - Железнодорожная станция - Roccastrada
Больница: 22.8 км - Ospedale Sant'Andrea
Побережье: 33.7 км
Горнолыжный курорт: 38.2 км

Информация о Роккастрада

Высота: 475 м над уровнем моря
Площадь: 284.46 км²
Географическая зона: Внутренний холм
Население: 8756

Карта

Недвижимость находится в выбранном муниципалитете.

Рекламодатель решил не показывать точное местоположение этой недвижимости.

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

TuscanSoul S.r.l.s. Unipersonale

Vai G. Verdi, 39, Cetona, Siena

+39 339 710 4276 / +39 338 723 3574

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Вилла , 280 м² Роккастрада, Гроссето (провинция) Маремма