Дом 4 спальни, 273 м²

Скансано, Гроссето (провинция)

Маремма

В холмистой местности Мареммы, на высоте 250 метров над уровнем моря, в муниципалитете Сканзано, стоит этот типичный тосканский фермерский дом с пятнадцатью гектарами земли.
Первоначально построенный в 1950-х годах, фермерский дом был отремонтирован нынешними владельцами в начале 2000-х годов и состоит из первого этажа, включая гостиную с камином, большую кухню, открытый внутренний дворик и коридор, ведущий в спальню, ванную комнату и еще одну большую комнату, которая теперь используется как кладовая.
В искусном ремонте была вставлена удобная внутренняя лестница, чтобы соединить первый этаж с вторым этажом, в дополнение к оригинальной внешней лестнице, которая привела к независимому входу на верхний уровень.
Верхний этаж состоит из гостиной, трех спален и трех ванных комнат, а также большой террасы с видом на сельскую местность.
Ремонт сохранил простой характер фермерского дома, украшенного хорошими материалами, такими как сиенская терракота, по всему полу дома, деревянные оконные рамы и отреставрированные старинные двери.
Бывший свинарник, подлежащий восстановлению, и складский погреб площадью 150 кв.м являются частью собственности.

Земля плавно спускается вниз по холму с оливковыми рощами (950 деревьев) и виноградниками, которые являются подлинной ценностью этой собственности.
На протяжении более двадцати лет отель был домом известной органической винодельни "Поджиопаоли", которая выращивала виноградные лозы Санджовезе, Мерло, Чилиеджиоло и Пети Вердо, и производила превосходные, награжденные наградами вина, такие как "Rossodibrenno", красное вино из местного винограда, с правильным содержанием сахара и алкоголя, хорошей фиксированной кислотностью и «Лоренцоло», особенным Morellino di Scansano DOCG.
Район Сканзано славится производством этого конкретного типа красного вина, Morellino di Scansano DOCG, оживленного вина с сильным вкусом и изысканными ароматами. Мореллино ди Сканзано DOCG является одним из самых известных тосканских красных вин и, конечно же, самым типичным из Мареммы. Вино, рожденное на холмах, где уже выращивали этруски, и с ароматами моря, чтобы сделать его особенным. Винодельческая компания Poggiopaoli была включена в авторитетный «Guida dei Vini Quattrocalici» за то, что она была одной из самых важных винодельней в провинции Гроссето.
Для тех, кто хочет заниматься виноделием, выращивая виноградники и производя отличное вино и оливковое масло первого отжима, это подходящее место.
Дополнительные 4 га 550 кв.м земли с небольшим озером, поблизости, могут быть добавлены к продаже или куплены отдельно.

Недвижимость находится в 18 км от природного курорта Сатурния и курорта Гольф (20 минут езды);
39 км до Орбетельло (40 минут езды);
109 км до Сиены (1 час и 36 минут езды);
155 км до аэропорта Фьюмичино-Риме (менее 2 часов езды).