Квартира , 82 м²

Скарлино, Гроссето (провинция)

Маремма

ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ

В Валь-Молина, в коммуне Скарлино, в одном из самых аутентичных и нетронутых уголков Мареммы, мы предлагаем на продажу часть фермерского дома, утопающего в зелени, среди фруктовых деревьев, пышных лугов и тишины, которая восстанавливает силы. Всего в 8 км от знаменитого пляжа Кала Виолина и в нескольких минутах от изысканной гавани Понтоне ди Скарлино с ее рыбными ресторанами, шикарными заведениями и бутиками на берегу моря, эта собственность представляет собой идеальное сочетание природы, спокойствия и эксклюзивного образа жизни. Расположенная на двух уровнях и полностью подлежащая реконструкции, это редкая возможность создать свой собственный индивидуальный уголок, окруженный красотой тосканского пейзажа. Частный сад, уже огороженный, состоит из 85 кв.м и добавляет ценное наружное пространство для жизни в полной свободе.

ОПИСАНИЕ ПРОСТРАНСТВА

Собственность на двух уровнях подлежит реконструкции: чистый лист для превращения в свой очаровательный уголок, с частной парковкой на 3 автомобиля и аутентичным тосканским видом.

Окрестности: Всего в нескольких минутах от Кала Виолина, элегантного порта Понтоне и пляжей Фоллионика, район предлагает кристально чистое море, походы по заповеднику Бандити и отличную местную кухню. Деревни Скарлино, Кастильоне-делла-Пескаия и Масса-Мариттима предлагают искусство, историю и традиции. Пунта-Ала, со своим знаменитым гольф-клубом и мариной, идеально подходит для тех, кто ищет элегантность и спорт в гармонии с природой.

Природа и море
Кала Виолина (8 км): Один из самых красивых пляжей Италии, светлый песок, прозрачное море, расположенный в природном заповеднике Бандити ди Скарлино.

Кала Четте и Кала Мартина: Более дикие и менее многолюдные, идеально подходят для любителей пеших прогулок и нетронутого моря.

Природный заповедник Бандити ди Скарлино: Более 9 000 гектаров лесов, троп, велосипедных маршрутов, конных прогулок и захватывающих дух видов на побережье.

Образ жизни и отдых
Марина ди Скарлино - Понтоне: Современная марина с яхтами, ресторанами высокой кухни, винными барами, лаундж-зонами с видом на море, магазинами класса люкс и возможностью совершить экскурсию на лодке на Эльбу.

Пляжи Фоллионика (10-15 км): Более оборудованные, идеально подходят для семей с пляжными клубами и услугами.

Деревни и культура
Скарлино-Альто (10 минут): Средневековая деревня с панорамной крепостью, каменными улочками, небольшими ремесленными мастерскими и типичными ресторанами.

Масса-Мариттима (30 минут): Город искусства с великолепным собором, музеями, культурными мероприятиями и атмосферой эпохи Возрождения.

Кастильоне-делла-Пескаия (25 минут): Деревня на берегу моря, одна из самых красивых в Италии, с замком, портом, оживленным историческим центром и ресторанами на набережной.

Гастрономия и впечатления
Винный маршрут Monteregio di Massa Marittima: Энотуристический маршрут среди виноградников, агротуристических ферм и дегустаций вина DOC и EVO масла.

Местные рынки и фестивали: Летом - фестивали и деревенские праздники в близлежащих деревнях.

Близлежащие города

Гроссето: 40 минут, для покупок, музеев, ресторанов и услуг

Масса-Мариттима: 34 минуты

Пиза: около 1 часа 30 минут

Сиена: около 1 часа 30 минут.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: G 205,8 кВтч/м3 а