Коммерческая недвижимость , 392 м²

Скансано, Гроссето (провинция)

Маремма

Недвижимость, состоящая из фермерского дома площадью около 160 кв.м, флигеля площадью около 35 кв.м, ресторана площадью около 190 кв.м и земельного участка площадью 10 га в Скансано (GR).
ОПИСАНИЕ
Главный фермерский дом расположен на двух уровнях и имеет следующую структуру: на первом этаже находятся две спальни с двуспальными кроватями и ванной комнатой, а также кладовая; из комнат есть прямой выход на большое крыльцо.
На второй этаж ведет внешняя лестница, и он состоит из квартиры с прихожей, гостиной с кухней, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты.
Из кухни и одной из двух спален можно выйти на панорамную террасу.
Небольшое крыльцо ведет в пристройку, которая состоит из небольшой прихожей и спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
Ресторан состоит из большой стальной кухни и столовой.
Кроме того, здесь есть внешняя веранда, где можно принимать пищу как зимой, так и летом, поскольку она может быть закрыта.
СОСТОЯНИЕ И ЗАВЕРШЕНИЕ
Отремонтированная недвижимость со всем оборудованием, подключенным и находящимся в рабочем состоянии.
МЕСТА НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ
На участке имеется частный сад площадью около 1 га с бассейном и зоной солярия, где можно отдохнуть под естественным солнечным светом.
Кроме того, имеется земля площадью около 9 га, разделенная следующим образом: 2 га виноградника, 1 га оливковой рощи, 1 га леса и 5 га пахотной земли.
К дому прилагаются три крытых парковочных места, а также двор, где можно припарковать дополнительные автомобили.
ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома для проживания летом и зимой, в качестве второго дома для получения дохода в летний и зимний периоды или в качестве агро-ресторанного бизнеса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена в муниципалитете Скансано в провинции Гроссето.
Сканзано погружен в Гроссето Маремма, он расположен на горном хребте - это водораздел рек Омброне и Альбегна.
Из города открываются прекрасные виды как со стороны моря, так и со стороны горы Амиата.
Скансано, помимо наличия сельскохозяйственных ресурсов, таких как виноградники, с 18 века играет определенную роль в горнодобывающей промышленности: здесь активно добывают ртуть, сурьму, серу и бурый уголь.
Из Скансано легко добраться до Маглиано ин Тоскана, регионального парка Маремма, Роккальбегны, термальных ванн Сатурнии и Монте Арджентарио.