Особняк из двух квартир 3 спальни, 168 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

3.5 ГЕКТАРА И ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ: ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЛЮБИТ РЕМОНТ

НАСТОЯЩИЙ ТОСКАНСКИЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ, С МЕСТОМ ДЛЯ БОЛЬШИХ ИДЕЙ
Если вы ищете дом, который заслуживает внимания, Casale Rocca не останется незамеченным.
Мы находимся в Роккастрада, на окраине города, но в пешей доступности. Этот фермерский дом свободен на трех сторонах и окружен 3.5 гектарами полу-равнинной земли.
Земля почти вся пригодна для обработки, готова к использованию для посевов, огородов, семейного виноградника или для сельскохозяйственных или хобби-занятий.
Дом расположен на двух этажах площадью 165 м², в настоящее время состоит из гостиной, кухни, двух спален и ванной комнаты, но его можно легко перепланировать в соответствии с вашим проектом.

ГОТОВЫЕ ДОМА, КОТОРЫЕ НЕ ОТРАЖАЮТ ВАС (И БЕЗ ЗЕМЛИ)
Сегодня рынок полон «готовых» домов, отремонтированных другими.
Приятные, конечно, но часто: с очень небольшим количеством земли или простым садом;
Жесткие внутренние пространства, трудно адаптируемые; без реальной возможности создания объекта гостеприимства или дома с несколькими квартирами.
Если у вас более амбициозный проект в голове - большой дом, пространство, которое сочетает в себе частную жизнь и гостеприимство, или база для краткосрочной аренды - вы быстро понимаете, чего-то всегда не хватает: земли, объема, конфиденциальности, контекста.
Casale Rocca идет в противоположном направлении: много открытого пространства, много места для организации, удобное расположение, но не задыхающееся центром.

НАЙДИТЕ ПОДХОДЯЩИЙ ФЕРМЕРСКИЙ ДОМ, НЕ ОТКАЗЫВАЯСЬ ОТ УДОБСТВ
Есть фермерский дом, который нужно отремонтировать.
Фермерский дом с подходящими характеристиками, гораздо меньше.

ЗДЕСЬ У ВАС:
165 м² двухэтажного дома, свободного на трех сторонах;
простое внутреннее разделение (гостиная, кухня, две спальни, ванная комната), которое можно перепланировать по вашему желанию;
структура, почти полностью нуждающаяся в ремонте, что позволяет вам вмешаться в системы, распределение и отделку;
примерно 200 м² сельскохозяйственных построек, которые можно восстановить и переоборудовать в жилое помещение для расширения дома или создания независимых квартир;
удобный доступ с выездом на землю рядом с асфальтом;
Великолепные виды с верхнего этажа с двух сторон, идеально подходящие для улучшения гостиной или мастер-спален.
Вы не находитесь в глуши: вы рядом с городом, но у вас есть ощущение, что вы находитесь в сельской местности, как только вы смотрите на землю, окружающую дом.

ПРОЕКТ НА ЗАКАЗ: ДОМ, AIRBNB, ГОСТЕПРИИМСТВО
Красота Casale Rocca в том, что вы покупаете не только то, что видите сегодня, но и то, что вы можете создать завтра.
С основным домом + пристройками вы можете:
разработать большой частный дом со студией, комнатами для хобби, зоной отдыха или гостевым домом;
спроектировать несколько жилых помещений для краткосрочной аренды, таких как Airbnb, оставив часть для себя и выделив остальное для гостеприимства;
использовать 3.5 гектара земли для посевов, небольшого животноводства, места для лошадей или просто для того, чтобы иметь настоящую конфиденциальность вокруг вашей собственности.
Вид сверху, открывающийся в двух направлениях, становится отправной точкой для светлых залов, панорамных комнат, террас или лоджий, которые лучше любой фотографии рассказывают историю Мареммы.

БАЗА В МАРИММЕ, КОТОРАЯ РАСТЕТ ВМЕСТЕ С ВАШИМ ПРОЕКТОМ
По окончании ремонта вы получите:
дом, возрожденный в соответствии с вашими вкусами;
недвижимость с настоящей землей, подходящей для тех, кто хочет испытать сельскую местность, не отказываясь от услуг города;
структуру, которая может генерировать доход за счет краткосрочной аренды или широкого гостеприимства;
Стратегическое расположение в Маремме: Роккастрада хорошо связана с побережьем, главными тосканскими городами и аэропортами, что делает дом интересным и для международной аудитории.
Мораль проста: если вы хотите «готовый» дом, как все остальные, то это не та недвижимость.
Если вы ищете проект, который нужно строить кирпич за кирпичом, Casale Rocca - это прочный фундамент, на котором можно воплотить свои идеи.

ДЕТАЛИ В КРАТКОМ
Муниципалитет: Роккастрада,...