Отдельно стоящий дом , 350 м²

Роккастрада, Гроссето (провинция)

Маремма

Эксклюзивный замок с бассейном
Описание
В живописном окружении с потрясающей природой, погруженный в тишину сельской местности и окруженный зеленью, предлагается на продажу престижный замок с бассейном и большим оливковым массивом — уникальная собственность, сочетающая элегантность, устойчивость и качество жизни.
Главный особняк, построенный на двух уровнях полностью из дерева, является примером современной архитектуры с высокой энергоэффективностью. Благодаря классу энергетической эффективности A+, отличной тепло- и звукоизоляции и наличию солнечного теплового оборудования для производства горячей воды, дом обеспечивает низкое потребление, высокий комфорт и идеальный микроклимат внутри в любое время года.
Помещения отличаются большой светлостью и постоянным диалогом с окружающим пейзажем благодаря обширным панорамным окнам, окружающим весь дом. Вход ведет в просторный салон с камином, элегантный и уютный, соединенный с обеденной зоной и современной кухней открытого типа последнего поколения. На этаже расположены гостевой туалет, функциональная прачечная и второй вход, ведущий в большое помещение с комнатой и санузлом, в настоящее время зарегистрированное как склад. Рядом с основным домом находится удобное сельское крыльцо, идеально подходящее как служебное пространство или для многократных вариантов использования.
Внешние пространства
Очарование собственности полностью раскрывается на внешних участках, ухоженных до мельчайших деталей. Особняк окружен изысканным садом с деревьями высокого роста и живописными зонами отдыха. Просторные веранды позволяют наслаждаться пребыванием на свежем воздухе круглый год, создавая идеальные пространства для обедов и ужинов на открытом воздухе.
Прекрасный бассейн размером 4 х 12 метров с зоной для загара гармонично вписывается в пейзаж и является идеальным местом для отдыха и общения.
Особого достоинства заслуживает частный пруд площадью более 1,180 кв.м для орошения, что является важным ресурсом для управления зелеными зонами и выращивания культур на территории.
Завершает собственность великолепный плодоносящий оливковый сад с около 1,100 деревьями IGP, что придает всему комплексу сельскохозяйственную, пейзажную и экономическую ценность.
Вся усадьба полностью огорожена, оснащена системой полива, моторизированными автоматическими воротами и сигнализацией — элементы, гарантирующие практичность, безопасность и максимальную приватность.
Состояние и отделка
Помещение находится в отличном состоянии, с использованием высококачественных материалов и технологических решений, направленных на энергосбережение и комфорт проживания. Деревянное строительство обеспечивает высокие показатели в области изоляции и удобства, а аккуратные отделки и современные системы делают собственность готовой к заселению без необходимости дополнительных работ.
Потенциал использования
Благодаря своим размерам, строительному качеству и наличию производственного оливкового сада, крыльца, пруда и бассейна, собственность идеально подходит как для личного проживания высокого класса, так и для использования в качестве элитного гостевого комплекса, фермерского дома, сельскохозяйственного предприятия или места проведения мероприятий и гостеприимства с шармом.
Местоположение
Усадьба расположена в уединенном и панорамном месте, окруженная природой, но легко доступная. Идеальное место для тех, кто ищет уединения, спокойствия и подлинного контакта с пейзажем, не отказываясь при этом от близости к основным службам. Эксклюзивная оаза, где можно почувствовать магию сельской жизни в условиях абсолютного престижа.