Отдельно стоящий дом 8 спальни, 500 м²

SATURNIA, Гроссето (провинция)

Tuscia

Преестижный исторический усадьба, отремонтированная с гостевым домиком и панорамной землей рядом с термами Сатурния.
Описание:
Окруженная необычайной природной красотой, всего в нескольких минутах от знаменитых терм Сатурния, очаровательная усадьба 1890 года, полностью отремонтированная в 2024 году, расположена на панорамном холме с открытым видом на тосканскую сельскую местность и долину реки Альбенья.
Общая площадь владения составляет около 500 кв.м (жилая — 430 кв.м), включает два основных здания из местного камня, расположенных на двух уровнях, связанных живописной галереей с двойной наружной лестницей, а также отдельный независимый гостевой домик.
Доступ осуществляется через ухоженный внутренний двор с мощеным покрытием и характерным каменным колодцем. Внутри усадьба разделена на три автономных жилых комплекса, всего 17 помещений: три просторных гостиных с каминами, три кухни, восемь спален и семь ванных комнат, из них две — с собственной ванной. Обстановка сохраняет весь очаровательный стиль тосканской традиции: потолки с названными деревянными балками, оригинальные полы из керамической плитки и высококачественные отделки из травертинового мрамора Сатурнии.
В собственности также есть гостевой домик около 42 кв.м, состоящий из единого помещения с ванной и дополнен просторным навесом перед входом, что идеально подходит для размещения гостей или обслуживающего персонала.
Состояние и отделка:
Все здания были недавно и тщательно отреставрированы, с учетом энергоэффективности. Оснащены тремя независимыми тепловыми насосами, солнечной электростанцией мощностью 17 кВт с аккумулятором 30 кВт, радиаторным отоплением на первом этаже и фанкойлами на верхних этажах. Также установлена колонка для зарядки электромобилей.
Внешние пространства:
Усадьба окружена примерно одним гекгтом земли с 70 маслинами в плодоносящем возрасте. Сад, хорошо ориентированный и с панорамным видом, предоставляет возможность установки бассейна, дополнительно улучшая внешние пространства и качество жизни на свежем воздухе.
Потенциал использования:
Идеальное решение как престижное частное жилище для семьи, ценящей природу и простор, отлично подходит для проживания родственников и друзей. Хорошо подходит и как инвестиционный объект благодаря близости к термам Сатурния и возможности сдачи части усадьбы в аренду.
Локация:
Усадьба расположена в одном из самых престижных районов Мареммы, в уединенном, но стратегически выгодном месте, недалеко от терм Сатурния и основных удобств. Место, сочетающее приватность, панорамные виды и аутентичную тосканскую атмосферу.