Отель 20 спальни, 580 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

"ТИХОЕ МЕСТО МАРИММЫ" - БУТИК-КУРОРТ & СПА С РЕСТОРАНОМ, 24 ГЕКТАРА И ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ АВТОНОМИЕЙ
Есть тип недвижимости, которую покупают не столько за то, что она есть..., сколько за то, что она позволяет вам стать: местом назначения в Тоскане, способным заставить гостей говорить «Я хочу вернуться сюда», а вас – «здесь я создаю реальную ценность».
ИДЕЯ (И РАЗНИЦА, КОТОРАЯ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ)
"La Quiete di Maremma" – это бутик-курорт со спа-центром и рестораном, расположенный в холмах тосканской Мареммы, граничащий с Валь-д’Орчиа: стратегическое местоположение для элитного туризма, камерных свадеб, оздоровительных ретритов и незабываемых впечатлений.
Здесь вы найдете то, что в других местах требует годы работы, разрешений, систем, дизайна и позиционирования: полноценную, согласованную структуру, готовую рассказать историю.
ОСНОВНОЙ ДОМ: БЕЗУПРЕЧНОЕ ГОСТЕПРИИМСТВО
Сердцем собственности является отреставрированный тосканский дом площадью около 580 квадратных метров, расположенный на двух уровнях, спроектированный для обеспечения непревзойденного комфорта и атмосферы.
12 двухместных номеров с собственными ванными комнатами спроектированы для «бутик»-гостеприимства: такого, где гость ищет не просто кровать, а опыт.
На первом этаже – приветствие, достойное профессионального заведения: просторный ресепшн, комната для завтрака, читальный зал с антикварным камином и полностью оборудованная промышленная кухня, излучающая эффективность.
И есть деталь, которая повышает восприятие и ценность: номера на первом этаже имеют собственный, оборудованный сад – редкую и очень востребованную особенность.
ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ, ПРОДАЮЩИЕ ЭМОЦИИ
Здесь нет «рустикального» стиля в привычном понимании: это аутентичный тосканский рустик, возвышенный благодаря выбору материалов и мастерству, которые можно увидеть и почувствовать.
Изготовленная вручную терракота, травертин и фрескированные стены: элементы, которые превращают пребывание в память. Такого рода память, которая порождает отзывы, повторные визиты и сарафанное радио.
СПА И ЗДОРОВЬЕ: ДВИГАТЕЛИ ДОБАВЛЕННОЙ ЦЕННОСТИ
Зона оздоровления – это отдельная структура площадью около 105-120 м2, спроектированная для того, чтобы курорт стал местом, куда можно приезжать даже «не в сезон».
Здесь вы найдете сауны, турецкие бани, эмоциональные души, гидромассажные ванны и полностью оборудованные массажные кабинеты: актив, который позволяет создавать пакеты, ретриты и оздоровительные программы, увеличивая среднюю продолжительность пребывания и качество вашей целевой аудитории.
ОТДЕЛЬНЫЙ РЕСТОРАН: АТМОСФЕРА, ВИД И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Ресторан – это отдельное здание площадью около 110 квадратных метров в тосканском стиле с деревянными балками и терракотовой плиткой, спроектированное для предоставления престижного сервиса и, одновременно, коммерческого рычага.
Внутренняя столовая рассчитана примерно на 24 гостя, а внешняя веранда с телескопическим покрытием предлагает дополнительные места (примерно 20) и открытый вид на лес: идеальное место для ужинов с впечатлениями, дегустаций и небольших мероприятий.
НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ: ПАНОРАМНЫЙ БАССЕЙН И 24 ГЕКТАРА ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Собственность простирается на 24 гектара: размер, который не «просто земля», а пространство для создания будущего.
Панорамный бассейн размером 14,5 x 7,5 м с терракотовой зоной для принятия солнечных ванн расположен в ухоженном саду площадью около 5000 м2, полном местных растений: идеальное место для гостей, фотосессий, мероприятий и контента для социальных сетей (который сегодня является реальным маркетингом).
Земля состоит из 18,1 гектара пахотных земель и пастбищ и 5,8 гектара леса, изрезанного тропами: естественная среда, которая повышает привлекательность и позиционирование собственности, а также открывает дверь для идеи развития агротуризма.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ: АВТОНОМИЯ И КОНТРОЛЬ СТОИМОСТИ
На рынке, где затраты на энергию могут снижать рентабельность, здесь есть конкретный ответ: фотоэлектрическая система мощностью 50 кВт для поддержки энергетической автономии курорта.
Фотоэлектрические панели также питают подогрев пола под флорентийской терракотой, обеспечивая альтернативу газовым котлам. Четыре камина дополняют комфорт и атмосферу.
Объект...