Отдельно стоящий дом 6 спальни, 883 м²

Скансано, Гроссето (провинция)

Маремма

Мы рады представить великолепственное, аутентичное и гармоничное поместье в районе между Мальяно в Тоскане и Скансано. Редкое место, где красота, комфорт и шарм сливаются в идеальном равновесии. Уже от въездной аллеи, выложенной соснами, длиной в сто метров, ощущается, что это особенное поместье. В конце аллеи открывается вид на величественный каменный дом, умело отреставрированный около тридцати лет назад, который доминирует над пейзажем своей сдержанной элегантностью. Главный дом расположен на трех уровнях и имеет общую площадь более 570 кв.м. На первом этаже, площадью 173 кв.м, выходят на закрытый портико площадью 95 кв.м, идеально подходящий для жизни на открытом воздухе в любое время года. На первом этаже, площадью 120 кв.м, расположены светлые и уютные комнаты с прекрасным видом на сельскую местность. Большая гостиная с камином и жилая зона, кухня с выходом в сад, 4 спальни. Главная спальня имеет собственную ванную комнату с ванной и душем, а также удобную гардеробную. Каждая комната имеет прекрасный вид на море и маремманскую сельскую местность. На полуподвальном этаже, площадью 283 кв.м, расположены функциональные помещения, идеально подходящие для служебных помещений, погребов или технических помещений и сауны. Через портико с большими окнами, которые открываются в сад, можно добраться до гостевого домика площадью 33 кв.м, очаровательного и независимого. В нескольких шагах, в тишине и свете, находится бассейн (15x5 м), окруженный панорамой, охватывающей море и холмы. В состав поместья входят еще три здания: • независимая квартира площадью 53 кв.м, • склад для работы площадью 74 кв.м, • склад для сельскохозяйственной техники и инструментов площадью 163 кв.м. Сельскохозяйственная земля, представляющая собой единый участок площадью 26,75 гектара, является настоящим тосканским сокровищем: • 1,1 гектара виноградника, • 10,14 гектара оливковой рощи, • 14,6 гектара пахотных земель, • 1 гектар спонтанных кустарников. Поместье легко доступно, но полностью уединенно: оно предлагает абсолютную конфиденциальность и очаровательные виды, простирающиеся от моря до пышной сельской местности внизу. Оно оснащено всеми современными удобствами — двойными стеклопакетами, кондиционером, отоплением и фотоэлектческими панелями — в полном соответствии с самым аутентичным тосканским стилем. Расположение идеально: Скансано в 6 км, Мальяно в Тоскане в 12 км, Гроссето в 27 км, море в 28 км, а аэропорт Рима Фьюмичино в 170 км. Место, которое воплощает суть Мареммы: аутентичность, свет и гармонию. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости Антонио Сферацца – тел. и WhatsApp +39 329 7061865 Класс энергоэффективности: G