Вилла 5 спальни, 370 м²

Скансано, Гроссето (провинция)

Маремма

Органическая ферма площадью около 33 гектаров с современной дробилкой, глампингом и сельским туризмом в Маремме - Тоскана



Риф. ГРО191



В самом сердце холмистой местности, компания занимает 33 гектара, с возможностью расширения, среди многолетних оливковых рощ и посевов, обогащенных лесами и кустарниками. В течение многих лет растениеводство преобразовывалось в органическое. Оливковая роща в основном специализирована и также включает в себя столетие оливковой рощи в полном производстве. Два корпуса фонда, смежные и соединенные между собой межпозвонковой дорогой, определяют прочную и масштабируемую аграрную структуру.



Здание имеет богатую историю:



Главное место жительства: сельское здание, относящееся ко второй половине 1800 года, ставшее главной резиденцией на двух уровнях площадью около 270 квадратных метров,



Пансион, трехкомнатная квартира площадью 100 кв.м., которая была расширена и восстановлена, сохранив только внешнюю кладку и предлагая две спальни с двуспальными кроватями, две большие ванные комнаты, кухню открытого плана, гостиную и открытую беседку.



Дополнительный магазин/экспозиция: 140160 кв.м., который был полностью отремонтирован и конвертируемый сразу в жилые помещения.



Сельскохозяйственный тоннель 200 кв.м.



Площадь Глампинга:



С 12 утвержденными контактными площадками, в настоящее время она разработана в четырех лоджиях (4+1 мест) и двух двухместных объектах, в общей сложности 24 кровати.



Собственность дополняет просторный бассейн в деловом центре.



В период с 2019 по 2020 годы были отремонтированы крыши, изоляция и системы, с подогревом на сжиженном нефтяном газе, полом, конденсацией и солнечными тепловыми системами;



Пристройка для хранения включает в себя фотоэлектрическую систему мощностью 19,8 кВт (март 2025 г.) с аккумуляторными батареями мощностью 10 кВт, поддерживающими энергетическую самодостаточность. Сельхозприложение, предназначенное для дробилки, площадью 110 м2, представляет собой современную установку для холодной обработки с контролируемой атмосферой оливок. Возможность обработки высококачественного масла с современным оборудованием.



В дополнение к этому, две артезианские скважины около 70 метров, римский колодец и резервуар обеспечивают ирригационные и зеленые запасы воды.



Сельское хозяйство уделяет первоочередное внимание биоразнообразию и опыту: Компания включена в обширный охотничий заповедник, предлагая гостям возможность испытать шутки и мероприятия на свежем воздухе в эксклюзивном контексте. Для дальнейшего роста предусмотрены значительные возможности для расширения: В настоящее время ведутся переговоры о 50 гектарах дополнительных посевных площадей и прилегающих лесных массивов, а также более 300 квадратных метров складов в проекте. В финансовой сфере компания уже активизировала операции PSR на сумму около 120 000 евро, потеряв 70%, и участвует в запрете SRD01 для конкурентоспособности фермерских хозяйств. Кроме того, введены новые меры по расширению и расширению производственных мощностей. - Да.



Кроме того, вы можете оценить решения для продажи в аренду, чтобы облегчить работу. Примечания к престижу: В 2021 году компания приняла участие и выиграла трансмиссию Quattro Hotel, возглавляемую известным шеф-поваром Бруно Барбьери, которая сегодня увеличивает ее видимость на рынке. Уникальное предложение для тех, кто ищет интегрированный органический сельскохозяйственный проект с передовой дробилкой, консолидированным туристическим предложением и широкими перспективами развития.