Вилла 3 спальни, 280 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

Роскошная вилла и энергоэффективность с панорамным видом на Маремму и Валь-д’Орчиа на продажу в Роккастрада, Гроссето, Тоскана


РИФ. GRO158


Tenurta Il Patriarca - это элегантная вилла, расположенная в муниципалитете Роккастрада, в привилегированном холмистом месте, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Маремму и живописную часть Валь-д’Орчиа.


Вилла находится всего в 4 км от центра Роккастрада, в 25 минутах от известных винодельческих районов Брунелло ди Монтальчино и Валь-д’Орчиа.


Собственность занимает 5 гектаров разнообразной земли, включая пахотные земли, органические виноградники санджовезе и чилиеджиоло, 250 оливковых деревьев, фруктовые сады, каштановые рощи, ореховые рощи и великолепный лес из вековых деревьев. Органическое вино и оливковое масло, произведенные на территории, признаны за свое превосходство. У поместья есть два колодца для орошения, а вилла питается питьевой водой из акведука Фиора.


Оснащена современной фотоэлектрической системой мощностью 12 кВт, которая питает систему отопления и охлаждения воздуха. Обеспечен весь необходимый комфорт, включая сложную систему видеонаблюдения с камерами.


Tenuta il patriarca занимает площадь 280 квадратных метров, дополненная просторным внешним патио площадью 35 квадратных метров и панорамным бассейном с переливом размером 3x10 метров с отделкой из серого камня. Примыкающее техническое помещение, также выполненное из камня, имеет площадь около 12 квадратных метров. На первом этаже - большое открытое пространство с кухонной мебелью, обеденной зоной и гостиной с каменным камином с сильным визуальным эффектом. Лестница из дерева и железа в дизайне ведет на первый этаж, где расположены три просторные спальни с двуспальными кроватями, каждая со своей ванной комнатой.


Подвал содержит просторный погреб, идеально подходящий для хранения тосканских вин, деликатесов и сыров, а также дополнительное техническое помещение. По запросу в этой зоне можно создать тренажерный зал со спа-центром, доступ к которому осуществляется по живописной внешней пандусу, облицованной старинной тосканской плиткой.


Tenuta il Patriarca гарантирует абсолютную конфиденциальность и расположена в охраняемой природной зоне. Вилла также украшена историческим памятником под названием La Sughera. Эта элегантная собственность продается полностью меблированной, готовая к заселению по принципу «ключи в руки».


Расположена в охраняемой природной зоне, обеспечивая абсолютную конфиденциальность.