Отдельно стоящий дом 7 спальни, 380 м²

Санта-Фьора, Гроссето (провинция)

Маремма

На панорамной дороге Санта-Фьора, утопающей в великолепии тосканских холмов, расположено красивое, недавно отремонтированное поместье, состоящее из двух вилл, бассейна и 2,6 гектаров земли, включая оливковую рощу, лес и фруктовый сад.
Описание
Усадьба площадью около 230 квадратных метров имеет богатую документальную историю, восходящую к 1600-м годам. В 1800 году он стал одной из двух маслобоен в этом районе. На первом этаже находится гостиная с камином и гостевая ванная комната. После ремонта в доме появилась очаровательная кухня с островом и раздвижными стеклянными дверями, ведущими на веранду с видом на сад. Из кухни можно попасть в прачечную и кладовую с отдельным погребом. Поднявшись по каменной лестнице, вы попадаете в спальную зону с главной спальней, ванной-джакузи, ванной комнатой и эркером с видом на лес и ручей. На верхнем этаже находятся еще две спальни с двуспальными кроватями и большая ванная комната.
Вторая вилла, перестроенная в 2006 году, разделена на две независимые квартиры на двух уровнях. Первая квартира площадью около 100 кв. м состоит из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой и двух других комнат со второй ванной. Вторая квартира площадью около 50 кв. м состоит из гостиной с открытой кухней, спальни с двуспальной кроватью, гардеробной и ванной комнатой.
Открытые пространства
Площадь участка составляет 26 000 квадратных метров, на которых растут сады, фруктовые деревья, оливковые рощи и леса. На участке расположен бассейн 10x6 м с соленой водой и солярием, а также зона барбекю с беседкой. Через участок протекает ручей, который круглый год орошает растения через подземную сеть, что исключает расходы на водоснабжение. Также на участке есть крытая парковка и различные технические и складские помещения.
Состояние и отделка
Особняк тщательно ухожен до мельчайших деталей, недавно отремонтированные здания и прекрасная отделка. Деревянные оконные рамы, терракотовые полы и каменная отделка придают дому типичный тосканский стиль. Инвестиции были сделаны в инновации и устойчивое развитие. Система солнечных батарей и фотоэлектрических аккумуляторов гарантирует высокую энергетическую автономность. Отопление обеспечивается современной системой теплового насоса.
Потенциальное использование
Идеально подходит для проживания на лоне природы или для инвестиций в агротуризм.
Расположение
Санта-Фьора - средневековая деревня, признанная одной из "Borghi più belli d'Italia" (самых красивых деревень Италии), окруженная великолепными природными ландшафтами. Здесь царит уединение и спокойствие, а все услуги деревни находятся всего в нескольких километрах.