Отдельно стоящий дом 5 спальни, 300 м²

Скансано, Гроссето (провинция)

Маремма

Погруженная в тишину подлинной тосканской сельской местности, эта великолепная собственность расположена в окружении природного ландшафта редкой красоты, где пространство, приватность и панорама сосуществуют в идеальном равновесии. Комплекс состоит из двух независимых каменных домов (casali), окруженных примерно четырьмя гектарами плодородной земли. Часть используется для оливковой рощи, а остальная часть представляет собой парк и сад, обогащенный фруктовыми деревьями и великолепными вековыми дубами, которые дарят тень и характер пейзажу. Доступ осуществляется по хорошо поддерживаемой грунтовой дороге протяженностью около километра, которая мягко ведет к живопиточному и уединенному месту, вдали от любых помех. Два каменных дома, хорошо удаленные друг от друга, гарантируют полную приватность друг для друга, что делает собственность идеальной как для частного проживания, так и для использования в сфере гостеприимства. Первый каменный дом, более скромных размеров, имеет площадь около 80 квадратных метров. Уютный и функциональный, он включает кухню, две спальни и две ванные комнаты. Перед портико, который открывается на кухню, находится приятный надувной бассейн, идеально подходящий для моментов отдыха в летние дни. Второй каменный дом, облицованный камнем и расположенный в доминирующем положении над долиной, имеет площадь около 140 квадратных метров. Комнаты просторные и светлые, характеризуются большим салоном с антресолью, создающей теплую и впечатляющую атмосферу. Дом дополняется кухней, двумя спальнями и тремя ванными комнатами, все продумано для обеспечения комфорта и обитаемости в любое время года. Между двумя постройками, в гармоничном и уединенном месте, находится основной бассейн: великолепный каменный бассейн площадью около 90 квадратных метров, сопровождаемый беседкой площадью 35 квадратных метров, идеально подходящей для полного использования наружных пространств и наслаждения окружающей панорамой. В состав собственности также входит сельскохозяйское здание площадью около 70 квадратных метров с ванной комнатой, в настоящее время используемое в качестве таверны, универсальное пространство, которое подходит для множества целей. Включенная земля разделена примерно на 2,5 гектара оливковой рощи с более чем 500 деревьями, а также пахотные земли и парк. Наличие собственного колодца гарантирует обильное количество воды в течение всего года. Отопление работает на СПГ, а коммунальные услуги водопровода и электроэнергии подключены регулярно. Кроме того, можно расширить собственность, приобретя до 38 гектаров дополнительных земель и склад площадью 45 квадратных метров, с возможностью развития еще 350 квадратных метров, открывая интересные перспективы для сельскохозяйственного или гостевого проекта в более широком масштабе. Собственность с большим шармом, способная предложить спокойствие, природу и подлинность, в одном из самых ценных пейзажей Тосканы. Для получения дополнительной информации обращайтесь к агенту по недвижимости Антонио Сферацца Мобильный +39 329 706 1865 www.immobiliarelamioni.com Класс энергоэффективности: G