Отдельно стоящий дом 8 спальни, 650 м²

Скансано, Гроссето (провинция)

Маремма

Сканзано
Сельский дом с бассейном, усадьбой и видом на замок Монтепо

Красивая недвижимость с панорамным видом на сельскую местность и замок Монтепо недалеко от Скансано, в окружении сельской местности Тосканы и идеально подходит для тех, кто ищет престижную недвижимость с сельскохозяйственным призванием и проживанием.
Усадьба занимает около 47 гектаров холмистой местности в самом сердце области Мореллино ди Сканзано DOCG и оливкового масла Тоскана IGP. Земельные участки включают в себя: 3,8 гектара оливковой рощи с 1100 растениями, внесенными в список IGP, 10,7 гектара древесного сельского хозяйства (с активным вкладом до 2026 года), 9 гектаров посевных площадей и около 23 гектаров лесов, пастбищ и живых изгородей.

Основные здания:

Каменный дом 650 квадратных метров валовой, построен в 1950 году на фундаменте восемнадцатого века и отремонтирован в 1998 году.
Независимая пристройка 70 кв.м. на двух этажах.
Фермы (склады, амбары, навесы) для более чем 700 квадратных метров.
Дом разделен на два уровня:

Первый этаж: большая гостиная с терракотовым полом и камнем 1600-х годов, кабинет, кухня, ванная комната, кладовая.

Первый этаж: шесть двухместных спален с ванными комнатами и мезонином, прачечной и глажкой.
На одном уровне находится гостиная с кухней, спальня с ванной комнатой, мансарда с ванной комнатой, гостиная, подвал и кабинет на чердаке.
В пристройке на первом этаже есть гостиная с мини-кухней, на верхнем этаже спальня с двуспальной кроватью, спальня и ванная комната.

Удобства и услуги:

Панорамный бассейн в кирпичной кладке площадью 108 кв.м.
Каменная дровяная печь, ухоженные бульвары, парковка, бетонный подземный резервуар 400 куб.м.
Отопление на сжиженном нефтяном газе с двумя бутонами 1650 литров.
Питьевая вода из акведука + 4 природных источника и 1 колодец с уборкой в 3 фонтана.

Энергетика и сооружения:

2 фотоэлектрические системы (19 кВт и 4 кВт) с активными стимулами до 2030 года и годовой доход около €12 700.
Смешанная ирригационная система (падение и дождь) питается от цистерны.
Дополнительные резервуары для воды от 3 до 5 кубических метров с автоклавными насосами для сада и жилья.

Основные расстояния:

Сканировать: 8 км
Гроссето: 26 км
Море Тирренское: 34 км
Сиена: 80 км
Флоренция: 150 км
Рим Фьюмичино: 170 км
Пиза: 175 км

Это свойство представляет собой редкую возможность инвестировать в активную сельскохозяйственную реальность, погруженную в подлинную красоту Тосканской Мареммы, которая также идеально подходит для размещения и агротуризма высокого уровня.

ИНФОРМАЦИЯ, ПЛАНИМЕТРЫ И ОТНОСИТЕЛЬНЫЕ МЕТРАТУРЫ НЕ СООТВЕТСТВУЮТ КОНТРАКТНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ

ВАЖНО:
Прочтите примечание по поводу информации, опубликованной в семейных домах