Квартира 1 спальня, 89 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РЕМОНТНИКОВ: ДОМ С САДОМ И ГАРАЖЕМ В ИСТОРИЧЕСКОЙ ДЕРЕВНЕ

ПРОЕКТ, КОТОРЫЙ ЗАСТАВИТ ВАС СКАЗАТЬ: "ЗДЕСЬ Я МОГУ ДЕЛАТЬ ВСЕ, КАК ХОЧУ"
ReMax VerdeOro представляет эксклюзивную двухэтажную квартиру, полностью отремонтированную, с редким сочетанием в небольших городах: панорамной террасой, частным двором и примыкающим гаражом. Здесь вы не платите за отделку, которая не отражает ваш стиль: вы покупаете настоящий дом, над которым можно работать с умом, вкусом и контролем.

РОККАТЕДЕРИГИ: ВЫСОТА, МАРЕММА ПЕРЕД ВАШИМИ ГЛАЗАМИ
Мы находимся в Роккатедериги, в коммуне Роккастрада, средневековой деревушке на холме в провинции Гроссето, на высоте примерно 537 метров над уровнем моря. Дом расположен в более отдаленной местности, поэтому более удобен в практическом плане, а терраса выходит на долину Мареммы до самого моря: вид, который после ремонта сразу же становится «той вещью, о которой все спрашивают», когда они заходят.

ЧТО РАЗДРАЖИТ ТЕХ, КТО ИЩЕТ ДОМ ДЛЯ РЕМОНТА
Если вы серьезный ремонтник, вы знаете: «для ремонта» объекты часто являются ловушкой компромиссов. Нет наружного пространства, крошечные подвалы, невозможная парковка, и каждый раз вы тратите время на осмотры, которые ни к чему не приводят. Здесь, по крайней мере, вас не заставляют терять терпение в одном фундаментальном вопросе: вы подъезжаете прямо к двери. В небольших городах это имеет огромное значение.

ДА, ТРУДА БУДЕТ МНОГО. И ЭТО ТОЧНО ТО, ЧТО НУЖНО.
Этот дом требует серьезного ремонта: нет отопления, энергетический класс G, и горячая вода от электрического бойлера 1980 года. Короче говоря: вы можете сами спроектировать системы и удобства, не имея необходимости «исправлять» старые или неэффективные решения. Если вам нравится много работать, вы начнете с чистого листа здесь.

ПРАВИЛЬНЫЕ ПРОСТРАНСТВА, ПРАВИЛЬНЫЕ ПОДХОДЫ, НАСТОЯЩИЙ ПОТЕНЦИАЛ
Цифры складываются: 89 м² общей площади и 4,5 комнаты, расположенные на двух уровнях. По прибытии вы найдете вестибюль и большой подвал, который, при хорошо спланированном плане, можно преобразовать в серьезное место для хранения, хобби-комнату или служебное помещение. Затем вы найдете кухню и ванную комнату, две спальни и, самое главное, просторную террасу с открытым видом. Снаружи частный двор предоставляет тот тип пространства, который так удобен в Тоскане для жизни на открытом воздухе. И реальная плюшка, то, что отличает его на рынке: гараж площадью 25 м² с окном, примыкающий к дому — наконец, что-то практичное для автомобилей, мотоциклов, велосипедов, инструментов и материалов.

ХОЛМ СЕГОДНЯ, МОРЕ, КОГДА ХОЧЕТСЯ, БЕЗ СТРЕССОВЫЙ ГОРОД ИСКУССТВ
После работы вы окажетесь с идеальной базой для полного погружения в Тоскану: утрами в холмах, днями на побережье и вечерами в деревне. Чтобы дать вам четкое представление, Фоллиона находится примерно в 36 км и 42 минутах езды на машине, а Кастильоне-делла-Пескаия — примерно в 43 км и 52 минутах. Гроссето находится примерно в 34 км и 36 минутах, а Сиена — примерно в 59 км и 1 час 6 минут. Флоренцию можно добраться примерно за 113 км и 1 час 49 минут. Если вы приезжаете из другого города или рассматриваете его как «второй дом», аэропорт Флоренции (FLR) находится примерно в 116,8 км, аэропорт Пизы (PSA) — примерно в 139 км, а аэропорт Рима Фьюмичино (FCO) — примерно в 207,9 км.

ВКУС 40-Х, НО С ВАШИМ ПОДПИСЬЮ
Первоначальное строительство датируется 1940 годом: тип недвижимости, которая, при надлежащем ремонте, не кажется «новой», она просто кажется хорошо сделанной. Здесь ностальгия — это не поэзия: это осязаемое ощущение возвращения к жизни прочных пространств, добавления современных удобств, изоляции и эффективных систем. И в первый раз, когда вы закончите работу и сядете на террасу, глядя на долину, вы поймете, почему определенные виды никогда не выходят из моды.

ЕСЛИ ВАМ НУЖЕН ГОТОВЫЙ ДОМ, ЭТО НЕ ОН. ЕСЛИ ВАМ НУЖЕН СЕРЬЕЗНЫЙ ПРОЕКТ, ДА.
Это предложение для тех, у кого есть вкус и метод: вам нужен дом, который вы можете сформировать, с легким...